桃園中壢家樂福旁新案「京松」,基地3面臨路,規劃18~40坪產品,公設規劃豐富,現打出自備38萬起買1+1房,每坪開價21~24萬元,全新完工。
《住展》雜誌統計北台灣今年Q2新成屋及預售屋房價數據,台北市出現止跌反彈跡象,宜蘭則持續創新高,其他縣市則同步走跌,預估下半年房價反轉向上機率偏低,還是未能脫離「進一步、退兩步」的盤整格局。
老牌傳產有口碑,近年不少傳統產業跨足地產界推案,頗受民眾青睞,以電腦及周邊設備為主的上市公司新美齊(股票代號:2442),現由大同集團第三代長子林傳捷執掌,今年預計有兩新案進場,最新公開的預售案「PARK 259」,基地位在信義路案二段、鼎泰豐對面,規劃15~
冠德建設(股票代號:2520)今日舉行股東會公布,去年度合併營收達116.89億元,年成長8.6%,創下歷年次高紀錄,稅後淨利為7.36億元,每股稅後盈餘1.49元,年增率分別為28.2%及28.4%,配發現金股利每股1.1元。冠德建設總經理洪錦欽指出,下半年將推出雙北市5案,總案量達220億元。
根據《住展》雜誌統計,截至今年5月底,雙北市推案量為1,901.36億,較去年減少302億元,年減幅13.69%,已是連續4年衰退,其中,以豪宅為主的信義區,今年仍無新案推出,較去年同期淨減209億元,反觀以往較少新案的松山區,今年豪宅與小宅相繼推出,也傳出
超級豪宅「文華苑」以優越的建築品味及文華東方酒店式服務聞名,每戶要價數億,現在印尼峇里島的文華東方酒店住宅動工,同步在台灣、新加坡、香港開賣,基地座落島上南部高地,總計91間獨立別墅目前已經售出40間,台灣由大師房屋代理銷售,每間總價80萬美金起(約折合新台幣2400萬元),預計2019年交屋。
延續329檔期的推案熱潮,台南與高雄都有大案陸續登場強銷,南高雄建案強調百貨商圈地段優勢,北高雄則強打美術館園區優質環境,包括換屋與豪宅大樓都展開強銷動作,成為市場矚目焦點,可望引領第二季房市買氣加溫。
全台交屋潮湧現,北台灣恐將進入全成屋市場,根據《住展》雜誌統計,自2016年開始,北台灣成屋建案數量急遽增加,到今年4月,預售屋、新成屋建案數量比例擴大至1:2.3,預估今年原本預售案多過成屋案的宜蘭縣也將翻轉,北台灣恐將進入全成屋市場。
欣陸投控(股票代號3703)今舉辦營運計劃說明會,旗下大陸建設表示,2016年銷售金額約30億元,董事長張良吉直言不夠滿意,會再繼續努力,今年2017年銷售金額將逾400億元,大陸建設可分配銷售金額約340億元,今年規劃將不侷限住宅,舉凡商辦、飯店以及海外投資
大台北新案紛紛開出破盤價,讓周邊中古屋不得不降價因應,根據實價登錄資料顯示,奇岩站、蘆洲站因新案讓利促銷,捷運站周邊2.5公里住宅價格和2014年高點相比,下跌逾1成。
柬埔寨台商金邊第一大案「天空樹SKYTREE」,獲合庫銀行金邊分行3500萬美元聯貸,折合台幣逾10億元,雙方今日於合庫銀台北總行進行簽約儀式,是柬埔寨當地首件國際土建融聯貸案,也是政府推「新南向政策」以來規模較大的聯貸案,備受關注。
台灣金聯今開賣60筆平價屋物件,其中最便宜的是位在屏東縣南州鄉透天,總價只要50萬元,台北市林森北路釋出的兩戶小套房,總價僅626~666萬元,而去年成功售出4戶的捷運南勢角共構宅「南方之星」,今年再推4筆一般事務所物件,總價1126萬元起。由於平價物件越來越
台北市精華商圈出現變化,戴德梁行表示,今年Q1忠孝商圈雖有國際品牌進駐,填補大型空置店面,例如法國潮牌6xity 8ight、星巴克,但也有零售商撤出,顯示承租方對租金仍有抗性,忠孝及西門商圈空置率分別為5.1%及2.6%。隨著運動風潮從慢跑擴大到棒球、籃球,Q1全台第一間籃球體驗店「摩曼頓花花NIKE JORDAN籃球體驗店」於西門町開幕,有別過去僅止於銷售,新概念店結合各種體驗、經典鞋款展示及客製化服務,提高集客力與顧客黏著度,顯示國際運動品牌對台灣消費市場的企圖心。
高雄市亞洲新灣區即將出現全台第一高飯店住宅-遠雄建設「THE ONE」,今日正式公開銷售,樓層高度達268米,是台灣最高且唯一68層垂直複合式六星級飯店豪宅,遠雄集團董事長趙籐雄,親自南下與建築團隊共同見證公開儀式,以陸地上的郵輪城堡為訴求,採116、153、
年後有買房意願的首購族積極地四處看房,但價格常差臨門一腳與業者對不到焦,為了加速這群潛在買家下手,不少建商不約而同調降首付門檻;不過專家也提醒民眾,雖然低首付可減輕買房初期壓力,但同時也得仔細評估日後的還款能力。
歷經新政府上任、稅改等房市蛻變期之後,今年房市業者普遍認為「溫」、「升」、「好」。根據今年已知推案狀況看來,產品仍以中小坪數為主流,而園道、綠地成豪宅推案首選;不過也有專家指出,若是原七期豪宅區則需留意產品價格支撐性。
房子會折舊,不過土地會增值,因此選擇好地段是房地產的不敗法則。掌握交通建設、重大公共建設以及和重劃區等要件,就是資產保值的最大保障。
太平洋建設繼年初推出「太平洋之森」熱銷後,再次推出小坪數案「蒔景」,基地位信義區崇德街,規劃26~30坪全2房,鄰近捷運六張犁站,戶戶3面採光,每坪開價82~94萬元,預計2018年完工。
今年全台房市交易可說是個案表現,雖然整體大環境欠佳,但從年初至今,依舊傳出不少捷報,綜觀其因,業者「讓利」是最大關鍵,不少建案推出破盤價搶市,價格直逼區內中古價,民眾願意買單,讓建案買氣一飛衝天。
南霸天京城建設(股票代號2524)創史上第一例,台灣豪宅選擇在海外公開開盤售價,京城高雄豪宅「京城」即將在11月上旬全球正式公開發售,今日與中、港、澳門以及北美總代理的海外代銷團隊安信國際集團於香港銅鑼灣富豪酒店舉辦聯售記者會,並宣布揭露開盤售價,「京城」規劃