昨晚9時19分發生規模6.7地震,全台有感且多處達4級,為今年最大規模地地震,讓建築抗震品質再度受到關注,買房除了重視生活機能,結構安全更為重要。
泓瑞建設於台中市太平區推出預售案「水美捷堡」,主打鄰近中友百貨、一中商圈以及訴求AlfaSafe專利耐震工法、VAF專利清淨氣流系統,規劃36.55~45.9坪3~4房,每坪開價22~24萬元。
在不動產買賣實務上,因為土地沒有明顯的界線,一般只有土地買賣交易需要申請地政進行鑑界,確認買賣標的確實坐落範圍,但是除了土地買賣之外,還有其他情況也需要鑑界嗎?
繼環狀線第一階段於上個月通車後,雙北市政府加緊腳步審議環狀線東環段以及第二階段的南北環段,營建署指出,北環段的三重及蘆洲地區近期進入都市計畫變更案審議,預估最快24日會有好消息,而北環段未來行經三重、蘆洲地區,並串聯5條營運中的捷運路線、2條規劃中的輕軌,預
凱越建設於三重重陽重劃區推出「凱越集賢賦玉」,為該區少見的小坪數產品,規劃25~34坪,每坪開價51~55萬元,主打帝寶血緣與團隊於三重再現,總價1450萬元起買含車位2房,目前已售8成。
桃園市平鎮區透天別墅「福龍藝墅」位台北商業大學生活圈,主打大主臥、大露台、大棟距,規劃36戶3樓半連棟別墅,設計4~5房,總價1258~1988萬元,目前已售8成。
新北市捷運環狀線終於要在年底通車,新北市長侯友宜昨出席第2天的市政總質詢表示,預計25日初勘,確認安全無虞後,年底可以如期通車,至於是否在通車初期提供免費試乘措施,以及是否延長免費試乘時間,侯友宜表示,等履勘通過後會由捷運局評估後再決定,房市專家認為,捷運環狀線通車議題,將是今年年底最大房市話題。
台北市文山區萬芳生活圈擁捷運文湖線萬芳醫院站,醫療資源、生活機能完整,周邊綠地、學區皆備,人文氣息濃,是許多家長指名的文教區,吸引建商競推新案,如「沐極」、「人之初」、「綠意仙跡」、「櫻悅」等,依照距離捷運遠近,每坪開價5~7字頭不等。
近年來氣候極端,夏天又熱又長,而為了減緩熱島效應,以及節省能源,不少建商開始申請「綠建築」,根據財團法人台灣建築中心統計,綠建築標章從2000年統計至今核可案件已累計2873件,平均每年151件,但今年才剛過完上半年就有175件,顯示綠建築越來越普遍了。
炎炎夏日,冷氣整天開不停,電費帳單飆漲,也瘦了荷包!根據經濟部能源局統計資料顯示,夏日用電比例中,最高的為冷氣機43.1%,其次為電冰箱16.9%、第3~5名依序為飲水機8.8%、電熱水瓶6.7%以及洗衣機5.2%,而家庭用電採累進分段的六級電費,用電量越多單
台灣不動產交易糾紛時有所聞,根據內政部不動產資訊平台最新統計,去年全台最常見的不動產糾紛案例前5名依序是「房屋漏水問題」、「施工瑕疵」、「終止委售或買賣契約」、「定金返還(含斡旋金轉成定金)」、「隱瞞重要資訊」,房市專家建議民眾購屋前務必做好功課,避免未來產
台灣氣候潮溼炎熱,木質裝潢容易遭蟲蛀蝕,造成家具甚至是結構損害,但現行法規對於購屋蟲蛀糾紛卻無明確規範,導致糾紛頻傳,有鑑於此,信義房屋於日前宣布推出「蟲蛀保障服務」,在交屋後6個月內保障買方除蟲及裝潢補償,最高補償30萬元。
號稱全台第一條山手線的環狀線第一階段即將在年底通車,近期地政所公布板橋區價量走勢,板橋區公寓房價每坪約29~38萬元、住宅大樓每坪約37~53萬元,進一步觀察最新實價,發現自由路一間老公寓短短7個月內累計獲利265萬元,業者指出,除了買價低於行情,環狀線利多也支撐板橋房價穩定。
2019年全台有不少重大建設即將完工,包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等,完工後可大幅改善壅塞的交通車潮,以及提升捷運通勤便利度,房市專家表示,這些重大利多擁有豐富的市場話題,完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情,購屋族覓屋時可多加參考
都會區充斥空污、噪音等問題,進而影響居家生活,遠離噪音干擾、接觸大自然,吸收負氧離子,都有助穩定自律神經,增進居家品質,最近市場出現不少建商為此推出對抗空污、加強制音、抗噪提升的高級住宅,健康養生的概念,獲得消費者共鳴。
台灣金聯連續第8年推出平價宅銷售,今年出售率再創新高達88.6%,在房市一片盤整中令人刮目相看,今年共有912人登記申購78個物件,其中58件因有2組以上登記,9日公開抽籤,最吸睛的屏東潮州的透天厝,總價僅66萬,北台灣最搶手的桃園春日路華廈,則有50組以上登記。
時序又到了年底的傳統購屋旺季,許多購屋族期盼趁著房市下修,大膽進場議價挑便宜。本期《地產天下》請來各界房市專家提供6大購屋心法,從地段挑選、檢視屋況,到該存多少錢、每月負擔金額設定等方向著手,教你如何覓得好屋,趕在年底前購屋過好年。
台中南屯區電梯透天案「敦富和諧」,規劃建坪135~142坪大戶住家,擁地坪40~62坪,戶戶可規劃到7間臥房,室內採光通風佳,距離捷運G12站步行只要5分鐘,總價5988~7280萬元起。
買房爭議大部分肇因於房屋瑕疵問題,交易過程若多一點物件查證,有助減少與避免買賣爭議,為提升房市交易安全,台北市地政局推動「驗屋服務納入不動產說明書」方案,建議中央修法,不過,房仲公會坦言,推動房屋檢驗師的費用及人力都是問題,目前有困難。
近日雨彈襲台,造成各地不少淹水災情,也有不少民眾家中是「外頭下大雨、屋內下小雨」的情況,對此,房仲業者建議不妨趁著雨季後的一周左右看屋,並針對幾個小細節仔細檢查,就能避免買到虛有其表的「瑕疵屋」。