內政部上月底針對日前民眾向媒體投訴新竹縣竹科匯建案,有團購主利用Line群組自行製作「竹科匯」銷售文件,對外舉辦多場促銷說明會並收取每戶15~20萬元的預約金,金額高達1500餘萬元,內政部特別將該建案列入第1波聯合稽查名單,而經查有不法銷售之情形,27日宣
台南房市近年來預售屋推案增多,為維護交易安全,台南市政府地政局日前會同消保官,積極查核建案銷售契約文件與相關證照,並呼籲消費者注意合格名單,同時嚴防詐騙集團不當手法,以維護消費權益。
廣告才子范可欽因負債,持有的新板特區豪宅「東方明珠」前年慘遭法拍,重啟拍賣時宣布停拍,最後由全球城市小姐選美主席暨天和開發董事長高嘉麟以6600萬元接手,但不料才半年時間又遭查封,29日執行一拍,無人出手,以流標收場。
這次不是詐騙,是真的抽房!為慶祝新北市人口正式突破400萬大關,穩坐全台第一大城,新北市政府主辦的「設籍新北‧400萬人口抽獎活動」日前抽出壓軸大獎,由宏盛建設提供的「海洋都心」約17坪住宅1戶,價值約457萬元,為住在深坑的幸運兒獲獎。
昨日臉書粉絲團突然出現多起留言抽房子活動,包括遠雄、潤泰、信義房屋都出現假的粉絲團PO文,按讚留言分享就能抽房,甚至就連一戶要價逾10億的知名豪宅「陶朱隱園」也能抽,各家業者紛紛跳出來澄清是假的,呼籲民眾不要受騙上當。
房市修正以來,建商帶頭搶先讓利,預售、新成屋甚至比中古屋還便宜,也因此從近二年開始,預售屋、新成屋交易轉熱,但預售屋由於只看得到合約、摸不到實體房屋,存在潛在風險,而近期全台各地建案又爆出法拍、建商落跑等糾紛,專家提醒,為避免畢生積蓄全成一場空,建議消費者慎
隨著國內房地產投資環境急凍,坊間開始出現投資國外房地產的浪潮,以保證獲利為宣傳口號,鼓吹投資者掏錢;檢調獲報,台灣搜房公司涉嫌以投資英國等歐洲不動產為口號,藉此吸金詐騙數億元,今天兵分8路在台北市及中部地區搜索,約談創辦人楊建傑等7嫌及2名證人共9人,全案朝
國內危老重建的需求強烈,為房地產市場創造龐大商機,卻也有少數業者混淆視聽,企圖從中牟取不法利益,營建署提醒民眾,危老重建業務是由起造人直接向當地主管機關申請,內政部或營建署從未委託私人公司受理或代辦,若有需求或疑慮時,應先撥1999或1996電話詢問。
近期不動產交易糾紛頻傳,為避免民眾不慎落入預售屋詐騙圈套,地政局提醒,包括「員工戶優惠價」、「紅單轉讓」、「匯款對象非公司帳戶」、「建商一屋多賣」都是常見詐騙招數,消費者應留意以下重點。
市場出現「假買屋真詐財」新式購屋詐騙,日前福利汽車董事長林茂樹以及女兒知名藝人薔薔捲入房屋買賣糾紛案件,揭穿專門詐騙自售屋主錢財的集團,發現受害者多達數十人,詐騙金額高達上億元,都是在合約上動手腳,買方先付10%不等的頭期款取信賣方後,未付尾款即迅速辦理過戶
為了防範偽冒不動產抵押貸款或移轉,內政部已推出「地籍異動即時通服務」,民眾可採臨櫃或網路免費申辦;申辦後,只要名下已登記的土地或建物所有權被申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定及書狀補登案件,在辦理收件與異動完成時,系統分別會以手機簡訊及電子郵件等管道自動通知,讓民眾隨時掌握不動產權利異動資訊,能即時聯繫地政事務所終止非經授意申辦的登記程序,提升不動產安全,保障民眾財產權利。
近日媒體報導民眾因房屋買賣糾紛鬧上版面,事後越來越多屋主因案情相似,才發現背後疑似是有系統的詐騙集團,受害者多達數10人,金額高達上億元以上,受害人已成立自救會,並由檢調單位處理中。
隨著網路世界的發展,網路看屋已相當普遍,根據台灣房屋統計,購屋民眾有7成會先在官網瀏覽物件照片或資料,透過手機比例亦超過6成5,顯示網路看屋已經成為購屋流程中非常重要的一環。然而,現行房仲網站、看屋平台何其多,透過網路看屋,究竟該注意哪些事項呢?房市專家提供
購屋是人生大事,亦是許多人一生中最大一筆開銷,一旦發生糾紛往往棘手。根據仲介公會統計,近一季房地產消費糾紛原因最多為「施工瑕疵」,其次是「契約終止」。專家提醒消費者,把握契約審閱期、詳查不動產現況說明書、留存業者銷售廣告文宣,是最佳的自保之道。
近來購屋詐騙案頻傳,為增加民眾買屋安全與保障,市場推動強制成屋履約保證、強制信託,房市專家也樂見其成,若成屋交易有法可管,讓買賣雙方都有保障,民眾買賣房屋才能真正安心、放心。
日前有民眾至接待中心看屋,在現場與代銷公司經理購買預售屋並匯款至經理個人帳戶,事後發現慘遭詐騙引起譁然。房市專家提供8大簽約注意事項提醒民眾,無論是購買預售、中古屋,簽約須注意契約是否蓋有公司大小章,且交付金錢應有公司開立收據或契約書記載為證,切勿將款項匯至
「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」已上路,規定房東應使用符合內政部公告的契約與房客訂約,若契約條款違反規定,最高還可處房東30萬元罰鍰。內政部同時公布9大惡房東詐騙坑殺房客手法,提供將要租屋或遇到租屋糾紛的民眾參考。
曾在去年坑詐多名房客的惡房東張淑晶,這幾週又陸續有房客向媒體投訴受其詐騙,崔媽媽基金會建議,房客本身要充足租屋常識,並善用救濟管道,才能保護自己權益,破解租屋坑詐陷阱。