蛋白區及新興重劃區近年漲價幅度驚人,置產目光重回具備完善成熟生活機能的蛋黃區,尤其五期重劃區近年年包括聯聚子品牌理仁建設、長安、麗晨、惠宇等建商陸續進場,補漲態勢強勁。
日本近年來高塔式住宅大樓蓬勃發展,超過20層樓高的高塔式住宅大樓,不僅是城市中的著名地標,更是日本高階人士追求身份象徵的夢想宅。不論是外觀建設到完善的內部公共設施,高塔式住宅大樓的吸引力早已超越一般居住需求,也成為海外置產的熱門標的。
政府推動淨零政策,將推廣電動車納為重點項目之一,為嚴格把關公寓大廈電動車充電設備使用安全兼顧電動車使用需求,台南市府訂定「臺南市既有公寓大度增設電動車充電設備裝置指引」,同時也提供「公寓大廈共用電動車充電設備補助」,補助申請建置費用之45%,每案最高新台幣10萬元,除滿足既有公寓大廈住戶設置電動車充電設備需求外,並兼顧建築物防火及消防安全,以提升社區機能並保障住戶權益。
根據永慶房屋統計,文山區屋齡10年以下的2、3房平均單價為62.2萬元,不僅為12行政區最低,更比台北市蛋黃區如:松山、大安、信義、中山、中正的30年老房子還要來得便宜。對於偏好新房的消費者,不失為尋覓新居的好去處。文山區是台北市的傳統文教區,居住品質高且市場
深耕高雄房市營造好口碑的泰郡建設機構,在橋頭新市鎮推出「悦讀時代」預售大樓案,在今年第一季創下逾8成的銷售佳績!泰郡為回饋已購客,特別在21日晚間舉辦「你的時代X派對尬起來」高雄夏日千人演唱會活動,並公開抽獎百萬豪禮,最大獎Gogoro電動車騎回家!當晚特邀金曲天團玖壹壹與還有全能女聲 Kimberley 陳芳語,現場演唱之外,現場備有美食餐車與市集,讓近600組已購客嗨翻天,盡享假日歡樂氣氛!
陽明國中學區是不少家長心目中的高市理想學區,整合三民區陽明商圈、文山特區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加上鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,但具備欣賞陽明國中校園景觀宅的基地卻相當稀缺,這類總量管制學區的景觀換屋宅,成為換屋族、多金置產族鎖定新目標。
危老重建時程獎勵將自今年5月12日起將再調降,未來如果重建時想要爭取時程+規模獎勵的10%容積上限獎勵值,需要整合基地規模面積達1600平方公尺以上,建管處呼籲民眾把握申請危老機會。為鼓勵民眾加速啟動危老重建計畫,政府推出「時程」容積獎勵制度,自2020年5月
政府力推節能減碳,台北市環保局日前表示,今年持續透過「住宅社區及非營利法人創能儲能及節能補助計畫」,協助民間建置自用創儲能設備達能源轉型,以去年最大規模的受補助對象「洲美社區公寓大廈」為例,該社區共有11棟大樓,裝設可撓式太陽能板減輕建築體負擔,結合儲能電池,
被喻為大寮版農十六的大寮81期重劃區,鄰近鳳凰山及台25線(鳳林四路)及大寮捷運站,兼具山林資源豐富及交通便利等地理優勢,除此之外,也是大寮區首宗公辦市地重劃,面積達48.78公頃。市府跨局處合作,透過重劃工程、公園綠地開闢及引資招商辦理開發,引資百億元,預估增加逾千戶住宅單元,另額外增加150戶的社會住宅,市府目標打造大寮81期成為新市鎮中心,帶動地方蓬勃發展。
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月31日止。只要依「台中市公寓大廈成立管理委員會補助辦法」施行 後向中市各區公所完成公寓大廈管理委員會成立報備(首次報備
高雄美術館園區坐擁逾12萬坪的水景綠地與人文藝術氛圍,吸引多家品牌建商規劃豪宅與高質感換屋宅,成為北高雄知名高級住宅區,新完工的高質感大樓,售價也都站上5字頭。第二季即將進場的大美術館園區新案,往北連結左營南門圓環一帶,往南則有中都重劃區,紛紛將推出4字頭高質感大樓案,訴求車程幾分鐘,3房能省下超過200萬元的價差優勢,爭取都會新貴青睞。
公寓大廈住戶多,常有噪音干擾問題,不少人會選擇頂樓戶,因為樓上沒住人,認為會相對安靜,但卻有網友發文表示,常有鄰居會到頂樓空中花園跑步,製造噪音,甚至遛完狗不清理狗大便,困擾一堆。
為因應全球氣候變遷,高市府都發局在都市設計審議過程中,積極要求開發單位提出環境友善措施,期盼打造永續發展的城市。都發局長吳文彥表示,已在都設審議時,積極協助開發單位檢討環境友善措施,包括評估設置電動車充電位、增加太陽光電發電設施、強化綠色基盤、提出滯洪、雨水再利用、及結合綠色運具等手法,以提升開發案的環境友善性與公益性。
農地的地主注意囉!實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農業使用,且經營規模達農林漁牧業普查認定之基準,可於每年5月1日至5月31日,向土地所在地之鄉、鎮、市公所提出申請查編為與農業經營不可分離土地,經實地會勘核准後,農業主管機關會於7月31日前造冊送稅務局,土地所有權人無須另外向稅務局提出申請,即可課徵田賦,免繳地價稅!
屏東縣政府整治萬年溪有成,為延續萬年溪整治最後一哩路、實現水與生活環境之連結,萬年溪由「前瞻基礎建設計畫-全國水環境改善計畫」整治,補助共1.98億元,以「水環境教育場域」的概念重塑「萬年公園」及「復興公園」。萬年溪的整治和周邊環境,串連屏東縣民公園綠地的結合,賦予城市公園新風貌,也讓公園景觀宅高樓層戶,房價帶站上3字頭。
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區,根據實價揭露,南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊,今年1月「展碁國際」即公告以總價約9.12億元,一口氣買下11樓五戶、12樓五戶,坪數高達1408.13坪,每坪75.6萬元。同集團的關係企業「宏碁資訊」,
推動永續低碳城市,台南市除了是全國第一個制定低碳城市自治條例的城市,同時為促進公寓大廈社區與低碳及智慧城市發展政策接軌,推動「113年度臺南市公寓大廈共用電動車充電設備補助執行計畫」,即日開放受理申請,最高補助10萬元,申請至5月8日截止。
雖然近期知名餐飲接連傳出食安風波,但中南部一些豪宅大樓社區,卻引進高檔餐廳,以優質餐點品質及服務的細緻度吸引頂級豪客,包括高雄「國城定潮」力邀雙星主廚進駐「Liberte」、「承Sho」兩間餐廳,在社區內更設置了住戶專屬的ADD全日餐廳,特聘專業主廚進駐為住戶食安把關;而台中「雙橡園開發」則是打造雙橡園式酒店御邸,社區會館引進頂粵吉品主廚團隊進駐,提供住戶一日六餐及頂級桌宴,尊榮、細緻、客製化的服務深獲層峰人士青睞。
國土管理署發布「111年營造業經濟概況調查」,統計111年營造業收支、完成工程價值、耗用材料總值、不動產廠房及設備及存貨變動等資料,其中, 營造業實際運用資產淨額2兆9,450億6千2百萬元,較109年增加32.5%,其中流動資產占 78.7%。
高市府與中央合作在高雄亞灣推動「智慧科技創新園區」,以智慧科技帶動產業轉型,已吸引鴻海、IBM、AWS、SAP等近175家國內外大廠及新創進駐群聚,並完成智慧製造、醫療與互動科技等創新實證,截至今年3月,累計帶動230億投資,創造538億產值。