台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐,第一名由「旺」字得票最高,獲選原因為「自住客當道,房市剛需旺」;同樣的,今年最「有感」的房市新聞,則以「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。
據住展雜誌統計今年1月到9月,北台灣新建案推案量為9453.6億元,換算為推案月均量約1050億元,推案動能強勁,但在今年10月之後,推案月均量僅剩934億元,又以新竹案量減少幅度最大達7成多。住展雜誌研發長何世昌表示,今年10月起,政府官員頻頻釋放可能打房
國內資金寬鬆與低利環境,帶動高市預售屋市場推案大增,最新統計資料顯示,目前高市預售推案3.1萬餘戶,三民區5979戶居冠,其次為楠梓區4179戶與苓雅區4023戶。
國內資金寬鬆與低利環境,帶動高市預售屋市場推案大增,最新統計資料顯示,目前高市預售推案近2.9萬戶,3房產品重回市場主力,買氣增溫帶動投資置產族紛紛搶進,加上缺工效應與地價持續上揚,推案業者坦言,錢太多,是這波房市突起的主因,但個案要獲得銷售佳績,生活機能、品牌知名度與車位配比,是影響消費者購屋三大因素。
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 圖片提供/六相設計、北鷗設計、宣棠設計、敘研設計、春雨設計 每天接觸不只一次的開關插座,若配置不佳,不僅為生活帶來諸多不便,還接連影響視覺美觀與使用效率!想要順手好用的開關插座配置,與屋主本身使用習慣與家中物品有極大關聯。插座數量關乎你所需使用的物品,插座位置則應配合家具、櫃體大小而判定。所以,事先了解插座配置清單及注意事項,有助於你日後與設計師討論時,調配出最貼合自己生活習慣的設計。以台灣最常見的三房兩廳格局為例,分別從客廳、餐廳、廚房、浴室、臥房五大領域,告訴大家配置指南及需注意的配置細項!
依據宏大國際資產最新的調查統計,近3年上市櫃公司,億元以上商用不動產交易,不包含建地的交易金額,已連續2年突破千億元,甚至今年有機會突破近10年歷史高點。專家指出,這波升溫與上一波房地產景氣的情況不太相同,近期的交易是以自用型企業買家為主仍持續增加,主因有4
六都地政局1日公布7月建物買賣移轉棟數,受惠於剛性買盤需求強勁,加上農曆7月前買氣噴發,以及趕在鬼月前的交屋潮,推升移轉量,六都總計近2.3萬棟,年成長17%,而新北、台中、台南市也創下,自2015年底房地合一稅上路前移轉高峰以來、近5年的單月新高紀錄。
新聯陽實業成立43年,為台灣史上最悠久的代銷業者,而總座林徹人也在公司奉獻出32年的歲月,而這名身經百戰的沙場老將並非科班出身,原是國立藝專雕碩系的高材生,數十年來看盡景氣百態,他接受本報專訪時表示,近期觀察房市狀況,發現台北市精華區價格止跌,且交易量穩定成
近1年大台北房市景氣復甦,讓多數行政區房價反彈上揚,住展企研室經理何世昌表示,無論是上漲或下跌,大部份波動幅度都很溫和,多數在5%以內,顯示近1年房價處在盤整、緩步向上的走勢當中。
近2年來各大建商積極購地,上個月的329檔期爆出5千億推案,也是近年來難得一見的火熱訊號,但台經院25日卻指出3大隱憂,買賣雙方對於房價看法差距拉大、供給賣壓仍未減,加上2020年總統大選相關話題已有提前引爆的現象,使得不動產業者對未來半年景氣看法再度趨於謹
華固建設(股票代號:2548)今日舉行股東會,宣布去年每股盈餘7.87元,配發現金股利每股5.2元。華固表示,房市去年下半年起浮現落底訊號,Q4進入盤整,今年應是呈現量溫、價穩,等待回升的一年。在房地產價格持續修正下,看好台北市表現優於其他縣市,華固董事長鍾榮昌指出,今年上半年公司總計已在北市購地3千坪,開發轉為積極,包含內湖2案、士林1案,預計明年Q3推出,總銷金額超過百億。
時序進入Q2,5月表現仍相處於穩健,住商機構統計今年5月份全體系交易量,和今年4月份相比,全台表現持平,成長約1.9%,與去年5月交易狀況相較,則增加了10%。各區域表現上,雙北表現增溫,北市月增加達9.3%,年成長也有22.1%,新北月增32%,年增40.
2018年Q1土地、商用不動產市場呈現兩樣情,土地單季交易達約403億,年增39%,在建商購地貢獻下,創下2010年以來Q1交易金額歷史新高,反觀商用不動產仍陷冷宮,單季交易金額約88億,年減34%,僅賴工業不動產獨撐市場。
根據中信房屋委託創市際市場研究調查顯示,七都民眾在今年Q1購屋意願均較上季增加,且仍以自用剛性需求為主,購屋預算平均落在1078萬,較上季購屋價位1090萬元減少,但與去年同期的933萬元相比則大幅成長了15.5%。其中各項調查發現,2017年Q2房市觸底訊號
房市觸底反彈的說法近期不斷浮出,但觀察房仲家數消長變化發現尚未反應回溫,2018年1月底的店數相較於2015年同期縮減達12.8%,以新北市減少最多,全台絕大部分縣市都呈現衰退,僅南部少數縣市的店數逆勢上升,以屏東縣成長最多。整體來看,房仲家數消長與各地交易量變化息息相關。
迎接金狗年剛性買盤,年後高雄建商將紛紛展開強銷動作,以刺激購屋效果,房價打底趨勢更明顯,有利今年高雄房市持續回溫。高雄市不動產代銷公會理事長張明道指出,雖然整體市場走勢穩步向上,但建商調漲售價呼聲漸多,買賣雙方對價格認知的共識尚未穩固,仍將是影響今年南部房市的關鍵因素。
針對2018年房市景氣,遠雄房地產總經理張麗蓉分析,房市自從2014年Q4進入修正期後,至今已3年多,今年看見不論信心面、交易量、價格全面回升,去年底央行及金管會亦雙雙表態房市已軟著陸,足以確認房市進入最終打底階段,預計過年後進入盤整期,今年為「量增、價平、打底回升」。
《住展》雜誌統計北台灣2017年Q4新案價格,台北市維持在每坪83.3萬元,與Q3相同水準,新北市則跌到每坪38.5萬新低,桃竹地區逆勢反彈,桃園Q4房價上揚至每坪22.7萬,季漲約1.34%、年漲幅約0.89%,新竹來到每坪22.9萬,年漲幅約3.62%,是
根據內政部最新公告買賣移轉棟數資料顯示,今年前11個月移轉棟數為24.1萬棟,年增約9%,全年應會落在26.5~27萬棟之間,若統計象徵新成屋買氣的第一次登記的數量來看,前11月的第一次登記數量約10萬棟,數量則是3年來的低量,前2年的同期水準約為11萬棟,今
根據實價登錄資料顯示,今年信義區「松」字路的8千萬以上豪宅,前3季共揭露17件,高於去年同期的9件,若與近年同期的前3季相比,2017年的揭露件數是2013年以來最高一年,指標的信義區豪宅已出現回溫訊號。