自1998年引進來台的星巴克,迄今仍堪稱連鎖咖啡店龍頭,全台達560間店面,而1999年就降落在民生社區圓環的星巴克,堪稱星巴克元老等級,客源熱況25年來不歇,營運效益佳,不過近期傳出將搬遷鄰近,正為空置半年、近百坪的前平價服飾店面,專家認為不乏業者因為店面
複合式地產開發再進化!新型態的「大眾運輸導向」TOD模式正朝台中席捲而來,首開先例的包括台中捷運局招商的G9-1聯開案,以及交通部鐵道局招商的台中高鐵娛樂購物城,其中又以總投資金額逾200億元的台中高鐵娛樂購物城的開發規模最大、輻射範圍最廣,未來可能將出現單
相較於桃園蘆竹A10重劃區、南崁地區,大竹地區獲得的市場關注度始終不高,主因是地區欠缺話題,像是A10有機捷,南崁則是蘆竹最繁榮的位置。根據住展雜誌指出,雖然大竹地區屬於偏純住宅的環境,商業氣息沒有南崁那麼熱絡,但交通也算方便,距離交流道亦不遠,以整個北桃園
七月平均地權條例上路,加上新青年安心成家方案,市場呈多空拉鋸。住商機構統計旗下成交狀況後發現,八月份交易量仍微幅增加。但高雄蛋黃區的中古小宅卻頗熱門,甚至傳出河堤社區屋齡逾25年的2房,總價帶僅6、7百萬元,吸引多位首購族預約看屋,讓屋主疲於帶看乾脆先喊卡,單坪行情僅為附近新成屋不到一半的價格,加上生活機能完善,成為市場搶手物件。
近年個人理財盛行被動收入的觀念,國際間亦風行企業理財的觀念,除深耕本業營收獲利外,也將投資目光放在具創造被動收入的資產上,其中,收益型不動產不但可帶來穩定租金收益的現金流,中長期來看也具有房地產保值效果。高力國際資本市場與投資服務部門副董事總經理黃正忠指出,收
西台中近年憑藉科技、產業議題神速翻轉,不僅匯聚六大產業園區,重大建設中科西南向聯外道路「特五號」也於本月初正式開通,將加速區域整體發展,最大受惠區域「沙鹿」更吸引久樘、茂洋、新業、鴻豫、龍寶等品牌建商搶進推案,觀察實價登錄最新揭露,位於家樂福商圈預售案「久樘
雖然政府近來持續進行打炒房動作,但根據調查統計顯示,即便近來預售屋的政策干擾不斷,但若能滿足消費者「低負擔成家」的期待,仍有機會締造銷售佳績,由其南二都位於市區成熟商圈的小宅,去化表現依然順暢,推案業者預估,往後的預售屋市場,將續吹小宅風潮。
繼內科、南軟科技園區開發已屆飽和,北士科廊帶接棒蓄勢待發,新潤興業在此推出新案「新潤士科大院」,總銷達120億元,今舉辦動土典禮。
除直接興建、包租代管等模式增加社宅外,國家住宅及都市更新中心(住都中心)也透過公辦都更案,提前規劃高齡適宜住宅、出租住宅及社宅,因分回產權部分正好可拿來當作社宅,一改過去國有地透過都更分回產權直接公開標售的缺點。
根據六都地政機關最新公告7月移轉棟數表現,7月移轉主要反映5月下旬到6月市場交易,六都總計7月移轉棟數為1.99萬棟,年增8%,是近5個月以來首度年增率轉正數。但市場觀望氣氛仍濃,剛性需求首購買氣支撐房市,鎖定產品中北部總價帶1500萬元、南部1000萬元的小宅,仍將為下半年市場成交主力。
台北市地政局公布今年第2季全市申報備查,預售建案共計21案,較前期31案減少32.26%,與去年同期42案減少50%;累計年申報數114案,較去年同期177案減少35.59%。
新營區新榮路工業區都計變更案於今年3月底經內政部都市計畫委員會審議通過,台南市府為加速大新營地區地方建設發展,規劃新營市中心區規劃之閒置工業區轉型,建構大新營地區完善住宅機能,且兼顧生態景觀之宜居空間,開發後將可釋出約2.25萬餘坪住宅區土地,連結周圍長勝營區重劃開發,將成為引領新營發展的新熱區。
Villeroy & Boch品牌創立至今已橫跨四個世紀,是品質與歷史齊觀的歐系頂級衛浴品牌,經得起時代的考驗更能呼應設計潮流的變化,是國際級建案與豪宅的青睞之選。Villeroy & Boch奠基於百年家族企業的傳承,「設計、創新、品質」更是品牌永續長存的秘辛,其中創新不僅僅是展現新世代風格,更是技術與設計的不斷突破,針對生產流程、材料和功能層面與時俱進的創新,才能成為時代巨人,造就品牌的獨特性與穩健發展。
雖然假日進入炎夏酷暑季節,卻是台南品牌建商舉辦動土儀式、公益捐贈與舉辦小農市集的好日子,包括推案當紅熱區的東區平實營區重劃區、安南區九份子重劃區,輕豪宅大樓順銷,品牌建商紛紛趁勢強化優質品牌形象與善盡企業社會責任,也讓現場人氣滿滿,吸引更多年輕購屋消費者注意目光。
南高雄亞洲新灣區是景觀豪宅規劃新重鎮,歷時12年精心規劃的「定潮」豪宅大樓於今年度正式落成,在陸續交屋之際,國城建設日前特別為定潮公設中的Lounge Bar舉辦「啟用先賞酒會」,邀請住戶及嘉賓親臨酒吧體驗,更特別邀請世界第一的日籍調酒師「金子道人」現場獻技,超高規格和充滿設計巧思的Lounge Bar,讓冠軍調酒師也不禁讚嘆,難得見到台灣住宅規劃已達國際級的Lounge Bar!
台北市商辦交易火熱,建商積極搶蓋辦公大樓,商辦市場將陸續有新貨報到。信義全球資產公司觀察,不少買方在評估購入辦公室時,偏好屋齡十年內的新大樓,統計實價登錄近五年北市辦公室交易中,十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元,且交易集中在都會區外圍的大直、士林,顯示辦公
雖然今年房市景氣不被看好,但璞園今年自建案卻特別突出,尤其在士林、北投、天母一帶,更是眾案齊發,其實璞園可說是從北區起家,早年在天母地區興建不少經典作品,打響品牌口碑,今年再度回到北區推案,期待給消費這更多不一樣的璞園印象。「初心」是璞園董事長李忠恕受訪時不斷
房價不斷攀高,以北台灣來說,預算1千萬到底能買哪區新案?根據住展雜誌統計,今年1~5月底,北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價(以開價計算),最低前10名,依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。其中以宜蘭冬山的新建案最
內政部日前通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核,以及檢舉獎金辦法等3項子法,並報請行政院核定平均地權條例修正案,預計7月1日正式上路,今(7日)中華民國不動產代銷公會理事長謝坤成表示,這將會是房地產有史以來最大分水嶺,原本的團購購屋、換約轉售
在軍方任務需求轉變與都市發展下,將北中南多處營區與眷區土地持續活化,閒置土地加速開發,包括陸、海、空軍與後勤單位的都會區閒置營區,因連結商圈、綠地優質環境,目前紛紛變身蛋黃區,軍方也陸續釋出大筆精華基地,吸引大型品牌建商紛紛搶進推案,地形地貌轉變為高級住宅大樓社區,成為引領區域房市發展的指標。