在面臨高齡化、少子化、勞動力減少及購屋負擔壓力下,社會住宅成為年輕人成家的另一種選擇,內政部統計發現,台北市興隆1區公共住宅現住戶242戶,近2年有13對結婚、20個寶寶出生,高於全國平均值。
位於高鐵台南特定區的「沙崙智慧綠能科學城」已正式動工,預估投注的經費達新台幣231億元,科學城內至少有2千位研發人員進駐,有助提升台南智慧綠能產業的附加價值,打造高鐵特定區成為一個綠能科技研發的聚落。高科技人才大量進駐,將提高租購房屋需求,透過快速路網15分鐘車程內,包括歸仁、東區、仁德、南區的房市都可望受惠。
近年海外不動產當道,不少建商搶進東南亞推案蓋房,但麗寶集團董事長吳寶田卻逆勢而為,轉往國人較少接觸的關島推案,且早在2008年就布局購地,去年更與關島總督在關島機場共同迎接總統蔡英文友邦之旅,吳寶田說起這段關島購地故事,也覺得相當特別。
桃園鐵路地下化獲行政院核定,進入綜合規劃及工程設計階段,總經費964億元,預定2025年完成,桃園、中壢、內壢等車站將以都市更新方式進行改造,讓站區成為都市核心,發揮交通與商業機能。桃園站與捷運綠線、棕線三鐵共構;中壢站與捷運藍線、綠線延伸線三鐵共構,未來會像板橋新站、南港新站一樣,成為地標及交通樞紐;但市調指出,沿線房市並未反映利多,降價建案賣得較好。
觀光業經營艱困,近期全台準備停業或待價而沽的旅館超過600家,墾丁的旅館業者也面臨遊客人數雪崩式下降。瑞普萊坊針對總統蔡英文上任前及今年以來最新的觀光旅館營業統計分析,發現今年到目前為止,全台國際觀光旅館只新增1家,一般觀光旅館新增2家,雇用員工數微增1%;但觀光旅館業同時面臨陸客住房人數跌43%、住房率跌4%、住用數跌4%、房價跌1%、總營收跌3%的慘況,供需出現失衡,其中,東部的觀光旅館最慘,營收大降9%。
邁入第23年的建築園冶獎,今日獲總統蔡英文接見,蔡英文表示,在新一波城鄉改造的過程中,政府和民間的力量,應該要結合起來,共同建設台灣的未來。高雄市建築經營協會理事長黃秀文則向總統表達園冶獎的雄心壯志,「南部6縣市不再是台灣尾,我們會帶頭,努力重現福爾摩沙的美」
卡關過戶多年的「萬通2011」44戶陸資買家,內政部終於同意過戶了。由大陸地產大亨馮侖於2011年來台於淡水小坪頂推的「萬通2011」因近4成買家為陸資,2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10%」為由,拒絕44位大陸買家過戶,日前買方終於訴願成功,被認為是蔡政府520就職滿週年前對兩岸關係釋出善意,跌破地產業界眼鏡。
公共設施保留地「捐地換容積」的規定,多年來讓建商及掮客有套取暴利的空間,也換來失控的都市空間、被高樓遮蔽的天際線及令人卻步的高房價。台北市預計7月全面實施容積代金制,就此納管公設地容積,容積黑箱走入歷史,但有多名議員聯署提案維持捐地制,10日將進行議會審議,民團要求議員撤簽,讓代金制如期上路。
總統蔡英文就任近一年來,提出包括興建社會住宅、推動都市更新、制定租賃專法、抑制投機炒作等住宅政策主軸,目標是在高房價的民怨之下,逐步實現居住正義,讓房地產這個國內最大內需市場更健全。
汐止樟樹商圈近台鐵汐科站,鄰近國道1號、3號以及環東大道等多條快速道路,可迅速串聯內湖、南港、信義區生活圈,向來吸引台北市購屋族輕移民。近來指標建案有新成屋「超級花園」,全案已售8成,銷售表現亮眼,目前產品主力為32~37坪3房,每坪開價42~45萬元。
昨日總統蔡英文視察桃園捷運機場A21站,表示桃園機場捷運線可發揮首都人口減壓效果,市府提出「北北桃一小時生活圈軌道運輸計畫」,未來機捷將延伸到中壢車站,連結八德、桃園等捷運綠線也已核定,將捷運延伸到到中壢車站,串聯綠線與機捷,將形成更完善的交通路網,加上桃園鐵
對抗房市不景氣與低薪時代,有建商投下「0自備」房市震撼彈。璟都建設昨日與日本松下電器Panasonic舉行正式結盟揭幕儀式,董事長黃國明宣布推出100戶0自備成家方案力挺「青年快速成家」,訴求超低薪、月薪22K年輕人也能輕鬆購屋。
基隆30年來最大的建設-輕軌捷運有望,總統蔡英文日前在基隆火車站宣布斥資81億引進歐洲系統,串聯南港展覽館及基隆兩地,最快可在2022年正式通車。不過,房市名嘴表示:「不必對沿線房價有任何期待」。
今日是3月8日婦女節,根據永慶房產集團統計內部成交資料,發現2016年雙北市女性購屋佔比約56.33%,仍高於男性購屋比例。台灣女性喜愛穩定性高資產,如台灣第一位女總統蔡英文,在去年台灣監察院昨公佈政府主要官員的財產申報時也申報了4筆土地和2筆房產,顯示女性不
暌違多年的捷運機場線今天終於正式營運,首發車清晨6點發出,副總統陳建仁今出席捷運通車典禮,宣布台灣公共運輸正式邁入新里程碑,總統蔡英文也認為透過捷運機場線,不僅可連結高鐵、台鐵、捷運以及桃園國際機場,接軌國際。
為呼應總統蔡英文提出8年20萬戶社會住宅目標,內政部積極推動社會住宅,除了已完成的「興隆公共住宅」、「大龍峒公共住宅」之外,今年雙北市還有許多社會住宅陸續完工,如松山「健康公共住宅」、「林口世大運選手村青年社會住宅」等,將陸續辦理招租,配合弱勢補貼,租金最便宜
最近豪宅市場看起來好像很熱絡,像是長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒豪擲近6億買「敦南樞苑」、林志穎以投資的曜昇星投資公司斥資總價2.29億元、每坪約165萬元購入大直豪宅「國美大真」,另外還有「松江1號院」出現神秘客以13億橫掃7戶、「華固名鑄」一周內售出8戶
都市更新是總統蔡英文上任後重要政策之一,營建署表示,今年的都市更新推動重點包括檢討修訂都更相關法令、加速政府主導都更案、輔導民間都更案儘速實施、運用中央都更基金等,目前已有台北市5案、基隆市1案由政府主導辦理中。
由台中市不動產聯盟主辦「2017大台中不動產高峰」論壇,13日在逢甲大學舉行,當天吸引約二千多位地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師等從業人員及民眾到場聆聽。主辦單位除了邀請台中市長林佳龍與都發局長王俊傑共同發表演說,政治大學張金鶚教授與戴德梁行總經理顏炳
營建署18日舉行年終記者會,會中說明2017年居住政策重點方針,包含社會住宅推動、安家固園計劃、《建築法》修法、《都市更新條例》修正草案等攸關民生的法案,都會在今年看到進展。