新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到這種工地損鄰事故時,該如何自保呢?專家建議,先鑑定自家房屋現況,遇到損鄰時,才有證據可求償。
日本凱威百株式會社及川金株式會社於2018年10月,發生建築消能元件(制震器)有數據造假情事,經內政部調查國內使用情形並全面進行安全評估後,於今日公開調查報告表示,國內使用該2公司產品之建築物均安全無虞。
永康區在大台南縣市合併後,房市迅速起飛,位於永康鬧區,同時兼具商圈發展與交通核心優勢的台南市立總圖生活圈,坐擁大片綠地與優質學區,市立總圖即將年底完工,吸引購屋客戶陸續進駐,成為台南高質感大樓推案新重鎮,地價與房價持續上揚,成為台南房市推案重點區之一。
新北市永和區近日發生一處建案工地損鄰事件,造成周邊道路坍塌,既有住宅嚴重損害傾斜,整起事件因有公安疑慮,而遭市府勒令停工,公安問題再度受到重視,民眾若遇到這類施工損鄰事件該如何自保?專家建議,若住家周邊有工程或建案將開工,一定要先掌握既有房屋現況,發生鄰損時
南屯精科樂活好宅及太平育賢一期好宅聯合招租申請於24日受理截止,統計南屯精科收件數1,339件、太平育賢1,454件,而開放民眾申請的住宅單元共有490戶,目前針對申請案件進行書面審查,預估個別中籤率為14.2%、20.6%,相對較於豐原社宅、大里光正社宅,
市政商圈向來是都市發展重點指標,然而桃園市政府近年極力打造緊鄰市政府的「中路特區」,塑造優質純住宅區,高綠覆率、棋盤式道路,3座大型千坪公園,被譽為豪宅接班人,然而福倉建設在慈文路、正光路角地推出新成屋個案「福倉禾硯」,僅距風禾公園50公尺,規劃41~51坪
高雄消費者對建築耐震安全已相當重視,帶動耐震建築規劃蔚為風潮,除了豪宅大樓採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,首購產品也採用耐震系統工法、制震壁等,訴求有利讓消費者居住安全無虞。
高市衛武營國家藝術文化特區坐擁寬闊綠地與人文藝術氣氛,仁發建築選在該區新樂街旁,新推出「仁發兩廳院」首購大樓預售案,樓高14層共186戶,強調鄰近衛武營公園賞景優勢與五甲商圈充裕生活機能,與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色與飯店宅規劃,展現建築搶眼氣勢,每坪開價23萬元起。
南部房市推案量體大增,造成缺工、工期延長或施工疏失窘況頻傳。為解決缺工與維護建築品質,高雄市政府工務局也積極鼓勵優質工程人員,提高營建人員社會形象,一些品牌建商更關懷工班運作與提供工人更佳工作環境需求,或提高工資與獎金,並經由建教合作,提供技職生更多實習機會,多管齊下吸引更多優質新血加入營建業。
本週末南部天候晴朗舒適,建案紛紛舉辦特色鑑價活動與公開茶會、抽獎大會、親子手作課等,吸引數百位民眾熱情響應,也讓消費者對建案規劃特色留下深刻印象,有利帶動買氣加溫。
下週五即為中秋連續假期,提前慶祝中秋,南部推案建商紛紛在本週末舉辦特色社區活動,包括台南和通建設請出金獎導演魏德聖,與百位邀請貴賓分享導演拍片心路歷程;深耕南部的華友聯集團,週末夜選在台南86特區舉辦2千人烤肉聯歡會,讓與會貴賓與住戶,都享有歡樂好時光。
自住客成為市場主力,但網路資訊充斥,首購族經驗不足,常因此錯過買房時機,專家指出,像是房間數多寡,抑或是戶數多寡、樓層高低,甚至公設比高低等6大迷思,為菜鳥購屋族最頭痛的問題,其實搞懂了這些癥結點,買房沒有這麼難。
竹北備受矚目的『仁發富悅』,在世界級安全建築的施工水準及工程品質打造下,終於壯闊完工!不僅引起『怎麼蓋得比3D透視圖還漂亮』的讚嘆,並造成一股慕名而來的爭購熱潮!
2019建築園冶獎今(13)日晚間公布台南住宅得獎名單,台南市大樓建築景觀類獎項共有4個大樓案得獎,透天建築景觀類獎項則有2個透天案得獎,和通建設「沐東風」景觀大樓案獲得3個獎項肯定,成為今年最大贏家;華友聯建設「EVO」大樓案,也額外榮獲消費者公共設施人氣獎項;宗大建設「凌波揚」大樓案,也獲得大樓景觀人氣獎肯定。
高雄85大樓2家飯店14日進行3拍,底價從1拍的85億元,降到54.4億元,最後由凱德唐股份有限公司加1萬元標下,據了解,該公司代表人為海霸王第二代莊自立,但業者也指出,該產權目前仍被登記為禁止處分,未來是否能解套,值得外界關注。
讀者大衛與女友交往多年,日前決定買房同居,但因大衛信用不佳,無法取得好的貸款成數,最後決定將房屋登記在女方名下,但由大衛付自備款及日後貸款,每月將款項匯入女方戶頭,但數月後兩人感情生變,男生欲拿回房屋所有權遭拒,這類借名登記糾紛層出不窮,專家建議,在借名登記
高雄市長韓國瑜甫就任,沒想到85大樓2家飯店業者等不到錢進來就撐不住了,今(17日)拍賣34、35樓,及37樓~85樓,底價85億元,最後流標收場。業者指出,該案拍賣單價、總價皆高於行情,且有個死穴即是物件登記為禁止處分,恐怕要等到三拍後才有機會拍出。
房市盤整之際,建商持續汰弱留強,以新北市林口區為例,今年已有2間小型建商撐不下去,其中1間建案整棟淪入法拍,另1間甚至惡意倒閉,目前跟買方訴訟中。房仲提醒消費者,先建後售的建案相對有保障,並要確認契約中有履約保證規定,以免權益受損、求償無門。
營建署公布清查日本KYB制震器在國內使用情形,截至10月26日下午,僅有桃園市、高雄市等7個地方政府及5個特設主管建築機關回報,其中桃園市及高雄市回報分別有1棟、3棟建築物使用,經專業技師評估安全無虞,但其他還有4直轄市尚未回報。營建署表示,已請技師公會全力提供協助,務必將所有案件查明。
購屋是人生大事,亦是許多人一生中最大一筆開銷,一旦發生糾紛往往棘手。根據仲介公會統計,近一季房地產消費糾紛原因最多為「施工瑕疵」,其次是「契約終止」。專家提醒消費者,把握契約審閱期、詳查不動產現況說明書、留存業者銷售廣告文宣,是最佳的自保之道。