不少地區推案熱絡,大樓密集興建,常會犯了外煞風水禁忌,像是道路、電線桿、建築物或河川,嚴重恐會引發官訟是非、意外血光, 社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙提出11個常見外煞風水,以及解決方法,快來檢查自家有無犯到禁忌。
內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標,然而不少登錄不實問題層出不窮,常讓購屋族詬病,過去實登造假時有所聞,最多僅罰款,日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例,買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄,雙方皆被判處拘役,引起市場討論。房市
在風水中,廚房就是一家人的財庫,廚房打理得好,好風水讓錢財自然滾滾來,但鍋碗瓢盆真讓婆婆媽媽頭痛不已,因此專家提供3大省心收納技巧,輕鬆讓廚房清爽又優雅,另外,風水專家也提供風水禁忌,在收納之餘也要記得檢視家中擺設,避免招來厄運。
內政部營建署表示,協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼受理申請期限至9月27日止,為了讓民眾更深入了解申請訣竅,內政部營建署特別針對近日民眾詢問及媒體報導申請所遇到卡關的問題,分享申請撇步,包含:24小時線上申請、同一門牌可多戶申請、單身青年分戶籍可委託辦理,以及
週末假日南部天氣高溫炎熱,正值暑假期間,一些建案紛紛舉辦親子活動,包括高雄與台南的預售屋與新成屋建案,舉辦親子水上樂園、魔術教學、手作課程等,讓家長帶著小朋友們,一起歡度週末假日清涼好時光。
大台北地區房價居高不下,為解決無殼蝸牛居住問題,政府一連在板橋浮洲地區、龜山A7重劃區推出合宜宅,由於當年抽籤機率低,被戲稱為「樂透宅」,儘管低價買進,卻礙於禁售令無法立即轉手,前年開始陸續有合宜宅流入法拍,藉此解套,而16日浮洲和宜宅23樓戶在2拍以單價2
週末假日南部天氣高溫炎熱且早上一陣大雨,但正值暑假期間,一些建案下午仍紛紛舉辦特色活動,包括高雄與台南的預售屋與新成屋建案,舉辦親子水上樂園、魔術教學、手做防蚊液課程等,讓超過500位參加活動的家長帶著小朋友們,歡度週末假日清涼好時光。
近年來合宜住宅利用法拍破解禁售期案例不斷傳出,多數在一拍就由債權人承受,投資炒作意味濃厚,而營建署10日發出聲明指出,未來出售式的合宜住宅已不再辦理,會全力推動只租不售的社會住宅政策。
自住客成為市場主力,但網路資訊充斥,首購族經驗不足,常因此錯過買房時機,專家指出,像是房間數多寡,抑或是戶數多寡、樓層高低,甚至公設比高低等6大迷思,為菜鳥購屋族最頭痛的問題,其實搞懂了這些癥結點,買房沒有這麼難。
為促進政府土地開發作業公開透明,內政部17日宣布建置完成「土地開發資訊系統」,即日起民眾上網即可查詢規劃中、辦理中或已完成的區段徵收案資訊,內容包括開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等,未來在買房前,可以自行上網查證建案是否位於重劃區內,以及重劃區開
近期不動產交易糾紛頻傳,為避免民眾不慎落入預售屋詐騙圈套,地政局提醒,包括「員工戶優惠價」、「紅單轉讓」、「匯款對象非公司帳戶」、「建商一屋多賣」都是常見詐騙招數,消費者應留意以下重點。
文/設計家Searchome 作者/楊涵硯 圖片提供/十里設計、FUGE馥閣設計、安德康系統室內設計、趙玲室內設計有限公司 家住久了,原有的裝潢開始老化,動線、收納、格局也因為人口變動、孩子成長漸漸不敷使用……對家裡不適合的裝潢感到相當後悔?透過設計師重整,讓你不用換房也能像搬進新家!
日前作家林奕含疑因補教老師誘姦而自殺身亡震驚社會,台灣易經風水命理開運大師蔡上機表示,其實情路上被騙色等、或被色誘,在風水學上有跡可循,與臥室窗戶息息相關,提供4個情感易出問題的風水狀況,想要杜絕爛桃花、擁有好桃花的民眾不可不慎。
文/設計家 Searchome提供 作者/蘇歆雅 圖片提供/KC design studio 均漢設計 採光不足、棟距過近、缺乏隱私、噪音干擾……上述的缺點皆是台灣老式長型街屋所要面對的問題,均漢設計發揮巧思,將透天三層樓藉由色彩、材質、設計手法、現代科技統整擘畫,以捲土重來的決心大破大立,這麼精彩的案例,絕對要大力推薦!
房地產市場多頭不再,預售屋不如過往,隨著時間享有價差利潤,不過,相對輕鬆的付款條件仍獲得不少購屋客青睞,只是,預售建案畢竟「看不見實體」,消費者在下訂、簽約、交屋、換約等階段,應瞭解潛藏風險確保自身權益。
租屋市場將有新發展,內政部近日通過「住宅租賃發展條例」草案,即將在本會期送立院審議,並排入優先法案。草案內容針對房東、房客及產業所遭遇的問題提出應對措施,包含強化租賃關係保障、引入非營利團體協助事務處理、加強爭議處理管道、提供房東租稅優惠、建立租賃專業服務制度等,使房東出租放心、房客居住安心、產業經營用心。
租屋糾紛問題: 「房東與房客因租約早已到期,適逢今年新版定型化契約上路,房東欲將原本的不定期租約重新議約並微調租金,租客反彈,致使雙方產生糾紛」
購屋糾紛問題: 「消費者購買中古屋,購屋後才發現屋況有漏水等問題,因主張解除契約而與業者發生糾紛」
糾紛問題: 「消費者委託仲介業者購買不動產,主張簽定不動產購買意願書時,業者未提供契約審閱期,且未告知建物增建、有無天然瓦斯及鄰近有寺廟等,導致消費者不知情而與賣方簽訂不動產買賣契約書,致生糾紛。」
問題「消費者委託仲介業者銷售房屋,簽訂專任委託銷售契約書後,因另與其他業者簽訂一般委託銷售契約書並已成交,因違反專任委託契約書內容,業者要求消費者賠償總價6%之違約金,消費者要求減少違約金未果,遂生爭議」想請問1.一般委託和專任委託的不同?各自優缺點?2.民眾