斥資近億元的「遠雄內湖旗艦會館」於本月中全新落成,特別與新銳室內設計團隊合作,於行善路上打造3層樓的旗艦會館,以新東方設計美學為思考起點,內斂大器中散發從容自在的生活之美,徜徉於沉澱放鬆的無壓空間,享受悅來咖啡與茶點,更不定期舉辦當代藝術展覽,精心營造充滿美學
新北市中和區違建惡火吞噬9條人命,再次掀開違法隔間出租的黑洞,光是今年已有數次租屋祝融之災,造成多人死傷,租屋族的安全問題宛如地雷,不知何時何地會引爆。專家建議,租屋前先查明建築物有無使用執照,別選頂樓加蓋,並確認隔間裝潢材質可防火,且有兩個以上不同方向的逃生出口。
與七期重劃區僅隔一條國道1號的單元一重劃區,開發面積僅55公頃,是眾多重劃區當中位居核心又相當精緻的區塊,正因面積不大,開發速度比起其他重劃區更有效率;除此之外,單元一的環境與台北的大直重劃區有諸多相似之處,也因此在房產業界有「台中版大直」的美稱。
根據信義房屋最新房價指數顯示,台北市房價指數為271.57,年增僅約0.76%,新北市則年減約1.55%,波動較大的是桃園市年增3.11%,過去一年房價波動不大,過去一段時間大致呈現「量回溫、房價持平」的走勢。
根據最新實價登資料,台北市指標豪宅「文華苑」6月有筆實價揭露,5樓成交每坪181.7萬元,總價5.14億元,已連續3筆交易單價維持在每坪180萬元以上,價格較景氣高峰時每坪205.4萬元約修正1成,房價在短期修正後已找到支撐價位。
台北市「大社區交易履歷查詢」功能上線以來,使用情形熱絡、利用人次持續成長,統計目前提供查詢的150戶以上社區,使用執照戶數占全市使照總戶數(約89萬2,458戶)比值為14.56%,地政局再優化系統服務,預計今年10月增加使照登載100戶以上社區提供查詢,預計屆時可提升查詢戶數比值達25%,滿足民眾對於房價知的需求。
今年度房屋稅即日起開徵,繳納期限至5月31日,逾期未完成繳納將衍生滯納金,專家提醒,符合資格的民眾,記得將房屋申請為自用住宅,以適用優惠稅率節省荷包。
實價登錄上路一段時間,資料應用性不斷提升,為協助民眾更有效率取得房價資訊,北市府配合「地政雲」上線於實價登錄查詢服務新增大社區交易履歷、大數據進階統計功能,只要至http://cloud.land.gov.taipei/就能查詢使用。
台北市2016年房市經歷一波不景氣,根據實價登錄統計資料顯示,2013年住家的實價登錄數量有2.4萬件,不過到了2016年萎縮到1.1萬件,而從實價登錄權利人的年齡統計可發現,幾乎各年齡層的購屋都出現5成以上的下滑,只有29歲以下的購屋人不減反增,逆勢增加約1
西門町店面再現新成交,根據最新揭露的實價資料顯示,位於捷運西門站6號出口旁商業大樓,揭露一筆2樓樓店成交每坪218萬元,應是目前西門町實價最高的2樓樓店,和3年多前的價格相比增加約1成。
由桃園市政府都發局、京懋Salon、京懋建設聯合主辦的「東京晴空塔設計解密」國際講座,11日於桃園展演中心的展演廳舉行。邀請全球第二大建築師事務所「日建設計」資深董事建築師吉野繁擔任講師,聚焦於日建設計在大型開發案的經驗,並以其操刀設計的東京晴空塔做為講座主軸
根據信義房屋針對官網使用者進行最新一季的購屋意向調查,發現已有41%的受訪者認為政府不會再打房,僅剩32%受訪者認為政府會繼續打房,而先前引起高度關注的房屋稅與地價稅的問題,有高達近6成的民眾會將房屋稅與地價稅納入購屋考量,至於對於未來房價看法部分,有73%認
台灣住宅租賃市場長期地下化,從法規到管理缺乏完善體制,從張淑晶事件更可看出租屋糾紛造成的一連串問題,隨著房價高漲,租屋需求有增無減。鄰國日本的住宅租賃市場與成功經驗值得台灣參考,藉由周全政策發展住宅租賃產業是未來趨勢。
北中南部近來都有重大交通建設的新進展,讓人對區域發展產生期待,交通機能增進成為後續房地產市場的觀察指標。
根據高力國際調查指出,台中的消費力強盛,甚至超越台北。以百貨每月平均營業額來看,台中新光三越一個館消額費,就抵過台北信義區4個館總業績,因此台中廣大的百貨商機也吸引許多大型百貨業者接力插旗。
大直重劃區為1990年基隆河進行截彎取直工程後所產生的新生地,青山綠水背靠著陽明山,因為環境佳、面對大型河濱公園,離市中心近、交通便利等條件,成為北部的新豪宅聚落;台中單元一重劃區緊鄰筏子溪河畔,與大直有諸多相似之處,未來發展相當備受矚目。
目前台南建商為提高營建品質,紛紛展現最大誠意,除了提高建築耐震性能,不惜花費高成本引進日本最新營建工法與耐震設施,以滿足消費者居住健康與安全需求,這類型的日系精工宅,成為帶動上半年台南房市回溫的要角。
記者朱語蕎/專題報導、攝影 信義計劃區、大直重劃區的成功規劃,塑造重劃區典範,近年新的重劃區如雨後春筍般釋出,新一代重劃區接班人逐漸浮出檯面,南港經貿園區已有信義計劃區雛形,副都心更被稱為下一個新板特區,而內湖美國在台協會周邊,則號稱小天母,另外像是江翠左側、
東煒建設新案「大可山石」,基地位於奇岩重劃區旁,面帶狀濕地公園第一排,距離捷運奇岩站僅350公尺,社區公設特別請來日本設計大師橋本夕紀夫規劃,營造濃濃日式京都風,以清水模、日式板模打造泳池和水瀑造景,社區廣場並種植多種大樹,產品規劃45~66坪,每坪開價65~