水岸住宅一直是房價保證,業者統計北中南水岸第一排景觀宅交易單價,目前實價登錄上最高紀錄,是大直的「代官山」以每坪232.6萬元居冠,而今年大直水岸豪宅僅有一筆「帝景水花園」交易,單價146萬元,每坪身價差了90萬元。
睽違多時,捷運機場線終於進入試乘階段,根據台灣房屋智庫統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站點周邊1公里住宅行情,發現和前年均價相較漲跌互見,其中長庚醫院站和林口站房價分別上漲6.9%和6.6%,桃園體育園區站也小漲0.4%;其他則通通下跌,跌幅最深的是領航站達15.1%,其次為泰山站14.5%,新莊副都心9.7%。
2016年台灣房市創26年來新低量,東森房屋今日仍耗資200萬元共席開150桌盛大舉行北中南尾牙,並宣布今年將逆勢進軍中國市場,與中國江蘇上森置業集團簽屬東森房屋「品牌授權」合約,將以東森房屋品牌在中國展店,主打二手房買賣交易,預計5年內拓展至100店。
中和南勢角是捷運中和段最末站,房價也較中永和捷運沿線平實,一直是不少首購族的首選,周邊生活機能成熟,還有知名的緬甸街販賣各式東南亞美食,中古大樓總價千萬元可買3房,新案開價則在5字頭,價格相對親民。
近期有業者推出「房仲界UBER」,訴求可隨時找到房仲經紀人,也替目前陷入困境的不動產經紀人找尋新出路,以共享經濟與利他角度獲得更多客源,但有房產專家提出質疑,認為其有違法之虞。
桃園市政府因颱風攪局,原27日延至29日標售桃園市整體開發區土地結果出爐,包括觀音區草漯(二)市地重劃區、桃園區經國市地重劃區抵費地與中路及八德(八德地區)區段徵收開發案土地47筆,共45個標號,僅8個標號順利脫標,標脫率17.8%,整體溢價率7.9%,其中1
桃園市府29日二次標售中路及八德地區區段徵收土地分別38筆及5筆,結果標脫率達45.7%,整體溢價率5.45%,吸引24封標單搶標,最高得標價每坪71.9萬元。業者分析,這次標售成為桃園土地買氣風向球,不論價格或交易量,買氣明顯保守,但也出現危機入市的買家,有趣的是,更有直接以底價得標者,撿便宜心態甚高。
高總價投資市場冷清,但仍有不少高價店面交易出現,實價登錄近期揭露一筆今年2月,在桃園市中壢市店面交易,總價3.46億元,由於建坪達391.9坪,換算單價只有88.3萬元,但已是桃園市有實價登錄以來總價最高店面,也是今年截至目前為止,全台交易總價最貴店面。。
高鐵的開通創造了西部走廊「一日生活圈」的效益,看好由便利性所延伸出的購屋需求,建商紛紛在高鐵站週邊推案,除了雙北兩站開發較為飽和、價格也不親民外,桃園以南各站週邊都有預售建案推出,頗受購屋者關注,軌道效應熱度不退。