今天為921二十週年,當年震災後,政府與建商紛紛提高建築耐震設計要求標準,週末高雄一些新成屋大樓社區,除了在建築硬體耐震設計加強,更以舉辦人文藝術活動的形式,進行社區營造,讓住戶居住安全,更提昇居住生活品質。
戴德梁行總經理顏炳立近期發表最新市場觀點,他指出,價不降、量不出、量不出、不見底,今年放量才是真落底,然而建商爭先卡位土地市場,使得今年土地市況火熱,但其實這是建商對政治及房市未來的賭注與卡位,以小搏大再賭4年,只要漲10%就贏了,實際上目前房市仍處於低利率
香港的反送中示威及遊行延燒逾2個月,經濟商業活動也大受影響,巨擘李嘉誠的長江實業集團今日便表示,估價115億港幣(約新台幣458.8億元)、位於波老道21號的豪宅項目原預計本月開始預售,但目前香港的氛圍難以銷售豪宅,因此只能延後時程。
興富發(股票代號:2542)在今年6月股東會決議改採季配股利,董事會13日公告2019年Q2每股配發新台幣1元,合計新台幣共1,166,628,752元,加上2018年每股配發股利3.5元,總計每股共配發4.5元,並擬定10月2日除息後,10月30日發放股利。這也是繼晶圓代工龍頭台積電(股票代號:2330)後,第2個確定採季季配股利的上市公司,也是第1家跟進的營建股。
全台老屋問題嚴重,根據內政部統計,2018年Q3全國屋齡超過30年的住宅為410萬戶,占所有住宅47.5%,而台灣位處地震帶,平均30~50年就有一次類似921的大地震,讓民眾開始重視建築安全問題,「建築安全履歷協會」理事長戴雲發呼籲政府,危老與都更應雙軌並
台南市安南區九份子重劃區,將出現樓高38層台南最高景觀住宅大樓!上曜建設在該區水岸旁的2筆住八用地,其中九份子大道南側基地正申請建照,規劃2棟樓高38層的中大坪數景觀大樓,北側基地也將規劃2棟樓高34層首購與換屋型景觀大樓,加上泰嘉開發規劃的27層景觀換屋大樓案,與築立建業20層「詠泉津」、好瀚建設19層「在水一方」大樓案,該區將成為台南超高層景觀大樓推案新熱區。
雖然週末南部仍為陰雨天候,南部一些建案仍照常舉辦特色活動,不減消費者上門參加活動興趣,包括賓士最新款式賞車會、風水講座、手工藝教學活動等,現場都人氣滿滿,參加活動的大人、小孩與貴賓都樂開懷,也帶動現場看屋人氣加溫。
網紅時代來臨,能以個人獨特魅力磁吸龐大粉絲數量,就連明星藝人也紛紛經營網路頻道,擁有大批死忠的網路粉絲,也吸引各大建商找上門合作,拍攝趣味影片、參加建案活動,不但成功營造網路聲量,也帶來知名度與看屋人潮,讓這股網紅風潮在今年席捲全台建案。
瑞普萊坊4日發表2019《財富報告》指出,目前台灣超級富豪人數高達1781人,在全球排第19名,年增率4%,甚至優於全球,至於擁有住宅數量,也創下近4年來新高紀錄,不過對於未來一年房市看法,處分投資型不動產比例拉高到14%,此外,不管是海內外自住或投資住宅需
戴德梁行董事總經理顏炳立近日發表最新市場觀點,指出店面投資市場繁華已盡,主因出自於網購盛行,消費習慣改變,造成實體店面萎縮,現在若投資店面,則會面臨市場的低收益率、租客降租、撤店,及價格大幅下修的風險。
北高雄知名高級住宅區之一的三民區河堤社區,在端午節前夕的本週末假日,該社區2場高質感新成屋大樓案,特別舉辦社區藝市集活動、建築安全履歷授證與手工藝課程,吸引數百位消費者與住戶熱情參加,除了體驗建商對營建品質與售後服務的用心,也歡渡假日悠閒好氣氛。
戴德梁行總經理顏炳立發表市場觀點,他直指,Q1市場原本令人充滿期待,但結果卻是令人失望,而且近期許多人想賣房,但這些賣方幾乎清一色都是在高檔接手大坪數、高單價產品,現在就算修正2~3成,也沒有買家青睞。
近2年來各大建商積極購地,上個月的329檔期爆出5千億推案,也是近年來難得一見的火熱訊號,但台經院25日卻指出3大隱憂,買賣雙方對於房價看法差距拉大、供給賣壓仍未減,加上2020年總統大選相關話題已有提前引爆的現象,使得不動產業者對未來半年景氣看法再度趨於謹
興富發集團持續跨界創新,繼3月貝可麗烘焙工房登場後,4月再火速與「咖碼股份有限公司」合作,首家合體店舖選擇以cama café店中店進駐大直CBD的貝可麗烘焙坊,目標成為大直CBD休憩新據點,未來此異業結盟規劃也將布局全台,如在預售屋提供免費享
高雄市長韓國瑜上任後話題不斷,也帶動高雄房地產買氣,林聰麟說,韓市長當選後,高雄土地價格至今已漲了3成,房價也漲了5~10%,由於高雄房價基期低,韓流風潮輕易就將房價帶起,今年將是高雄房價起漲點。
高力國際27日發表第一季季報,首季商用不動產租賃市場表現,整季去化面積近2萬坪,讓各級商辦平均空置率低於5%,預計今年年底將跌破3%,將面臨失衡狀況。而深受外商青睞的信義計劃區目前5大指標商辦皆為滿租狀態,將待「富邦金控A25地上權開發案」2022年完工後才
台南坐擁安平港、台南運河、台江國家公園等天然美景,優質賞景條件全台少有,近來台南景觀大樓市場迅速成長,消費者接受度提高,建商紛紛在產品規劃細節安排最大賞景尺度,展現住家休閒賞景特色,成為吸引買家上門重要關鍵。
有網友在mobile01發表文章,表示現在建商賣房一定要搭車位, 本來就是看中捷運宅的方便性,且響應環保搭乘大眾運輸,根本沒有車位需求,不懂建商為何不能彈性一點?其他網友紛紛表示「車位最好賺,不賺這賺啥?」、「有的還要賣2個」,房市專家表示,捷運共構宅車位會
戴德梁行總經理顏炳立今日發表3月市場看法,認為目前市場上僅靠假議題撐場,實際上價、量仍在緩步下跌,想要進場投資的仍要戒急用忍。此外,韓國瑜旋風襲捲全台,顏炳立認為,韓流只是煙火,不是柴火,現在房市熱絡的景象,只不過是遞延買盤購屋熱潮。
近來東區店面空置潮成為各界專家話題,財信傳媒董事長謝金河今日也在臉書上感慨,六福皇宮去年底吹熄燈號後已經一個半月,經過僅見成群搬家公司,在退租後若無人接手,不但房東國泰人壽每年短少5億元租金營收,對南京東路一代商圈更造成傷害,晚上一遍漆黑,長久下來恐變成鬼城