2020年是不可思「疫」的一年,全球面臨空前危機,各個國開始封城、產業蕭條、感染及死亡人數不斷攀升,原以為走到了世界末日,許多民眾預估房地產將崩跌,想不到國內房市卻一路走高。
台股趕在年關前收紅盤,工業地產投資也火熱,勝華科技(2384)重整案最受矚目的楊梅幼獅廠,在年前以44.85億元順利脫手,得標人為景碩(3189),負責標售作業的瑞普萊坊指出,景碩於桃園新屋、楊梅均有設廠,看準產業榮景,持續加碼自用資產、搶攻市佔。
去年房市景氣大好,不只出現秒殺建案,各種亂象還引來央行以信用管制來壓抑過熱買氣,今年在利率低檔、台商回流狀況下,建商仍持續看好市場,預估全年推案量將更勝去年,《地產天下》以去年接案量排名前茅的代銷,統計今年第一季預推案量,發現都比去年同期有極大的漲幅。
信義全球資產統計上市櫃壽險業交易,自2011年至2021年1月止壽險投資不動產區域以台北市4,429億居冠,占整體交易近8成,其中信義區1,265億仍站穩一哥地位,值得注意的是,南港區投資總額552億已超過市中心主要熱門區域成為新焦點,投資產品也由純收益型產
國內疫情影響帶動墾丁旅遊人潮暴增,繼高雄建商華友聯集團與京城集團,在墾丁一帶經營或規劃休閒飯店,聯上集團新規劃的墾丁公教會館及多功能設施BOT案昨日動土,預計投入12億元,規劃聯上Hotel Dua Kenting,將由設計北投圖書館的九典聯合建築師事務所郭英釗建築師設計,樓高3層共127間客房,採黃金級綠建築,同時規劃墾丁第一案合法申請的空中泳池夜吧,將走中高端價位,預計3年內完工營運。
依據內政部最新統計資料,2020年外國人在台購置不動產,建物取得1221棟,與去年同期相比減少9.6%,但取得面積減少16.3%,土地有3036筆,與去年同期相比大幅下滑21.7%,土地取得面積增加3%,其中台中市在土地、建物取得上皆為正成長。
根據最新北市實際揭露資料顯示,新潤建設砸下15.4億元,買下台北市信義區永吉路老透天和鐵皮屋,土地面積約305.5坪,此筆交易也是2020信義區內最高金額的實價紀錄。
鄉林集團今舉辦年度記者會,宣布未來5年兩岸推案量將大爆發,不僅首度插旗三重,還擴大版圖跨出台中,在彰化員林購地推案,北市精華區也有多筆都更案待推,加上中國推案,預估未來5年的鄉林集團總推案量約可超過台幣2千億元。
內政部最新公佈實價揭露資訊,大安區市民大道三段知名豪宅「明日博」去年12月交易頂樓戶23樓,總坪數為97.3坪,總價來到1.22億元,單價為135.1萬元,其具有歷次交易明細,2018年交易價碼為1.09億元,單價是125萬元,賣方獲利1292萬元。
今年房市怎麼走?哪些產品將成為市場主流,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,今年北部將以小豪宅、共享辦公室產品最夯,中南部將以55~70坪、總價在3000~4500萬之間中等豪宅豪宅領軍,南部透天將減少,以新公寓大廈為主流。
根據最新統計,南二都今年1月買賣移轉棟數出爐,本月高雄建物買賣移轉總棟數為3617棟,為歷年1月份總移轉棟數近7年來新高點,三民區以541棟,為本月移轉量最高區域;台南本月建物買賣移轉總棟數為2077棟,永康區以341棟居全市之冠。
數字科技(5287-TW) 旗下的591新建案調查,近一年全台七大都會地區新建案開價狀況及議價率,從去年第一季起,都會區新建案開價最高紀錄幾乎都集中於第2季、第3季,唯有桃園市、台中市開價一路往上走揚,又以台中市上漲幅度最多,近一年每坪價漲4.9萬元,專家指
CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2020年第四季台北辦公室市場報告》顯示,去年第四季台北A級商辦淨去化量降至負值,平均A辦空置率較前季微幅增加近0.3個百分點,由於目前空置率3.88%,為相對低點,加上2021年釋出的商辦有五成以上空間都已被企業搶先預訂,預料
國泰房地產指數日前公布2020第4季房市狀況,整體較上一季價量俱穩,相較去年同季價漲量穩。各地區表現方面,本季成交價相較去年同季,,新北、台中、高雄價穩,其餘地區上漲;而本季成交量,新竹縣市則現出現減少,雙北、桃園、台南穩定,台中、 高雄增加,顯見抑制紅單炒
2020年房市熱絡,不僅一般市場交易量創近年新高,法拍市場也增溫,依據內政部資料,去年全台拍賣移轉量5269棟、年增3.0%,創下2015年以來新高,六都中法拍移轉量最大為新北市1039棟,寫下2012年以來新高,年增幅最高為台南市的47.2%,也是2016
根據好時價統計2020年的全台房市價格,各縣市與前一年同期相比,全面上漲,其中嘉義縣市的漲幅更超過10%,躍居冠軍。
信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查,調查結果顯示民眾對於「打炒房」政策相當有感,看漲房價季減約8個百分點,而有4成民眾更認為「囤房稅」政策最有效,其次才是限縮房貸。
隨著衛福部桃園醫院新冠肺炎群聚案延燒,中央流行疫情指揮中心,將整棟醫療大樓匡列為高危險區,而北台灣各縣市由交通動線一線串起,在就業區域、生活圈各方面緊密相依,新北市、新竹縣市等地紛紛拉高防疫層級,苗栗縣長徐耀昌27日特地北上桃園,捐贈靜廬企業SERENE H
上櫃建商亞昕國際開發(股票代號:5213)去年表現亮眼,2020年共銷售近百億元案量,也在雙北、桃園和台中買進106億多的土地,預計今年陸續推出,今年上半年案量粗估達4百多億元,看好今年房市,整體推案量將比去年成長1倍之多。
根據內政部統計處最新公布資料顯示,2020年全國買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年以來的新高,交易量在2016年落底後,已連續4年走揚,也反應房市買氣持續復甦,