已停滯50年的的新泰塭仔圳市地重劃案,今年5月公告都市計畫,今年6月正式啟動市地重劃作業。為解決工廠安遷問題,新北市政府邀私有地主、8大銀行業組成「新北市工廠安遷輔導服務團隊」,提供優惠的租售方案,祭出租金9折、售價95折優惠。
新北市新店區民權段簡易都更案經多年協商整合,都市更新處12日舉辦開工動土典禮,該案位於新店區住宅區內的基地,周邊現況為密集的4至5層老舊公寓,將在未來重建地上17層、地下4層的店鋪及集合住宅,重建後總戶數共計109戶,將可帶動地區發展。
台中市南屯精科樂活好宅及太平育賢好宅12日舉行電腦抽籤,因應疫情採網路直播,讓民眾一同參與,台中市住宅發展處表示,2處社宅公告開放申請的住宅單元共有490戶,除計劃回饋戶採甄選方式,南屯精科樂活好宅抽出184戶,太平育賢好宅則抽出291戶,共有475戶,整體
高雄市政府為規範容積移轉申請案件之許可,7日新修正審查容積移轉許可要點,針對移出與移入的土地容積詳細規範。高雄市不動產開發公會特別爭取危老案件放寬容移不受20%上限的限制,該公會理事長黃烱輝認為,容移放寬後,高市區將有不少危老案會提出申請,應利於整體都市景觀提升。
被視為今年最受矚目之土地標售「大南港土地」7日由富邦人壽以溢價9.64%、總價282億8,700萬元標下,僅次於去年京華城標售372億元,拆算每坪單價為376.56萬元,商仲指出,在全球量化寬鬆下,資金競逐土地資源的趨勢越趨明顯。
台北市建管處公布最新統計,危老重建上路至今已受理申請374件,且核准158件,申請量及核准量高居全國之冠。而危老時程獎勵截止在即,為鼓勵民眾申請,建管處宣布,除臨櫃方式申請以外,只要在不超過5月11日的郵戳為憑,都可以申請掛件,且放寬到60日內補件完成即可。
近年都更、危老議題持續發酵,自政府在2017年5月10日公布實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後,即將屆滿3年。而隨著該條例10%的時程容積獎勵即將截止,北市產權單純、容易整合申請危老都更的老透天交易量明顯升溫,更激出市中心透天厝紛紛出現上億身價,據房
雖然高雄市區地價持續墊高,卻不減建商購地熱度,推案熱區也朝向北高雄發展,結合公園綠地、商圈成長、快速路網等條件,地價墊高效應逐漸拉抬房價上揚,建商為求控制總價帶,平價首購宅大量出籠,持續吸引首購族進場。
歷經2任建商整合多年,新北市三重區大智段危老重建案原為24棟、屋齡50餘年磚造屋,礙於屋況老舊,多年來經歷住戶意見協調、2任建商整合,近期終舉行開工動土典禮,預計將打造出地下5層、地上21層,共計151戶住宅大樓,
立法院院會今三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例修正草案」,三讀條文明定,在原定3年的容積獎勵時程於今年5月屆期後,未來5年的時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%方式逐年遞減,並在2025年5月落日。
危老政策將逐步落日,市場不斷見到高總價透天交易,根據實價資料顯示,台北市天母地區有兩棟屋齡59年的老舊透天平房,以總價1億296萬元與9204萬元成交,地點靠近磺溪,建坪44坪,應是看好未來改建效益,透過購買大地坪的透天申請獎勵重建。
南二都新開發區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與建設等多種生活便利優勢條件,型塑大生活圈發展態勢,吸引購屋買盤持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,後市前景看俏。
有「最貴海砂屋」之稱的大直水岸「翠景新村」今日終於拆除,「翠景新村」屋齡有42年歷史,規劃地上4層公寓,雖遇到新型冠狀病毒攪局,但全體建物地主配合都更規劃進度,順利於3月31日完成搬遷點交,並在今日舉行「都更案海砂屋拆除工程祈福典禮」,將變身「聖得福大直明水
立法院內政委員會今初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例修正草案」,條文明定,在原定3年的容積獎勵時程屆期後,未來5年的時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%的方式逐年遞減,並在2025年5月落日,至於規模容積獎勵,則授權內政部另定施行細則,全案不必再
為提高社會住宅興建量能,內政部近日發布「都市計畫法臺灣省施行細則」部分條文修正案,新增行政法人興辦社會住宅使用非公有土地,可獲得1.5倍容積獎勵,讓社會住宅土地來源更多元化,並提高興建社會住宅量能及增加老人、長期照護、幼兒及托育設施的使用。
為推動「高雄多功能經貿園區特定區」開發,高雄市政府都發局將啟動都市計畫第3次通盤檢討,目前該區尚待開發土地還有236公頃(約70.8萬坪),檢討方向主要聚焦「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」等三大面向,以鼓勵地主加速開發之意願。
新北市政府實施「推動都市計畫內防災建築再生自治條例」屆滿2年,至今已拆除9處危險建物、共91戶海砂屋,但全市仍有多處危險老舊建築,為延續防災策,新法自23日起銜接上路,不僅延長容積獎勵3年,法定容積最上高限1.5倍,相當於提供50%容積獎勵。
「成家立業」是許多人一生最大的夢想,但想要有個棲身之地,「預算」成為最現實的,也是牽動首購族做最後決定的關鍵,根據家庭收入以及可負擔貸款能力推估,北市合理房價區間為1,500萬元以內,新北市約1,000萬元,雙北以外的桃園、新竹縣市及台中市則約800萬元,《
國家住都中心主導的「信義兒福B1-1案」,今(20)日正式與國美建設簽約,全案預估投資12.39億元,預計2021年動工、2023年完工,全棟採通用設計,地上1~3樓進駐兒福幼兒園,讓幼兒園營運不因都市更新工程而中斷,住宅部分共有152戶、規劃1~2房型,住
行政院院會今(19)日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案,主要將今年5月到期10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減落日,另新增規模容積獎勵項目,亦取消合併鄰地重建面積限制等,以鼓勵擴大危老重建規模,修正草案後續將