近來天氣多變,根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量將近2500毫米,潮濕溫熱的梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾,信義居家服務中心發現,今年「滲漏防水服務」的預約較去年提早,案量也成長逾3成,顯見在民眾多有預防勝於治療的觀念,搶在梅雨季節來臨前做好
依據內政部開工統計再以保守數量概估,加上去年核發使照的餘屋,今年預估有10多萬戶新建住宅交屋至買方手中,買房堪稱是人生最大一筆支出,入住新房前,務必留意以下檢查重點,為自己的辛苦積蓄把關。
去年的南台震災後,引起許多消費者更關心建築耐震性能,南部推案建商紛紛強調優質營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取消費者認同,讓房市發展形成正面循環。
台中捷運綠線預計2018年底試營運,整體工程進度已達67%!日前首批電聯車從日本運抵台中港,清亮簡約的車廂造型廣受民眾好評,而另一方面捷運沿線房市在實體車廂抵台後也如同打了一劑強心針,鄰近案場來客數在開工首周紛紛傳出捷報。
六都地政局公布今年1月建物買賣移轉,與12月相比,受到年關影響、工作日少,交易狀況不強,整體量縮17.4%,其中桃園市減23.4%最多,台南市23%次之,其他依序為高雄市減19.4%、台北市減19.1%、台中市減17.5%、新北市減9.4%,不過和去年同期相比卻是全面成長。大家房屋企研室主任郎美囡分析,2月由於工作天數少,買氣應到3月才會明朗。
去年以來預售案及新成屋市場的銷售率表現普遍不佳,在待售量體維持高檔、觀望氣氛尚未消散的狀況下,建商唯有提升建案品質與多元整合服務,才能在激烈競爭中開出紅盤,增加民眾購屋意願,使消費者住得安心,有效減少未來發生糾紛或客訴的機會,強化品牌價值。
治寶建設於桃園八德區豐田七街推出電梯透天新案「寶苑」,面寬達5米3,規劃地坪32坪、建坪99.9~101.4坪,僅四戶稀有釋出,總價2580萬元、單價25.8萬元,具有全棟防水保固與崗石外觀,建材品質佳。
桃園市106年公告土地現值經過地價評議委員會通過,全市平均調降1.1%,各行政區都呈現下跌。地王仍為桃園段武陵小段91-4地號土地,中正路、復興路交口的肯德基,自96年起連續蟬聯11年,現值約每坪146萬元,較去年下跌12.89%;另最高地價範圍為桃園區第317號區段,中正路、成功路、復興路之間的商業區,現值約每坪125萬元,最低地價範圍為復興區第148號區段,赫威段的河川用地,現值每坪才529元。
推動優良搬家公司評鑑制度今年邁入20年的崔媽媽基金會,2日推出全台唯一的「APP線上表單估價系統」,崔媽媽搬家評鑑服務部主任張碧玉指出,為了方便消費者快速搜尋到優良搬家公司,與事前初步估價,歷經10個月的系統分析、規劃測試,已完成Android系統上架,IOS系統預計12月底上市。
年底高雄房市買氣逐漸回籠,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,包括免費補漆、房屋健檢、專人服務、迅速維修等,讓消費者安心進場購買好宅,這種售服口碑行銷模式,大幅提高購屋客戶認同。
「台北港第二散雜貨儲運中心」經過7年的興建工期,砂石倉儲區等8大巨型設施已經完工,14日包括台灣混凝土學會、台灣預拌混凝土公會、北市土木技師公會、營建業,以及交通部公路總局、運輸業等數百名代表共同參訪,在發揮砂石與建材原料的儲存、轉運、生產等效能後,未來有助於平穩營建市場的供需,促進市場經濟。
房市928檔期登場,根據市調顯示,今年北中南台灣合計推出近2200億案量,其中雙北市仍有1100億規模、台中市約300億案量、高雄市更有540億規模,建商代銷全面搶攻自住市場購屋需求。
桃園市長鄭文燦出席不動產仲介公會全聯會「金仲獎」頒獎典禮時表示,「桃園航空城」、「亞洲矽谷」計畫是桃園的雙引擎。桃園航空城是台灣最大的單一都市計畫,將進入區段徵收審議,牽涉到未來機場營運能量、周邊產業發展;同時,桃園工業產值蟬聯全台第一,推動亞洲矽谷有助高科技、製造業、中小企業、創新產業等發展,加上創新研發中心、會展中心等建設,青埔會是桃園下階段發展的商務及交通中心,影響長期的城市發展。
現在房市冷,許多建商紛紛推出買屋送裝潢,投資客也不例外,常見買中古屋裝潢美輪美奐後再高價出售,日前有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)詢問對於這類裝潢看似精美的中古屋需要注意什麼?網友紛紛回應「注意裝潢底下的東西」、「老房子只有外表好看」、「金玉其外、敗絮其中
最新實價登錄顯示,北市指標豪宅「文華苑」今年出現一筆高價紀錄,9樓成交每坪199.7萬元,逼近每坪200萬元門檻,總價成交5.66億元,是今年以來最高總價的住宅交易案。今年以來包括「松濤苑」、「吾疆」、「台北信義」都陸續有高價成交紀錄,顯見豪宅稅施行雖略有影響,但價格微幅修正後,仍吸引部分自住型買家目光。
中華工程今發布新聞稿表示,日前有報導對「陶朱隱園」建案工程進度提出質疑,中華工程表示,目前進度如期進行,並將工地即時影像放置網路,現中心結構體已如期蓋到12層,雙邊樓層蓋到11樓,並將於11月底完成主要鋼結構,大樓將於明年第4季完工。
廚房是料理烹調的空間,照顧居家的飲食安全與環境衛生,隨著現代人飲食習慣改變,廚房被重新定義,要充分符合個人需求,最好還能具備性能與設計美感。有了智慧科技,現代化廚房不僅能由雲端操控,還能感測瓦斯、溫濕度,超乎使用者想像,未來廚房將不再是佈滿油垢、氣味難聞的空間。
高雄市區重大建設陸續到位,將軌道交通與快速路網串連南北高雄各大生活圈,且連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,又整合高鐵、輕軌捷運與鐵路地下化建設,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,有助帶動高雄房市穩定回溫。
目前台南建商為提高營建品質,紛紛展現最大誠意,除了提高建築耐震性能,不惜花費高成本引進日本最新營建工法與耐震設施,以滿足消費者居住健康與安全需求,這類型的日系精工宅,成為帶動上半年台南房市回溫的要角。
磁磚是居家裝潢必備建材之一,挑對磁磚更顯坪效寬闊,亦可提高空間質感,該怎樣選擇適合小窩的磁磚成為每個家庭的必備功課,專家建議公領域空間選用亮面磚,型塑客餐廳大器氛圍,臥室私領域則以霧面磚營造溫馨氣息,衛浴則以安全止滑做為首要考量。