高市府因應台積電即將進駐與毗鄰的中油材料研發專區開發,超前部署以「北城計畫」及「高鐵左營站區整合開發計畫」調控空間機能,同時正推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,定位為「左營高鐵科技之心」計劃,預計明年公辦都更招商興建旅運、商辦大樓,開發規模達百億元,並計劃日後將台積電設廠基地的園區東路開通,3分鐘車程連結高鐵轉運專區商業區,北高雄「新門戶」將成形。
台南永華健康生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感透天與大樓產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
捷運小港林園線可行性研究已在去年12月17日獲行政院核定,市府續積極爭取的「高雄都會區大眾捷運系統小港林園線建設及周邊土地開發計畫綜合規劃」也將在行政院及各部會的支持協助下,於今年獲得核定!為配合此重要契機,高雄市府已同步啟動林園地區都市計畫的專案性通盤檢討,將朝捷運場站周邊TOD發展、儲備產業發展用地之方向規劃,除提升運量外亦帶動林園地區發展需求。
為穩定南科與大台南用水,目前中央政府對於台南市水資源開發已有多元供水計劃,包含再生水、海水淡化、臺南大湖、白河水庫更新改善。其中臺南大湖位於善化區北側、曾文溪中游地區之台糖曾文農場,南市府建議湖區規劃環湖自行車道及綠廊步道,提供民眾休憩運動空間,並評估設置農產市集區,未來善化牛墟可遷至此繼續經營。
五堵到汐止的交通壅塞問題有救了!國發會日前審議通過交通部陳報「國道1號大華系統至汐止交流道路段拓寬可行性評估」案,全案將陳報行政院並建請同意,預估耗資17.26億元,工程期約7年。
台南市永華安平生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感大樓推案新熱區,推升區域房市持續繁榮。
因應高雄觀光市場蓬勃發展,並促進及提升旗津地區觀光服務機能與觀光旅館住宿品質,未來將結合大高雄觀光旅遊動線,高市府針對旗津地區擬定「國際觀光大島」之發展目標及定位,準備將旗津醫院及旗津區公所舊址2.06公頃(約6231坪)基地,變更為特定觀光發展專用區及小面積住宅區,並計畫採整體開發方式,以設定地上權、委託、合作或信託方式,由市府及國產署共同辦理整體開發,招商海景國際觀光旅館。
台南市安平區古堡海灣生活圈的發展,受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、快速連結市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,推升區域房市持續繁榮,也凸顯該區透天店住產品稀缺價值。
中央與高雄市府積極推動南台灣科技產業發展,除了吸引台積電將在北高雄中油高煉廠設廠,亞洲新灣區推動20項專案,預期可創造1372億元年產值,增加超過1萬6000個就業機會,將助攻房市熱度,亞洲新灣區躍升高雄豪宅一級戰區,其中緊鄰亞灣區的漢神百貨商圈,豪宅基地供給稀有,帶動亞灣漢神商圈景觀豪宅,目前售價已站上5字頭。
黃金海岸位於臺南市南區,是距離市區最近的濱海地區,臺南市政府今年度獲得海洋委員會補助計畫,執行「臺南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,將是南市第一個跨水陸域遊憩系統整合之指標型計畫,市府目標將完善大臺南濱海休憩廊帶的整體觀光發展,營造「臺版邁阿密海灘」。
耗資近千億元的高雄市鐵路地下化工程3年前完工後,原鐵道改建長達15.37公里的綠園道工程,終於在今年8月底全部完成,其中緊鄰美術館園區且連結蓮池潭風景區的左營綠園道,榮獲今年行政院公共工程金質獎土木類特優獎的殊榮。左營綠園道提前於七月開放後,成為民眾休閒健身賞景好場域,帶動綠園道周圍房價紛紛站上3字頭。
高雄市政府都市發展局主辦、委託仲量聯行招商之「高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」,於110年9月27日截止收件,南北基地共三個標案,計有9組申請人參與,歷經110年11月12日及13日長達兩天的評選作業後,今(14)日三案均順利選出最優申請人,預計引入民間投資近800億元,超越台北車站雙子星的600億,為全台最大的政府成功招商土地開發投資案。
台北市東西區門戶計劃是重要建設利多,也是推動都會區發展的強力後盾,兩項計劃也帶動軸線翻轉,讓原本相對老舊的市容有了重生的機會,台北市發展軸線從西向東延伸,以台北車站為核心的西區門戶,對上從黑鄉變黃金的東區南港,到底哪邊更具有未來性?
台積電今晚發佈重大訊息,公告董事會通過不動產及資本化租賃資產新台幣556億元,晚間包括台積電與高雄市長陳其邁皆證實,台積電確定將在楠梓中油高煉廠設廠,預計設置7奈米與28奈米製程新廠,最快明(2022)年動工、2024年量產。
位於高雄火車站東側長明街商圈的台鐵站東宿舍8386坪基地都更案,今(27)日正式核定公告都市更新計劃書,將以整體性開發方式,儘量以完整街廓開發,藉以增加土地使用效率,透過TOD城市發展特性串聯周邊長明街、建國路商圈,配合與北側綠園道綠廊之都市景觀結合,提供優質複合型商業及生活居住空間,串連71期重劃區交通轉運以及商辦機能,帶動區域整體發展。
高雄市政府因應地方產業用地需求,兼具生產、生活及生態等複合產業功能,並講求整體環境營造的「產業園區」應運而生。高市府經發局公告仁武產業園區內約3.5萬坪產業用地,於10月27日前開放原民間地主申購,每坪從11.2萬至14.8萬元,符合條件的地主,需遵守嚴格土地利用、設廠條件、建築景觀與環評要求,以達到低污染、高值化的新產業園區高標準,園區預計113年底完工。
台南市府透過直接興建與都更容積獎勵等多元方式取得社會住宅,佔地約2.4公頃的永康精忠二村眷改基地,區位鄰近大灣交流道與平實公園,位於永康區永仁高中對面忠孝路西側,台南市長黃偉哲今(5)日親自主持開工動土典禮,預計113年底完工交屋,可取得社會住宅110戶,聯上集團也將規劃總銷120億元約千戶高質感住宅大樓,預計採先建後售模式推案。
台南將再添經濟發展新引擎!台南市政府今(29)日與工研院共同宣布啟動「化合物半導體產業-南方雨林計畫」,由市長黃偉哲與工研院院長劉文雄簽署合作意向書,特別邀請副總統賴清德、經濟部次長曾文生、億載會會長暨宏佳騰董事長鍾杰霖擔任見證人。黃偉哲表示,台灣是半導體製造的大國,但也必須預先部屬未來世代的半導體,工研院未來在第三代半導體上的實驗研究佈局,期許讓沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮。
政府積極推動南台灣科技產業發展,亞洲新灣區推動20項專案,預期可創造1372億元的年產值,增加超過1萬6000個就業機會,將助攻房市熱度,亞洲新灣區躍升高雄豪宅一級戰區,目前新案已站穩5字頭。中央也將以110億元在亞灣區打造「5G AIoT創新園區」,加上五大建設陸續完工,亞灣區在中央與地方政府攜手建設下,房價撐盤動能強勁,景觀豪宅大樓房價站上5字頭。
廣達5萬餘坪的鳳山國泰自辦重劃區,緊鄰衛武營國家藝術文化中心,坐擁衛武營公園綠地、捷運橘線設站、快速路網效應,加上高市府積極推動鳳山中城計畫,與台糖商業地招商開發計劃,該區地主華友聯集團、聯上集團,也將進場投資高級住宅大樓、商場、旅館等,開發規模將超過百億元,衛武營特區可望成為鳳山新都心。