為因應台南科學園區整體發展,台南市府將周圍南科特定區的開發做為施政重點,台南市長黃偉哲表示,市府將全力配合加速進行,以提高周邊生活服務機能及人口移居誘因。目前除已完成開闢之LM區、辦理區段徵收中之FG區及都計審議中之I區外,將打鐵趁熱接續啟動南科A~E、N、O等7區逾130萬坪土地都市計畫擬定作業,期能配合中央腳步,未來建構完整的產業及居住生活圈,建全整體發展。
新北住都中心推動永和大陳地區單元3公辦都更,從今年3月5日舉辦首場全區說明會迄今,中心透過多名規劃師分區輔導、逐戶拜訪,持續加深民眾信賴度,讓原本僅2成的都更參與意願,在短短不到50天時間內,迅速提高至6成,形同為後續招商引資注入一劑強心針。 為更了解大陳更
2021建築園冶獎台南公共建築景觀類獎項出爐,台南市府提報20件公共工程參加賽,其中工務局提出的「大涼生態公園」與「台南市海安路(和緯路~中華北路)及公園南路(西門路~海安路)道路優質化工程(第二標-公園南路)」2項脫穎而出,獲得公共建築景觀類獎項的肯定。
為因應都市成長與大眾交通運輸需求提高,台南市政府現階段將捷運藍線第一期、藍線延伸線、紅線、綠線分別進入綜合規劃、可行性研究階段中,其中藍線第一期,可望於119年或120年試營運,平實營區轉運站一帶房市,將直接受惠。
台中大里建設利多不多,加上房價相對便宜,是台中熱門交易熱區,預售案「大耀星光」,鄰近大里熱鬧商圈,產品為21.5∼30.9坪、2∼3房,2房配備2間衛浴,每坪開價29∼33萬元,現推出首付88萬起優惠購屋方案,基地已動工,預計2022
機場捷運線、環狀線通車,企業在選擇總部也較以軌道經濟做為條件之一,使得新莊副都心強勢回歸,而廠辦立體化帶動新北知識產業園區面貌更新,沿著機場捷運線周邊未來將陸續有商辦、廠辦大案完工。根據信義全球資產公司統計,推估未來新莊新增辦公供給面積將有高達10萬坪面積釋
南科持續發展,預計二年內產值破兆,近年來也帶動周圍善化、永康、新市一帶房市迅速成長,也讓區域地價與房價上漲,距南科僅約10分鐘車程的麻豆區,最近也受惠於麻豆工業區重劃即將完成與麻善大橋交通改善直達南科,吸引南科電子新貴客層,紛紛鎖定麻豆高級別墅與公寓大樓產品,讓麻豆可望成為南科人新故鄉。
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城持續開發建設,今明二年將陸續展現建設成果,發展成為台灣綠能科技研發新聚落。看好高鐵沙崙站特區發展前景,多家大型建商都已儲備數千坪精華地,仔細規劃高質感大樓產品,伺機進場推案。
台南目前擁有最多人口的行政區,就是突破23.5萬人口數的永康區,具備人口紅利與交通便利優勢,台南市府2年來投入逾53億經費建設永康,今明二年又將啟動四大重劃開發案,將永康建設朝向新興都會型重鎮。
「北捷士林站TOD案」12日舉行動土典禮,將規劃地上20層、地下4層,總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓,將採綠建築與智慧建築設計,全案預計於2023年7月完工,完工後每年將產值1.8億元,並創造近1,000個就業機會,此外,劍潭站、劍南路站TOD案也已
高雄一些品牌建商紛紛選在本週末假日,舉辦特色活動,包括親子寫生比賽童樂會、假日市集、財經投資講座等,吸引上百位住戶與消費者熱情參與,讓小朋友享有歡樂氣氛,大朋友也增長財經知識且滿載而歸。
高市澄清湖生活圈坐擁綠意優質居家環境,上揚建設在該區鄰近澄清湖畔的濱湖路基地,新完工推出「澄湖麗緻」透天別墅社區案,採崗石外觀,型塑新古典雅緻風格,全案規劃23戶,產品西南座向與東北向,地坪27~50坪,建坪63~105坪,臨路住家規劃6人份室內電梯,社區型產品總價帶1798萬元起,獲得今年建築園冶獎優質透天景觀獎肯定。
高雄市政府為推動建築智慧化,鼓勵民間公寓大廈或大型建築物設置雨水貯集滯洪設施、公共區域用電量觀測系統,今年即將開辦高雄厝智慧雲補助!總補助經費計400萬元,補助金額每案每項將達到10萬元到30萬元不等。
根據內政部統計顯示,近3年來台南建造執照核發統計數為六都第一,分別是107年5459件,108年5468件,109年4674件,台南房市更在南科和歸仁沙崙綠能科學城雙引擎帶動下,房市持續熱絡。台南市府為防止炒房,針對預售屋將祭出三大查核計畫,包括定型化契約、聯合稽查與代銷一般業檢,違規業者將立即處罰。
高雄將出現捷運概念的社會住宅,由高市府都發局主導興建的大寮捷運主機廠社會住宅,位於高雄捷運橘線大寮站周邊捷運系統用地,由市府捷運局提供土地,並配合高雄捷運公司活絡場站周邊,可引入居住人口、創造商業需求,是社會住宅跨局處合作及公私協力的新典範,未來採分期方式興建,第一期將興辦450戶社會住宅,預計於110年底發包統包工程。
星級飯店看準房市大餅,攜手建商推案吸客,根據市調統計,今年真飯店式建案北中南共9件指標案、總銷將近千億,又以高雄推案最密集,繼「京城KING PARK」、「THE ONE」兩案,還有大陸建設南下首案「和陸寓邸」、尚未公開的興富發華人桂冠案。北台灣則有馥敦飯店
在南部房市建立優質營建與售後服務口碑的華友聯集團,旗下上市品牌華友聯開發,選在台南市南區86特區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「華友聯CASA」輕豪宅大樓預售案,採2~4房設計,坪數24~47坪,強調坐擁綠地優質環境,與鄰近台86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代搶眼特色,與高品味空間設計,每坪19.8萬元起,吸引東區與南科工程師等高素質首購族搶卡位。
永康位處大臺南地理位置核心地帶,也是台南人口最多的第一大行政區,今年2月底已達23萬5699人,隨著大橋國中區段徵收區及永康砲校一期區段徵收的完工,人口及商圈逐漸往永康區移動,相關產業及用地需求量大為增加,加上大灣交流道的增設,永康區交通核心樞紐的優勢,市府將在永康推動7大開發區,可望讓永康未來發展成為南市新重鎮。
為發揮台南港灣海岸線天然資源優勢,台南市府積極推動海岸整體環境改善計劃,從南區黃金海岸、安平港灣到漁光島,除了增加觀光休閒人潮,優美海景特色,也帶動景觀大樓產品市場加溫,吸引在地客層與中北部置產族,紛紛搶進安平港灣一帶,景觀豪宅大樓房價也將朝4字頭邁進。
政府祭出課重稅打房,更限制企業置產,對此,甲山林董座祝文宇認為,目前房價仍是在上漲階段,政府一些措施,恐會讓成本加注到房價上,能否藉此抑制房價,還是會造成房價鬆動,今年7月應該會明朗,他也表示,近期來人掉了2成,成交比也減少1%左右。