中央、地方政府大力推動都更、危老,以期加速都市更新,然而在危老10%時程獎勵,不少老公寓蠢蠢欲動,但台北市地政局公佈最近一期實價登錄交易狀況,8月住宅價格指數101.76,較7月101.39微升0.36%,其中大樓、小宅產品價格走揚,但公寓卻已連4月下跌,甚
中央推動「危老條例」,替為數眾多的老屋增加重建契機,首善之都台北市已核定危老重建計畫107件,居全國之冠,但有49件、3040戶,須拆除重建海砂屋仍待處理,北市都發局指出,由於修補比重建成本低,因此住戶重建意願不大,已經函請中央延長3年優惠,以期加速海砂屋的
新北市政府於今日公告劃定淡水區水碓街40巷周邊社區為都市更新地區。該社區經鑑定為海砂屋,住戶已有共識朝都更重建辦理,透過市府協助劃定更新地區,讓都更事業計劃送件門檻降低,有助加速都更推動。
新北市市五股區中興段危老重建案於今日舉行開工儀式,繼上周新北市核准100案危老案件後,緊鑼密鼓危老案接續動工,本案基地位於五股區四維路,土地面積約338.62平方公尺,預計重建為1棟地下3層、地上14層住商混合大樓。
截至今年10月底,大台北都更建案推案量(不含危老改建案)已達1178億元,平均每個月有近118億元釋出,預估全年都更建案可望突破1300億元,有機會上看1400億元創新高。
內政部與國家住都中心合作於新北市中和保二總隊基地推出警消社會住宅都更專案,新建工程於明年動工,將打造警消社宅317戶,預計2023年完工啟用,總統蔡英文和新北市市長侯友宜難得同框,侯友宜為弱勢族群發聲,提出1項需求和2項建議,其中和房市相關的為租金補貼,盼中
林口的世大運選手村社會住宅第2波招租將於12日截止,共釋出756戶,面積從42坪到55坪不等,租金為新台幣1萬3000元到2萬元。國家住宅及都市更新中心表示,同時,為了讓有需求的民眾都能租到理想的住宅,這次招租放寬申請門檻,另外,除了家庭,更首度推出「共住」
市中心土地稀有,近年指標建商積極參與都市更新,並兼具維護古蹟,不只建案融合古蹟規劃為社區增添話題,更認養古蹟修復利用,經營餐廳、湯屋或藝術空間,包括力麒、日勝生、興富發、華友聯、立偕建設皆大力推動古蹟修復文創,活化城市風貌。
內政部30日舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」,宣布社宅包租代管邁入2.0,以雙軌模式,除擴及12個縣市政府招募業者辦理1萬5,000戶外,更加入國家住宅及都市更新中心,透過公會及業者推動5,000戶,然而在333減稅補助方案下,媒合戶數已累計5千
「捷運圓山站西側都更案」於21日順利完成最優申請人綜合評選,由麗寶建設獲得最優申請人資格,屆時將規劃住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間,預計2025年完工營運。
交通部台鐵局近年積極活化土地資產,釋出多筆土地進行都更開發,而10月底將與北市都更中心簽約,將委託台北車站特定專用區E1、E2土地案,預估開發規模上看200億元。
近年地震災害頻傳,都市更新迫在眉睫,都更條例修法後,祭出容積獎勵、稅賦優惠,另有釘子戶代拆機制,蘿蔔棒子齊下,加上危老時程獎勵帶動,今年初蔡英文總統訂定的危老加都更400案可望提早達標,也促使單一產權、易重建的透天厝也成了熱門投資產品。
台北市地政局公佈最新實價資料,其位於信義區的「聯合大於」再曝3戶交易,且單價都有200萬元水準,業者指出,該案立地條件佳,本次揭露3戶皆為預售戶,多頭時期有200萬元條件,但是否站穩該行情,還得看續市場反應。
為活化公有土地資產,台南市政府與國產署,將合作進行東區平實營區與安平古堡段,合計約1.2萬坪的營區土地都市更新案,共同期望藉由都市更新,提昇國有地的經濟效益與都市更新價值,加速土地資產活化與都市環境更新,達到公私合作共創都市發展新機的目標,並預計10月底公告招商。
包括台南與高雄市政府,近年來積極展開市地重劃工作,加強市區建設,除了讓都市景觀煥然一新,舊城區重拾風華,也釋出大筆精華地,成為建商購地推案新重鎮,帶動區域房市蓬勃成長。
由國家住都中心主導3大公辦都更案,繼台銀圓山案7月公告後,信義區兒福B1-1、B1-2都更案也於3日正式公告招商,B1-2基地預計於12月2日截止收件,B1-1基地預計於明年1月2日截止收件,預估兩大基地可創造上百億元價值。
今天為921二十週年,當年震災後,政府與建商紛紛提高建築耐震設計要求標準,週末高雄一些新成屋大樓社區,除了在建築硬體耐震設計加強,更以舉辦人文藝術活動的形式,進行社區營造,讓住戶居住安全,更提昇居住生活品質。
上曜(1316)最新公告,繼於8月買進九份子核心住八建地後,再買進該基地右邊土地,根據公開資訊觀測站資訊顯示,每坪購入金額為50萬元,總額9億1654萬元。上曜建設表示,整個基地完整街廓共3791坪整合完成,該建案總銷售坪數約5.5萬坪,將分期推案,未來5年
為呼應921大地震20周年,消基會18日舉辦「2019不動產高峰論壇」,內政部次長花敬群、營建署署長吳欣修、建築安全履歷協會理事長戴雲發等人針對住宅安全問題探討,而經歷維冠大樓倒塌後,然而都更窒礙難行,都更條例上路逾20年,但核定案件僅超過780件,花敬群指
針對中央都市更新條例修法後要求地方政府配合辦理事項,新北市府完成最後一塊拼圖,於今(18日)市政會議通過「新北市都市更新建築容積獎勵辦法」,後續循程序發布即可上路實施,成為全國最先完成都更配套的縣市。