位於於松山區台北市立體育場旁的都更案由築丰興業擔任實施者,於去年12月23日報核後,台北市政府以「168專案」加速辦理,全案從報核至審議通過僅花費8個月時間,且核給容積獎勵趨近上限1.5倍,未來將興建2棟地上14層、21層之住商混和大樓。
中美貿易開戰、台商回流,但缺地成為台商設廠最大阻礙,因此近期台中市政府透過5大策略釋出近600公頃工業土地,台中市經發局長張峯源表示,今年上半年投資規模最多的為台中市,根據統計,今年上半年累積投資116件、投資金額超過1800億元。
新北市政府20日公告劃定位處景美溪旁的新店榮工廠周邊為都市更新地區並訂定更新計畫,未來將推動都更,區內一整片老舊廠房透過更新後,將規劃產業、住宅、商業的複合式土地使用模式,總面積超過30公頃。
坐擁商圈、交通與綠地優勢的平實營區,逐漸朝台南地王商圈態勢發展,台南市府為積極開發平實營區,正辦理東區平實段軍方營眷改土地都市更新開發招商案,打算透過都更容積獎勵方式,讓市府可取得至少300戶的公營住。民間大型建商也積極鎖定平實營區周圍推案,包括遠雄、聯上、皇龍、三發、春福、和宜、國泰等建商,三年內在該區附近將陸續推出逾4千戶住宅大樓,成為大東區推案重點區。
位於台北市中山區中山段四小段的都更案座落於捷運淡水線中山站與雙連站間,基地內原皆為逾40年的1樓木造日式房舍,透過整宅更新後將全面拆除,18日舉行開工動土典禮,預計於2023年第1季交屋,將興建為地上15層住商大樓。 全案土地為台北市政府所有,位於中山北路二
繼文林苑事件後,北台灣都市更新腳步停滯不前,直到被喻為都更特快車的「危老重建條例」上路才讓都市更新露出曙光,而近年建商開始收成推案,根據市調機構統計,今年雙北地區都更推案規模上看1,500億元,可望寫下歷史新高紀錄,而從蓋豪宅起家、建立品牌口碑的吉美建設,近
深耕台中33年的「順天建設」配合台中市政府推動都市更新、原台中縣第一個都更新案「順天豐華」,正式公開一個多月已經熱銷近八成,於109年8月13日吉日良時盛大開工,在台中市長盧秀燕、順天董事長柯興樹、總經理林丙申等人主持下開工動土。
繼富邦蔡家起家厝「富邦產險大樓」欲改走危老重建後,近日新光集團吳火獅的起家厝「新光纖維大樓」也正式通過危老重建核定,根據台北市建管處資料,該案符合結構評估、耐震設計、綠建築及智慧建築容積獎勵項目,加上適用時程獎勵,容積獎勵合計拿到最高40%,商仲業者認為,該
為加速東區門戶計畫,北市府去年創立「南港產業生活特定專用區」,但整合單元僅有零星個案,台北市政府5日頒布南港產專區認定原則修正,增訂回饋基準規定,未來持有土地超過50平方公尺的地主在回饋時,可以土地超出50平方公尺部分回饋,若以51平分公尺土地而言,回饋面積
由國家住宅及都市更新中心主導的「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更公開徵選實施者案,4日截止受理申請,因無業者提出申請而宣布流標,這也是該案繼去年12月後流標,二度招商失利,商仲業者指出,住宅地上權、權利金高及無法作為整棟商辦推案,使得開發者卻步。
北市少見大面積土地釋出,近期第一太平戴維斯受託標售台北市松山區寶清段土地,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用地,底價達75億元,每坪單價約739萬元,預計9月10日正式開標。商仲業者指出,本案前身是「富達鋼鐵公司」工廠,為少見的
新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到這種工地損鄰事故時,該如何自保呢?專家建議,先鑑定自家房屋現況,遇到損鄰時,才有證據可求償。
看好高雄市區發展核心的新火車站商圈開發前景,原後驛地區老舊透天居民,紛紛從透天立體式居住型態,轉為換購站區附近平面式活動空間的新規劃大樓,除了體貼長輩上下樓層更便利,也陸續投資置產2房產品,坐享高租金報酬與房價長期增值機會。
為保障人民生命財產安全,內政部持續推動都市更新、危老屋重建等多元政策,鼓勵老屋更新,若採自主更新方式,還可申請中央都市更新基金補助,重建最高可獲得800萬規劃補助,整建或維護最高可獲得工程費用75%補助,而今年度自主更新補助申請,將於9月15日截止收件。
內政部長徐國勇昨日視察大同社宅後指示,大同社宅生活機能佳,設計及管理完善,申租踴躍,中籤率僅10%,為滿足民眾需求,中央會全力協助高雄蓋社宅,高雄第二階段將再興辦12處,其中9處將由國家住宅及都市更新中心協助興辦,要達到6千戶的目標。
政府在2017年5月10日公布實施「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,又稱危老條例,提供時程容積獎勵10%,加速老舊房屋都更時間,今年5月獎勵時程到期後,將逐年遞減至落日。市中心老舊房屋多,究竟該選擇都市更新還是危老重建,專家建議,危老重建沒有基地面積限制
新北市都市更新案開工動土典禮又一樁!鄰近環狀線橋和站,位於中和環球購物中心附近,座落於中和區民樂路的都市更新案,16日舉行開工動土典禮,從30年老屋搖身一變成為地上21層新古典、純住宅大樓,將可提供91戶住家。
根據實價資料顯示,天母的中山北路六段195巷內,有17筆單價百萬的住宅實價紀錄,成交價格從每坪96~120萬元不等,經比對該棟社區應是自辦都更案,不過此案卻低調到連案名都沒有,網路上查不到相關資訊。
為推動舊城都市更新,桃園市首件公辦都更案─東門段15日舉行開工典禮,由立信機構及甲山林機構聯手取得,立信機構旗下的立信營造擔任實施者,本案總投資金額約11億元,完工後將規劃2棟14層住宅大樓,並設置托嬰中心、親子館,桃園市政府則可分回84戶社會住宅,全案預計於2022年12月完工啟用。
國家住都中心15日舉辦「台北市大安區嘉興街公辦都更案」招商說明會,而該案為近年來公辦都更案件中私有地主最多的一案,現已達到98%以上的參與意願,更新後將規劃為為住商複合使用,投資金額高達30億元、開發總銷為90億元,,而現場也有近50家建商、顧問業及金融業者