隨著行政院核定前瞻計畫經費予各縣市地方政府,陸續啟動車站改造計畫。耗資千億元的高雄鐵路地下化工程,即將於今年8月完工,原鐵道長達15公里將改設為綠園道,沿線陸橋大部分拆除,可望翻轉高雄市區發展,沿線站區周圍成為建商購地推案鎖定重點區。
2月6日花蓮強震災民如因地震房屋毀損,內政部將提供房屋租金補貼,每戶依人口計算最高補助1萬6千元,另提供住宅重購、重建、修繕的優惠貸款利息補貼;對震後建築物有安全疑慮的民眾,可撥打1999,政府會儘速派員初步緊急判定建物安全性。
北市老舊整宅寫下新頁,台北市府首次擔任實施者辦理的大同區斯文里三期整宅案,今日由都更審議會決議修正通過,居民期盼近半世紀的都更改建有望,財政局及環保局已率先騰空6戶住宅單元,展現市府推動公辦都更的決心。斯文里江里長聽到審議通過後說,「這是市府送給整宅地區過年前的一份大禮」。
家家戶戶都忙著在農曆年前裝修清掃,想要省錢、省時的民眾,像是木質地板、牆面粉刷、壁紙更新、組裝家具這些常見項目,只要用對工具與方法,DIY完成一點都不難。
桃園市中壢區中興巷公辦都市更新案1日完成簽約,為桃園首件公辦民營都更案,基地位於中壢國小北側,為市中心精華地段,為讓土地活化、多元使用,市府採取公辦都更、民間參與的方式,於去年8月完成公開評選,由昇陽建設獲選為最優申請人,預定2021年底前完工,規劃結合派出所及社會住宅。
立法院三讀通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」,內政部預計今年中成立第一個專業行政法人「國家住宅及都市更新中心」,負責管理社會住宅及辦理政府主導都市更新案,並訂定董監事利益迴避規範與監督機制,今年首要確保世大運選手村轉型的社會住宅順利營運。
南高雄重大建設的亞洲新灣區計畫,將進入實質開發階段,該區的「亞洲新灣區聯盟」首件開發案將正式招商!由高雄市政府攜手台電公司,採取公辦都更方式,開發區內占地約1.6萬坪的特貿三精華地,總投資規模上看200億元,可望增加4、5千個工作機會。 位於亞灣區核心區的
2018年度「不動產高峰論壇」由台中市不動產聯盟協會及台中市不動產開發商業同業公會攜手舉辦,25日在逢甲大學登場。內政部政務次長花敬群針對「危老條例」、「租賃專法」做出說明,8家公股銀行與台灣金聯將成立金融機構,預定3月成立「危老都更服務公司」,望未來30年內
根據實價登錄最新資料揭露,台北市中山區長春路與松江路周邊,有兩筆30多坪土地成交紀錄,各成交約2.8億元,每坪單價約810萬,若對比公開資訊站資料,這兩筆應是力麒建設去年底取得的土地,位置就在去年賣給國壽的土地旁,當時出售給國壽的土地每坪成交為758萬,市中心
全台第一件公辦都市更新案「新店行政園區」開發工程如火如荼進行中,鄰近的五峰重劃區享有純住宅環境、完善基礎建設、捷運站咫尺可達等優勢,房價門檻相對拉高,又被稱為豪宅聚集的新店「富人區」,新案單價7字頭起,穩居新店房市指標。
今年開始,台北市各地政事務所正式開始受理實施者申請都市更新建物第一次測量預審,協助實施者提前掌握建物測繪登記面積,如果發現跟權利變換計劃清冊所載面積不同,可以提早發現、提早改正,預估能節省至少6個月作業時間。
新北市持續招商活化公有土地,根據市府統計,從2011年升格至今已簽約促參案件共230案,總簽約金額達993.22億元,以停車場151案、游泳池30案、運動中心14案、都市更新8案為最大宗。今年備受關注的林口影視城二期將於2月招商,新莊創新園區4月動土,樹林複合式商城6月開幕,3案投資金額總計超過250億元。
眾所矚目的正義國宅都更案,基地如火如荼動工中,為不浪費精華地段,並增添市容美感,開發商三圓建設及龍麟建設特別將工地打造成藝廊,於上週五正式開幕,長達90米的開放式數位廊道,將集結國內外藝術家展露創意,將冷冰冰的工地圍籬,變身成充滿藝術氣息的開放式藝廊。
國產署參與都市更新分回的台北市內湖區「聯勤三喜」、中山區「東西匯」、中正區「千荷田」社區,共9戶國有房地公告將於2月2日開標;其中「東西匯」再度標售前曾重估價格,但底價不降反升,國產署官員推測,房市似已築底,應是底價不降反升的原因。
台北市府15日進行永春都更案判決敗訴後首次審議,就選配原則、營建工程管理費、風險管理費等爭論點討論,最終決議修正通過,實施者森業建設將在一週內重提都更審議計劃書送都更處核定,若一切順利,預計最快可在下月繼續動工,協助住戶盡快重返家園。
商用不動產面臨老化現象,內政部統計數據顯示,台灣住宅類不動產的平均屋齡達29.6年,其中屋齡超過30年有398萬戶,占住宅總存量47%,然而對商用不動產的屋齡,政府卻沒有統計資料可供參考,根據商仲業者調查,台北市至少有35%辦公大樓將在5年內屋齡超過30年,都市更新需求急迫。
桃園市第一階段規劃10處基地、4000戶社會住宅進行中,市長鄭文燦宣布展開第二階段的中壢後站地區規劃,包括平寮慈安、南富台、北富台、福德龍慈4處基地,總計約700戶,預計今年3月前完成代管、一年半後動工;工程啟動前先興建公園、停車場,讓居民使用更便利。兩階段完成後,中壢後站將有1700戶社宅,其中7成提供年輕人、3成提供弱勢家庭,租金參考當地行情分別打8折、6折。
揮別2017,展望2018,全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為,為避免年底選舉干擾房市,多數建商在上半年應會大舉推案搶市,預估2018全台推案總量將再成長15~21%,可望破9000億元,回到2010年的推案水準,呈現「價穩、量增」格局。而受肥咖條款影響
東門市場及南門市場歷史悠久且富有文化意義,但建物日漸老舊,為保留風貌,台北市長柯文哲一直尋找合適的中繼市場推動更新改建,市府目前已取得行政院長賴清德同意租借華光社區基地,作為改建中繼市場使用,預計跟國產署租用4~5年,每年租金4000萬元。
由皇翔建設得標的新北市板橋區民權段都市更新事業及權利變換計劃案,近日經由都更審議委員會通過,核定發布實施後,預計今年第2季動工、2022年11月完工,新北市府分回的235戶房地,將作為青年職涯發展中心及青年社會住宅,提供青年就業與居住友善空間。