台南市政府為協助並配合國防部軍備局近年積極推動營改土地資產活化,雙方合作辦理東區平實營區R10、R11、R12街廓(平實段8、9、15、16、18地號) 公辦都市更新,以權利變換方式實施,並於即日起正式公告招商徵求都市更新事業實施者,公告時間自今(26)日至10月8日,共75天,歡迎廠商踴躍投標。
國家住宅及都市更新中心,在台南市東區熱鬧崇德商圈,興辦東區新都安居只租不售社會住宅,規劃地上14層、地下2層三棟建築群,一房型有390戶、二房型有185戶及三房型39戶,7月15日已經過台南市都市設計審議通過,將為南市增加614戶社會住宅,預計113年完工,該社宅規劃幼兒園與社區集會空間與活動廣場,將提供住戶更優質居住品質。
「都市更新」聯想到的幾乎是拆除、重建,不僅整合不易還相當耗費時間、金錢,但其實「都更」不僅是拆除重建,「整建維護」也是「都更」方式之一,台北市都更處21日宣布,今年度「老舊建築物修繕補助」從即日起⾄今年12⽉30⽇⽌受理申請,經審查核准,補助比例以符合補助項
經過漫長22年,位於新莊區公園一路的海砂屋社區終於等到都更重建,新北住都中心與禾蓮開發15日正式簽約合作,從顧問、整合至全案管理,幫助住戶脫離海砂屋岌岌可危的環境,全案預計於今年11月先行拆除,明年3月動工,115年3月完工交屋,這也是新北住都中心成立後首件
新北市都更二箭1.0「主幹道沿線都更」政策於7月3日申請截止,根據統計,執行2年內共計受理81件申請案,其中68件符合申請資格,約有81公頃土地將進行翻轉更新,預期可創造2,714億都更價值,同時將可提供38,925坪的公益空間。
為維護居住正義,政府積極推動只租不售社會住宅,以提供低於市價租金、優良居住環境之公宅。國家住宅及都市更新中心於臺南市東區新都心段崇德商圈,興辦之新都心社會住宅統包工程案,3月下旬由「宏昇營造股份有限公司」統包團隊以23億7471萬元得標,該社宅統包工程委託監造技術服務案,8日也由喻台生建築師事務所以5188萬元得標,預計於114年完工,將為南市東區提供610戶社會住宅。
新北市都更三箭政策中之第二箭「主幹道沿線環境優化」,首創以公辦方式進行整建維護立面修繕工程,其中縣民大道二段臨接華翠橋一處工業區基地已於今年6月底開工搭設鷹架,由市府主動完成整合20棟約80戶社區,並開始辦理整建維護環境改善示範工程,預計今年底完工。
新北市政府為加強推動都市更新,推出都更二箭2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」,將巷弄內不易重建的基地,將其重建權利併入主要幹道地區集中開發,並提供最高20%基準容積加給,而巷弄內基地將變為綠地,提供周邊居民休憩空間,全案已於7月4日
位在中山區的遼寧街商圈,短短一條街上,聚集多家美食商家,不論白天或晚上都相當熱鬧,周邊商業機能發達,辦公需求強勁,房價比鄰近的大安、松山區便宜,生活條件卻完全不輸人。
為推動居住正義政策,中央上半年積極在高雄規劃興建社會住宅,高雄市都市計畫委員會昨日審議通過內政部所提左營、楠梓兩處社會住宅興建基地都市計畫變更案,面積合計2.62公頃,可為左楠地區增加約1600戶社會住宅。高市府宣示將攜手中央穩健推動8800戶社會住宅興建政策,以照顧市民居住需求。
雖然當前全國三級警戒,但不受疫情影響,台南市政府今年上半年已公告招商或已簽約案件共7案計217億元,且將於財政部舉辦全國招商大會加碼推出,於下半年新成案之9案計74億餘元,預計今年整年度推案量達16案,投資金額上看291億餘元。
為因應少子化趨勢與教育部「高職優質化輔助方案」,強化高職與專門學程學校之課程、師資、設備及教學,培育經濟發展的人力需求,以奠定十二年國民基本教育基礎。台南市府都發局今日公告實施「變更臺南市主要計畫(部分「國小(文小)46」國小學校用地為文教區)案」,將安平區文小46金華段82 地號部份範圍約3134坪,變更為文教區,將設置亞洲高級餐旅職校安平校區。
位於台北市北投區榮華三路的「天母樺園」都更案屬於北市府列管海砂屋建築物,該案位屬明德站、石牌站之間,跨越磺溪即為天母地區,全案將由住戶組成都市更新會擔任該案實施者,預計重建後將興建為地下4層、地上15層之大樓。
考量近年來原物料及市場波動、實務操作及審議情形,雙北市府宣布將調漲都更工程造價,其中台北市3年來平均調漲20%、新北市近6年調漲11~14%,專家指出,在營造成本上漲趨勢不變之下,未來房價易漲難跌。
台南市政府近年積極配合軍方推動活化營改土地資產,繼2月4日「台南市東區平實段2、3、5、6地號營改土地都市更新案,由國城聯手府都建設與市府簽約,其中將興建公宅1棟11樓、戶數約180戶。市府又接續辦理東區平實段8、9、15、16、18地號都市更新開發,約2.4公頃基地鄰近平實公園,採權利變換方式開發,將可提供至少120戶公宅。
位於南高雄五福商圈精華地段的前金區五福三路土地銀行都更案,高雄市政府於上週18日正式核定都市更新事業及權利變換計畫。本案位在高雄市區漢神大立五福商圈之間,基地面積1108平方公尺(約335.17坪),原為屋齡36年11層商辦,將更新為地上29層住商大樓,預料將為前金舊市區引入新活力,在後疫情時代展現高雄空間新視野。
成立已27年的高雄市立美術館,將於本(6)月正式啟動高雄大美術館計劃的最後一哩路「內惟藝術中心」!美術館園區西側即將設立新館,由高美館、高史博、電影館三館共構,展開城市藝術、歷史、影視文化的多元對話,翻轉民眾對美術館的既定印象。
隨著高市鐵路地下化與軌道拆除後,原本長達15.37公里的鐵道,即將在6月底,全線蛻變為嶄新綠園道。高市府更同步啟動園道兩側建物「微整形」醫美工程,透過建築創意彩繪,讓原本後巷建物以嶄新「門面」,成為都市景觀的新亮點。
台北市老字號優質社區民生社區長期為人津津樂道的優勢包括餐飲採購便利,交通四通八達,綠覆率高,慢活的居住風格,棋盤式的整齊街廓等,但觀察近一年走民生社區概念的區域高價交易,都不在核心的民生社區圓環周邊,座落相較外圍,像是「潤泰敦品」、「水人山」都位於民生社區外
位於新北市石門區的「海灣新城」過去一度為度假勝地,不少富商在此置產,但隨著住戶遷出,房屋外觀破損不勘,被稱為北海岸3大鬼屋之一,然而新北市政府主動提出環境改善計畫,近期已清整周邊環境、成立管理委員會、拆除違章建築、申請外牆修繕補助等事項,近期也以視訊會議方式