六都會區分別公布今年1月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為24,052棟,其中交易量最大為新北市5,726棟,統計1月份六都建物買賣移轉棟數月減8.3%,台北市月減8.7%,新北市月減10.6%,桃園市月減12.9%,台中市月增4.6%,台南市月減7.8%,
信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查,調查結果顯示民眾對於「打炒房」政策相當有感,看漲房價季減約8個百分點,而有4成民眾更認為「囤房稅」政策最有效,其次才是限縮房貸。
隨著衛福部桃園醫院新冠肺炎群聚案延燒,中央流行疫情指揮中心,將整棟醫療大樓匡列為高危險區,而北台灣各縣市由交通動線一線串起,在就業區域、生活圈各方面緊密相依,新北市、新竹縣市等地紛紛拉高防疫層級,苗栗縣長徐耀昌27日特地北上桃園,捐贈靜廬企業SERENE H
高市鳳山區人口近36萬人,在建設帶動與人口紅利效應下,目前成屋可售戶數竟然不到400戶,即將出現缺貨效應。預售時期締造熱銷7成佳績的鳳山指標個案「富邦大無疆」,富邦建設選在年關前攜手momo購物台,1月9日將推出『3000萬紅利金•富邦建設回饋計劃』,訴求你買一坪,我送一萬。以最大坪數66坪為例,首波50戶購買成屋客戶,最高獨享66萬元富邦momo紅利金,預約近千組買家,業者樂觀預估,春節前首波有望熱銷一空。
台南安平港灣坐擁優美海景,具備港灣城市門戶意象,加上南科園區開發的護國神山效應,繼11月中旬立基高雄且深耕台南房市的泰嘉開發,攜手清景麟建設、泰郡建設合資10.28億元,以每坪65萬元,購入位於健康路三段、光州路口1582.34住四土地,京城建設也在12月中旬,公告以每坪約65萬元,購入港灣旁國平重劃區約536坪商業區土地,打算明年規劃超高層住宅大樓,讓安平港灣周圍形成摩天大樓新集中區。
南二都蛋黃區的精華土地資源日益珍稀,地價持續上揚,加上房市剛性買盤回籠,房市回溫態勢明朗化,多家品牌建商為在市場競爭搶佔鰲頭,從今年春節後,即陸續進場卡位蛋黃區大筆精華土地,選在成熟商圈與重大建設區進行搶地大戰,也將成為高質感住宅推案重點區。
歷經陳水扁、馬英九、郝龍斌三任台北市長,延宕20多年的斯文里整宅都更計劃,繼三期拆除興建後,台北市1日也宣布斯文里二期完成事業及權利變換計劃報核,正式進入法定審議階段,擔任實施者的北市都更中心指出,全案預計將於明年9月核定,最快將於2022年春節後拆除,未來
近年南部剛性買盤積極進場,新成屋去化加溫,甚至將出現供給缺口,預售屋市場趁勢崛起,讓不少大型建商嗅出房市春燕將至的味道,並在低利與資金寬鬆情勢下,紛紛進場儲備數千坪甚至上萬坪推案土地,加上缺工、缺料帶動營建成本上揚,市場預估,在政經局勢無重大變動下,土地資源集中在資金充沛的大建商手中,南部房價易漲難跌趨勢將更明顯。
台北市地政局26日公布最新住宅價格指數,全市價格指數為103.65,較上月下跌0.78%,終結連續6個月上揚趨勢,值得注意的是,大樓、小宅產品皆走揚,唯有公寓產品下跌1.67%,拖累全市價格指數。
中央銀行今日發布3月份台銀等五大銀行新承房貸金額為536.86億元,月增73.36億元,創下9年來同期新高,但因央行降息效應,3月份新增房貸利率降至1.593%,較2月減少0.018個百分點,創下歷史新低。央行官員表示,房市受三大因素支撐,疫情衝擊可能4月才
海軍敦睦艦隊事件造成疫情升溫,高雄一些社區居民與建商已提前佈署,主動免費為社區消毒,或替多棟近千戶大樓住戶裝設酒精自動噴霧機,共同提高防疫效果,除了回饋社會,也成為提高社區總體營造的好模範。
雖然疫情仍持續發燒,但看好明後年南部房市仍有機會持續成長,台糖公司南二都釋出的精華土地合建案,成為高雄中大型建商搶標推案新歡!上揚國際建築團隊繼去年12月初以總價9.23億餘元,標得台糖公司台南東區崇德路2080坪精華地,將推出輕豪宅大樓預售案,昨日下午又以總價3億6588萬8888元,標得台糖高鐵沙崙站區2405.85坪住宅區土地,預計今年底規劃80~90戶透天造鎮產品,總價帶900萬元起跳,大戶雙車庫別墅約1500萬元,可望引領高鐵沙崙站區房市推案加溫。
這波疫情打亂不少高雄業者推案步調,市場上更充斥大量多空訊息,一些首購預售案放出開盤熱銷訊息,市場上也盛傳部分業者慘賠上千萬元,或是跑單開始放無薪假、將大量裁員的利空小道消息。為掌握最真實訊息,包括建商與代銷業者,紛紛利用人頭或菜鳥新人扮演假客戶,前往其他建案實際下訂購屋,真槍實彈打探虛實,市調諜報戰已正式開打。
儘管武漢肺炎2月開始擴散到全球,惟台灣疫情控制得當,截至2月房市尚未看到衝擊,根據中央銀行發布資料,2月消費者購置住宅貸款(房貸)餘額7兆45558億元,不只新高,年增率6.45%,更創下115個月新高紀錄;建築貸款(土建融)餘額2兆1279億元,年增率14
武漢肺炎疫情擴散全球,儘管多國央行降息、實施QE政策,但市場恐慌情緒持續蔓延,台經院發布最新景氣動向調查,2月三大產業營業氣候測驗點呈現同步下滑,其中不動產業,雖然短期尚未受到衝擊,但隨著疫情擴大、降低民眾看屋意願,多數的不動產業者看壞未來半年景氣。
雖然去年高雄預售推案爆量逾2萬戶,尤其是北高雄三民、楠梓與橋頭區,成首購大樓預售案主力戰場,個案表現態勢漸明顯。雖然疫情當前,最新統計,2月份高市大樓新開工量體仍逆勢增加,達914戶,較1月份879戶增加約4%,3房產品成為主力,北高雄三民、楠梓、鼓山,為首購大樓推案熱區。
高雄市區的優質學區宅,結合成熟商圈與交通路網便利條件,提供完善生活機能,讓學子就學便利之外,全方位的生活機能,讓優質學區概念宅市場異軍突起,吸引自住客與置產族紛紛進場卡位,成為當前市場搶手貨。
受惠交通利多,花蓮房市持續增溫,據內政部統計,花蓮去年房屋買賣棟數2947棟,年成長8.02%,另一項數據人口移入也明顯上升,花蓮縣戶數為12萬6729戶,每年維持0.57%~1.25%區間成長比,顯見蘇花改通車後不動產交易活成長活絡,在新冠肺炎影響之下,花
台南市政府近年來積極推動重大交通建設,同時南科持續投資設廠的「南科效應」帶動,首購族買氣快速回籠,位於推案熱區的優質首購預售宅,去化表現亮眼,成為引領上半年市場回溫的重點產品。
新冠肺炎(COVID-19)疫情來勢洶洶,甚至出現家庭感染、無出國紀錄感染案例,各大接待中心防疫措施不斷加強,除了加強人員訓練,有業者甚至將接待中心分為ABCD消毒清潔四等級,依照接觸頻率調整消毒次數,根據數家指標代銷業者指出,雖然來客數減少1~2成,但自住