台灣港務公司斥資45億元興建的高雄港旅運中心,以海浪流體為設計意象,極富現代感的建築形構,是高雄港灣城市新意象,正式啟用將為郵輪國際旅客創造出前所未有的旅行新體驗,高市府同時於上週函頒「高雄市政府獎勵企業總部進駐亞洲新灣區作業要點」,將導引金融、資訊科技等中大型企業進駐,匯集區域營運總部、研發或技術訓練等產業中心。
大青埔地區以機場捷運線沿線來看,A17站至A19站都屬於大青埔的範圍,青埔正核心以高鐵與機捷雙軌所交匯的A18桃園高鐵站為主,又細為站前特區與後站特區,站前特區係以領航南路、青昇路、高鐵北路所圍的正核心商業區,後站特區則是華泰名品城、X-PARK、新光置地廣
高市府為因應亞灣5GAIoT產業持續投資發展,已整合經發、都發、捷運、地政、財政等機關分工,也邀請中央部會與國營事業地主共同推動,配合都市計畫細部計畫變更範圍合計43.54公頃(約13.17萬坪),包括特文、特貿及特倉等分區之國營事業土地,未來開發時配合亞灣5G AIoT 創新園區及亞灣2.0產業經濟發展推動,預期打造亞灣成為企業集團旗艦中心聚落,讓高雄成為新南向的國際新門戶。
亞洲新灣區是近年來高市府積極推動開發重點區,而特貿三公辦都更案,則是亞灣2.0計畫首件簽約招商案,預計於4至6年後,約可新增10至15萬坪產業辦公研發、會展會議與企業營運總部、研發及訓練等空間,創造至少4千個就業機會,與高雄軟體園區一二期呼應,擴大產業鏈群聚規模效果。
平均地權條例三讀過關,未來私法人購屋將採登記制,不少上市櫃公司更是超前部署,以買地取代購屋!台灣房屋趨勢中心根據公開資訊觀測站統計,2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地,總投入逾171億元資金,欲開發超過8.4萬坪土地。
中悦建設為在桃園中路特區的新案「耑悦」正式完工,基地正對司法公園第一排,永久綠意和地標價值,此次特別與人稱「犀牛老爹」的藝術家施力仁再次合作,在案場擺放其作品《金鋼犀牛》,還有其最新創作「卡漫系列」首展,都將在「耑悦」展出。中悦建設在中路特區的最後一座作品「耑
根據最新調查統計,南高雄亞灣創新園區在跨中央部會與地方政府整合下,已吸引國內外企業近154億元投資、創造產值逾327億元,去(111)年推動5G AIoT生態系落地高雄、進駐新創倍增,高軟二期園區開發將推動園區發展,帶動南部產業轉型升級。
高雄坐擁山海湖港天然資源,但海景宅除了高雄港灣成為海景豪宅推案重鎮,北高雄從左營軍港往北連結援中港、蚵仔寮與興達港一帶的海岸線,卻坐擁媲美墾丁半島般的無敵海景,華城建設因緣取得梓官赤崁西路海景首排基地,採取海景豪宅縮小版規劃,新完工推出「星潮」海景小豪宅,低公設比僅約20.5%,安排22~26坪的2~3房,每坪25萬元起,較高大特區3字頭房價、左營軍港景觀宅上看5字頭房價,凸顯物超所值優勢。
高雄市府確立「南高雄亞洲新灣區為區域企業總部」產業發展藍圖,並推動5G AIOT智慧產業在亞灣發展,包括高雄展覽館、市立總圖、高雄流行音樂中心、特貿三公辦都更招商開發,亞灣區投資開發規模達千億元,其中推動亞灣區高雄軟體園區建設、特貿三南之南基地與「定潮」超豪宅大樓的國城建設,除了協助提升高雄就業,也在建築規劃持續引進新加坡SCDA建築事務所、AMAN美學JAYA與日本建築大師安藤忠雄、景觀大師枡野俊明等,引領高雄建築與國際潮流接軌。
位於高雄愛河灣精華地段的大元國際大樓,因建物持有者大元建設看好高雄未來經濟發展,近日決定年底啟動整建工程並重新對外招商,一年內完成翻修,規劃地下室商場、4至18樓要打造A級海景商辦或部分飯店等空間,19至21樓則引進高檔餐廳及招待所,打造複合式的完善商業及休憩空間,盼聯手高市府同步招商,帶動亞灣區水岸及周邊場域發展。
在國軍兵力精簡、老舊眷村改建影響下,近幾年來南部不少位於市區且閒置的老舊營區與公有房舍,因應都市發展需求陸續遷建,南部地方政府與軍方配合,採公辦都耕模式釋出大筆精華地吸引大型建商紛紛搶進,規劃高質感住宅大樓,帶動區域房市成長,這類新開發區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與建設等多種生活便利優勢條件,型塑大生活圈發展態勢,後市前景看俏。
大陸建設首跨足公共住宅 邀國際團隊打造信義兒福案 大陸建設(2)日與國家住都中心就「信義兒福B1-2、B3-2基地公辦都更案」舉辦簽約儀式,未來將興建2棟14層大樓,一棟為商業空間及出租公寓,另一棟則將打造優質住宅,住宅部分規劃2~3房,預計在2024年預售
高市府今日宣示「亞灣2.0計畫」正式啟動,市府相關團隊邀請IBM、鴻海、廣達、友達、仁寶、緯創、和碩、群聯、HTC、奇景、義隆、偉詮、國泰、新光、富邦、中信金控台灣人壽等12家科技企業、4家壽險業者及中華民國創業投資商業同業公會出席,表達投資進駐意願。
為加速產業轉型,高市府與中央合作推動「亞灣5G AIoT創新園區」國家級計畫有成2年來陸續在亞灣投入超過60億元,進行園區開發、5G布建、新創基地及產業補貼等多項建設與計畫,吸引超過80家國內外企業大廠與新創進駐,陸續提供5700個就業機會。透過中央與地方合作招商引資,整體將帶動近900億元民間投資,打造全台最大5G創新實證場域,搶占全球5G供應鏈關鍵地位。 高市府經發局表示,亞灣的發展策略是打造自主5G AIoT產業鏈,透過國營企業以大帶小帶動數位轉型,以及微軟、AWS、CISCO、高通(Qualcomm)等國際領導企業等進駐,協助新創縮短從產品開發、驗證到拓展全球市場時程,落實在地應用跟國際市場接軌。 同時國內緯創、仁寶電腦、友達等大廠也相繼南下設置研發中心,加上新創群聚,亞灣成為擁有在地產業場域應用開發、雲端及通訊平台營運、系統整合及創新開發等完整產業生態系的園區。,高市府也加碼「0
位於亞灣區全台最大公辦都更案特貿三基地,今(18)日啟航首部曲,由國城建設與高興昌鋼鐵合組成的智匯方舟合作聯盟,今日將得標的南之南基地,攜手日本建築設計大師安藤忠雄,將以青蘋果的青春活力象徵精神,由安藤忠雄親手設計結合住宅、商辦與美術館的全球唯一作品,將開創高雄門面新氣象,引領建築規劃水平站上世界舞台。
南港近年受惠東區門戶計劃,成為房市黑馬,吸引眾多企業搶進,全陽建設在捷運南港展覽館旁,整合近千坪基地,推出新案「全陽馥」,規劃地上24層建築,產品為18~42坪,每坪成交均價116萬元,預計年底申報開工。
據內政部統計,全台今年上半年核發辦公服務類建築建照總樓地板面積達61.2萬坪,較去年同期的32萬坪,暴增91.25%。其中,台北市光是上半年商辦核照已達31.4萬坪,不僅是去年同期的7.67倍,更是去年一整年的1.7倍之多,在全台商辦佔比高達51%,甚至是近
為打造南高雄,高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,去年底亞灣區特貿三公辦都更案順利選出最優申請人興富發、國揚、國城等三大建築團隊,投資逾770億元,加上中央將投入110億元開發5GAIoT創新園區,與民間持續引資開發,合計新投資將近千億元,要讓南台灣成為接軌國際的第一窗口,亞灣區生活圈,已成為南高雄精品小宅與豪宅大樓推案新重鎮。
因應台積電即將進駐楠梓產業園區,南科管理局正式推動南科高雄第三園區開發,將設置研發新創大樓,可引進半導體、創新科技及資訊等潛力產業,作為半導體材料研發及晶圓製造核心,同時高市府也推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,預計明年招商興建旅運、商辦大樓,位於原中油高煉廠的高雄第三園區將納入科學園區,串連南科高雄園區(路科)、橋頭科學園區,建築業界評估,北高雄三大科學園區建設,將對周圍房市帶來如虎添翼的促進效果。
高市府提前因應高科技產業急速發展與新興人口移入高峰期,以「北城計畫」及「高鐵左營站區整合開發計畫」調控空間機能,將優化左楠交通,高鐵轉運專用區也將推動「左營高鐵科技之心」計劃,變更為7246坪商三地,預計明年公辦都更招商,開發規模高達百億元。新左營站右側要規劃IC設計重鎮,串聯高鐵左營站區發展,新新左營生活圈成形,可望成為北高雄新門戶,結合周圍蓮池潭、半屏山、軍區、軍港等大片綠意水景,成為景觀輕豪宅推案新熱區。