目前台南全市列管之環評開發案件共計95件,環保局每年都會至現場進行現場監督查核,但仍有一些開發單位在環評過關後出現違規情形,台南市府表示,將嚴格把關重大開發案件,開發單位務必落實自主檢視及管理,才不會影響自身權益以及對環境造成負面影響。
新冠肺炎改變了人們的生活模式,一舉推動了宅經濟需求,不想拿了好幾支遙控器,摸來摸去增加感染風險,因此為了讓生活更加便利,降低人與人、人與物的接觸機會,減少病毒傳染機率,台灣家電龍頭大廠Panasonic提出居家住宅空間整體解決方案,從客廳、廚房、陽台到衛浴空
受到土地交易價格飆漲,原物料、人力成本走揚,台中市近年房價水漲船高,像是水湳經貿園區、14期重劃區以及烏日地區由政府作東,土地標售價格節節攀升,水湳經貿園區文商段今年4月以每坪286萬元、烏日96.4萬元高價行情標出,14期近期也有土地以88.9萬元成交,且
台灣房價上漲、薪水凍漲,加上通膨發酵,民生物資也跟著水漲船高,不少年輕人大嘆買不起房,中華民國不動產代銷同業公會全聯會理事長暨萬群地產董事長謝坤成說:「不能買不起賓士車,就說國家對不起我們」,第一次買房有第一次的做法,就像初出茅廬,沒錢就先騎機車、沒錢就買二
受南科效應影響,台南市近來房地交易爆熱,不少地主與民眾等待地政事務所進行土地鑑界複丈作業,但等待時程過長,不乏超過2個月以上的窘況發生。對此,台南市長黃偉哲已指示增加人力和啟動地政事務所調動機制,並將由地政局提出短中長期解決方案,以降低複丈天數。
近期台灣房價飆漲,尤以中南部漲幅最為明顯,以台中蛋白區而言,海線地區新案開價攀上25萬元,台南市區預售屋揭露站4字頭,而台積電未到、房價先漲的高雄市中心則有建商開出5字頭去化仍暢旺,不少人將茅頭指向建商,中華民國不動產代銷同業公會全聯會、萬群地產董事長謝坤成
隨著疫情趨緩,南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,加上台商資金回流與市場低利率,刺激大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛在台南與高雄進行搶地戰,帶動土地行情墊高,連帶讓房價走揚,大型建商陸續搶佔市區大筆精華地,也將讓南部房市生態面臨轉變。
根據最新統計,南市今年第3季不動產交易略為降溫,本季土地移轉1萬5234筆,與前一季相較,筆數減少3653筆,減幅為19.34%;本季建物買賣移轉6640棟,與前一季相比,減幅為16.19%。另本季建物第一次移轉2999棟,與前一季相較,棟數減少181棟,減幅為5.69%,整體交易量略為降溫。本季各行政區房屋交易量前3大熱區,依序為永康區1209棟、安南區1060棟與安平區718棟。
一場肺炎疫情讓不少人對於居住需求觀念改變,因疫情需要的居家工作、自主隔離新生活模式,打破過往對於「住家」的功能,對於採光、通風、棟距更加重視,在建材配備上,許多建商也開始強打防疫住宅,加強換氣、管道間流通等細節,疫後購屋需求改變不少。
公園綠地具備休憩、運動的功能,房價保值抗跌性好,向來是民眾購屋指標之一,特別在新冠肺炎疫情已經逐漸成為民眾的日常,住家旁邊就有綠地,更受青睞。永慶不動產根據內政部實價登錄,統計近一年中南部指標公園周邊700公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化,發現以
國際景氣回溫,貨運成本持續上升,全球一致原物料、鋼筋水泥價格翻漲,加上美國貨幣量化寬鬆,造成通膨效應,此外,根據台灣主計處統計,5月CPI年增2.48%也創8年新高,近期有62%民眾認為買進房地產,才能避免資產縮水,而專家指出,在國際經濟局勢不安之際,選擇重大建設進駐的地段為購屋上上策。
受到近期新冠肺炎肆虐之下,民眾對於買房挑選的條件也隨之改變,過去偏好市中心、商圈店家密集,疫情改變了許多人生活觀念,非必要不到人潮擁擠之處,而擁有低密度優勢的重劃區成了購屋選項,加上棋盤式道路,市容乾淨整齊,少了電線桿等形煞,可避開一些形煞不僅能讓居住品質更
高雄鐵路地下化工程範圍北起左營區新左營車站,南達鳳山區大智陸橋以西,總長度約15.37公里,鐵路地下化完成後所騰空的廊帶,經市府積極爭取,中央核定闢設為綠色景觀園道,總面積約為71.29公頃,市府持續推動建設,左營計畫完工消彌鐵道兩側長年以來的隔閡,實現縫合都市紋理,煥然一新的景觀將促進美術館園區、內惟、左營眷改區等新舊社區共榮發展。
台灣今年5月新冠肺炎疫情大爆發,全台進入第三級警戒,人心惶惶,根據台北市地政局最新統計,5月台北市房市交易量大跳水27.41%,但住宅價格指數上升0.44%,價格仍然相當堅挺,尤其大樓住宅價格指數達109.11,每坪均價63.88萬元,一口氣連漲6個月。
根據台灣房屋集團統計雙北今年法拍案量,上半年一拍案量比去年增逾4成,其中台北市今年共211件,比去年同期增加45.5%;其次為新北市397件,年增幅也有43.3%,若和2019年疫情發生前比較,台北市一拍量增7成,顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後,不少民眾資
等不到第三級解封,花蓮知名度假文化村賣地變現。經營超過一甲子年的阿美文化村地處觀光精華區,但近期卻委託房產業者出售文化村建築以及土地,合計土地面積2,655坪,開價8888萬元,以土地價值拆算,每坪約3.35萬元。業者指出,阿美文化村近年因受到陸客團縮減、新
國泰建設(2501)23日於國泰萬怡酒店召開股東會,在會上指出,去年開始因新型冠狀病毒肺炎禍延全球不少國家地區,但台商資金回流台灣,加速國內剛性需求購屋意願,有助於帶動內需,預估下半年房市屬價穩量盤整格局。
110年度台南市住宅補貼受理申請,將從8月2日起,至8月31日開辦。申請項目分為租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等三項。今年租金補貼首度採分級分區制,補貼戶數分別為租金補貼8257戶、自購住宅貸款利息補貼370戶及修繕住宅貸款利息補貼192戶。
7月13日迎來三級警戒微解封,眾人期盼7月底可望解除第三級警戒,房地產將迎來報復性買盤,但學者認為,買氣和疫情並無直接關係,且倘若買盤在短時間內爆發,也只是因為疫情對台灣經濟沒有發生不可逆的傷害,不少人利用SARS過後房市大漲和新冠肺炎比照,這種說法是「後此
台南市110年第2季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬8887筆,建物買賣7923棟,較上季土地交易筆數增加3917筆,增幅為26.17%;建物交易棟數增加2398棟,增幅為43.40%。與去年第2季相較,土地買賣移轉筆數年增41.35%,建物買賣移轉棟數年增49.72%,整體交易量呈現明顯增長。