房市持續熱絡,又有新建商加入戰局!由上櫃建商亞昕和新潤兩大股東投資的「嘉潤建設」今正式成軍,創辦人賴嘉鴻有20年地產資歷,從基層業務開始做起,如今自己獨立出來當建商,首案選在板橋江翠北側推出,預計今年有40億案量公開。
台北市政府1日指出,為推動TOD大眾運輸導向型發展政策,首座士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案已經通過都市設計審議通過,即將開工,預計規劃地上20層、地下4層商業大樓,全案將於2023年7月完工營運。
近3年不動產活化成為新議題,不少飯店業者在武漢肺炎襲捲全球之際,把握危老重建時程容獎激勵,一舉投入重建之路,此外,這波疫情並未影響房市,反而讓購屋人勇於錢進房產,使得建商購地腳步不停歇,根據信義全球資產統計,光是近3年來,上市法人買賣旅館類產品總金額達到44
台灣成為全球產業鏈技術資金佈局重區,新廠辦屢傳整棟交易捷報,根據信義全球資產公司統計實價登錄揭露資訊,2019年至2020年新北市廠辦交易總金額排名中,汐止區以135億元排名第一,占整體新北廠辦交易金額30%,中和區以129億元排名第二,土城區以44億元排名
台經院25日公布今年1月三大產業營業氣候測驗點,其中製造業、服務業同步走高,但營建業卻連續3個月下滑,台經院指出,在營造業方面,受限於鋼筋成本波動劇烈,且年初缺工搶工的問題更為嚴重,對於後續工程管理與工料調度作業相對困難,加上邁入傳統房市淡季,一般民眾的購屋
看好政府積極推動橋頭科學園區開發,並針對產業專用區、住宅與商業區開發進行規範,預計可引進就業人口逾1.6萬人,可望讓北高雄房市帶來龐大租購需求,刺激中大型建商搶進橋頭推案更積極,紛紛搶進上千坪精華地,推案將站上2字頭。
台南市府為鼓勵中小企業與民眾加入設置太陽光電綠屋頂行列,今(110)年度再編列2000萬元預算補助獎勵,無論民宅透天厝、社區、廠房等屋頂型太陽光電皆可申請,從年初至今年11月30日期間,取得能源局或南市經發局同意備案或設備登記之太陽光電系統所有權人,符合申請條件者,可檢具當年度相關文件提出申請,每案最高補助50萬元。
新春開市,民眾對於牛年房市有何展望?根據中信房屋透過網路調查,票選今年房市的代表語句,民眾以「霧裡看花」最具代表,其次為「各有千秋」。中信房屋表示,國內房市雖有打炒房相關政策性的干擾,但因今年經濟表現持續看好,房市可望以穩健的步調持續邁進。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊18日在個人臉書指出,從國泰房地產指數2020年第四季的狀況可以知道,房價還在上漲,新竹與台南12月推案量下降,然而銷售率卻反向拔升,所以,市場目前發生的是,無論買方與賣方還是對資金行情有很高的期待,認為政府的打炒房無法抑制
內政部營建署表示,去年在中央及各地方政府合作攜手下,於推動都市更新及危老重建,不論是申請數或核准數都創下新高,其中危老全年申請件數已達到1,077件,都更案則核定86件,其中危老案件申請量年成長率達到3倍,營建署強調,近期也針對高層樓建築物進行檢討都市更新條
上櫃建商亞昕國際開發(股票代號:5213),今年推案量激增,董事長姚連地深耕林口有成後,觸角也轉往全台各區推案,尤其是台中地區,除了以公司名義買進土地外,也以私人名義購置,還成立台中辦事處,他認為除了七期外,水湳經貿園區、十四期重劃區,都是未來相當值得關注的
內政部推動社會住宅至今已4年,目標為8年20萬戶,其中包租代管8萬戶,以低於市場租金包租或代管方式,最高可補助7200元,提供所得較低家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者的租屋協助,以活化及利用現有住宅、減輕地方政府直接興建社會住宅財政負擔,而根據內政部
去年不動產市場交易火熱,住商機構統計2020年及2019年成交買方的生肖佔比,數據顯示虎、兔二個生肖連續兩年買房動能最強,鼠、牛則緊接在後,2020年前5名生肖購屋佔比分別為兔10.4%、虎10.0%、牛9.7%、鼠8.9%、馬8.9%,其中兔跟虎的購屋佔比
2020年全台建物交易量為 32.6 萬棟,年增率 8.76%,創 7 年以來新高,且已連續四年走揚。惟央行於去年12月針對住宅、土地投資,重啟信用管制,勢必讓部分短投買方觀望。即便全球熱錢持續拱高資產價格,但當投資浮額將逐漸退去,區域市場的體質須仰賴剛性需求撐盤,牛年的趨勢值得有意進、出場的消費者留意。
高雄市經發局為吸引投資落地,自102年起推動「促產獎補助」辦法,凡符合策略性產業,新增投資金額達3000萬以上或新聘本國勞工30人以上者,即可申請融資利息、房地租金、房屋稅及新進用勞工薪資等補助,今年每案最高可申請2050萬元補助。坐擁鄰近路科、橋科地利條件,且將增加大量工作機會,帶動購屋需求,讓建築業界對岡山、橋頭房市前景更加樂觀。
去年房市大好,全台買賣移轉棟數飆破32萬棟,各縣市交易量也多呈上揚走勢,其中以新竹市年增51.5%成長最多,不過主要都會區中卻有3個縣市交易量走跌,分別為台南市年減0.6%、彰化縣年減9.9%及南投縣年減11.6%。
去年房市景氣大好,不只出現秒殺建案,各種亂象還引來央行以信用管制來壓抑過熱買氣,今年在利率低檔、台商回流狀況下,建商仍持續看好市場,預估全年推案量將更勝去年,《地產天下》以去年接案量排名前茅的代銷,統計今年第一季預推案量,發現都比去年同期有極大的漲幅。
信義全球資產統計上市櫃壽險業交易,自2011年至2021年1月止壽險投資不動產區域以台北市4,429億居冠,占整體交易近8成,其中信義區1,265億仍站穩一哥地位,值得注意的是,南港區投資總額552億已超過市中心主要熱門區域成為新焦點,投資產品也由純收益型產
台北市地政局公布最新一期不動產價動態月報,交易件數1,029件,較上月減幅2%;交易總額為245.31億元,月減1.8%,至於住宅價格指數105.86,較10月微跌0.11%,交易價量皆呈現下滑,這也是連漲7個月後,首度見到價格下修之狀況。
根據最新北市實際揭露資料顯示,新潤建設砸下15.4億元,買下台北市信義區永吉路老透天和鐵皮屋,土地面積約305.5坪,此筆交易也是2020信義區內最高金額的實價紀錄。