老公寓也出現上億身價!實價最新揭露兩筆破億元的公寓交易,台北市中正區臨沂街24巷一處公寓,去年底交易三樓戶共36.66坪,總價約1.27億元、單價高達346.5萬元,創實價登錄以來,排除一樓交易的台北市公寓最高單價,其備註顯示該建築具重建或重劃、都更等效益;而
台中市政府日前公布將在7日舉辦第13期大慶市地重劃區,以及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,共標售123筆土地,總底價金額超過204.6億元,這不但是市長盧秀燕任內最大規模的標售案,總金額也創下近年紀錄。
高雄近年來建設有目共睹,高樓大廈現代化城市景觀新穎,而高雄市容積移轉規定,原本為一半繳納代金、一半以道路等公設保留地抵繳,日前卻遭中央打臉要求高雄需比照其他縣市,容移需以代金並採市價查估,高市府正研議採3家估價師與市價估價模式,並縮短容移估價審議期,卻驚動眾多高雄建商,估算恐將讓容移成本大漲3倍,轉嫁到房價每坪將漲逾3萬元!
市場傳出台積電可能會到嘉義設廠的消息,引爆嘉義建案熱賣、價格出現慶祝行情。台積電設廠消息固然是喜事,但還是有幾點事情需要注意。專家指出,利多建設消息一出,往往是區域房市的初升段,到主升段恐怕還得歷經10年光陰,想要搶進話題熱區,得多加思考。
在資金回流、預期通膨、台積電進駐楠梓等國內外話題影響下,高雄市買賣移轉棟數從2021年達近4.5萬棟,但隨後兩年利空頻傳、進入修正期;展望2024年房市,信義房屋在地專家分析,交易價量的修正幾已到達尾聲,今年將回歸基本盤,交易量愈趨回穩,而價格方面,總價700至1000萬近年都是購屋族主力鎖定的區間,但整體的交易總價板塊將有向上挪動趨勢。
近年來隨著人口少子化、家庭精緻化等因素衝擊,房市「小宅化」趨勢明顯;不過,根據台北市政府官方資料,總坪數15坪以下的小宅,近5年房價漲幅雖有12.8%,但仍敬陪末座,漲幅遜於公寓、大樓甚至整體全市房價。
桃園捷運棕線力拼2025年動工,另外一條捷運綠線G08車站已於2月完成結構基礎底板,桃園區中正路地下捷運6座車站全面進入主體結構工程階段,桃園市政府也將捷運綠線車站進行造型設計,各自蘊含著地方的特色與文化,讓市民可以先睹為快。桃園捷運綠線是桃園市政府自行興建的
亞昕國際開發股份有限公司(5213) 5日召開董事會,通過股利分配案,每股發放現金1.65元及股票0.6元,依5日收盤價34.7元計,殖利率達10.8%,將是營建業高殖利率股的標竿之一。另外2024年度新案雲集,預計推出5個新案,包括有第一季已推出的總銷初估
大台北房價高,很多購屋者會選擇在新北市買房,根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,去年Q3新北市平均購屋總價約1420.3萬,代表一般民眾在新北買房,可能預算就在1500萬上下。不過,1500萬的購屋預算,實際上能買的區域有那些呢?需要的頭期款與每月還款金額
新北市112年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,112年第4季受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2
台南市政府興辦首批社宅將於113年底陸續完工、114年啟動招租,市府都發局針對社會住宅制度規劃,目前草案重點,將分由市府或國家住都中心招租營運,南市府所興辦的社會住宅以「宜居」為定名,承租對象規劃分為一般戶及優先戶,一般戶採公開抽籤、優先戶則以評點方式決定入住次序。研擬租金分級原則最低4折起。
桃園捷運棕線目前規劃中,日前行政院副院長鄭文燦實地視察,桃園市政府捷運工程局也將儘速完成開工前的前置工作,全力爭取捷運棕線在2025年動工,加速區域發展。桃市捷運局指出,桃園捷運棕線綜合規劃報告在去年12月29日交通部函報行政院審議,今年1月24日國發會審議建
老陳辛苦一輩子前年終於在屏東市區買下一小塊土地,並且自地自建,由自己出資而由老婆當起造人,去年底新屋完工後,老婆住得相當滿意舒適,沒想到陳太太年後卻接獲補繳契稅通知書,才知老公出資而由老婆當起造人卻未申報贈與契稅,須補繳契稅,逾期繳稅還要面臨罰鍰。
高雄鐵路地下化後,原跨越鐵路的10座陸橋及2座地下道,陸續拆除或填平,恢復成平面道路,最後一座九如橋,也於112年11月26日由高雄市長陳其邁主持祈福動工典禮正式拆除。原預定4個月拆除完成,施工團隊提早至兩個半月將舊九如橋立體橋梁設施、跨愛河段搭設構台、河中構造物,於今年2月7日全數拆除完成,重現視線開闊明朗的都市天際線,九如新橋預計115年完工,將串連美術館、中都與內惟,成為大生活圈。
嘉義房價近年來在高鐵嘉義站區開發、嘉義科學園區與各產業園區開發建設帶動,推案熱區房價紛紛站上3字頭,讓不少年輕人望屋興嘆,只能繼續租屋。嘉縣府為讓租屋族減輕負擔,除配合推動三百億元中央擴大租金補貼專案計畫,也加碼補助一年3600元租金,成為租屋族小確幸。
財政部每年初都頒布前一年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定,有鑑於近年房價漲太多,但適用舊制報稅的民眾繳納太少財產交易所得稅,因此近4年以來每年都微幅拉高所得額標準趴數,如台北市一般房屋就從2019評定現值的41%,到今年公布時已經拉高到45%,竹北甚至從
2023房價見跌不跌?而2024多空拉鋸,不少人都在問,房價到底會不會跌?房市趨勢專家李同榮剖析,2023因為新青安專案拉高買氣,以及大量交屋潮拉高平均單價 兩大因素支撐房價不跌;2024房價必須觀察三大因素力道是否減弱,房市也將呈現三大演變。 李同榮指出,今
隨著都市快速發展,許多老舊建築物需透過重建來改善居住安全,新北都更大會近期再審核通過兩案,位於新莊、中和的2處老屋將啟動重建,目前106重建專案已累計審議通過11案,幫助老屋翻新,翻轉城市風貌。
「耀捷新樂園」隸屬於大中壢生活圈,近享中壢好市多商圈機能,全案採邊建邊售,主推30坪、35坪3房產品,現階段接近完工,預計2024年第二季度交屋,空間與尺寸眼見為憑,環境與建材可親身體驗,主打親民2字頭房價,吸引在地首購型自住客選購。生活採買機能與學區到位,
富宇慈善基金會 「2024 MOVE募計畫」啟動 富宇慈善基金會攜手青年投入社會參與,2024「MOVE募計畫-公益溝通與文字編輯培訓營」正式啟動,營隊號召中部地區大學生投入公益行動,透過在逢甲大學舉辦的3天培訓課程,募集願意移動且善於同理的學生夥伴,加入慈