桃園市府委託新北市政府代辦的「捷運三鶯延伸八德段可行性研究報告書」昨獲國發會同意支持,市府昨表示,後續將送請行政院核定,持續辦理綜合規劃、基本設計及環境影響評估等工作;捷運工程局局長陳文德表示,這是捷運三鶯延伸八德段的「重大進展」,會力求在二○二一年完成綜合
看好新竹南寮房市,富宇建設首度進軍南寮推出預售案「富宇愛尚」,基地位於20米榮濱路與天府路交叉口的角地,採獨棟地上12層、地下3層建築,總戶數僅90戶,規劃22~30坪2~3房,2房含車位總價498萬元起,預約5萬元、月付8,000元起。
台中烏日舊商圈新案稀少,登陽建設在此推出預售案「登陽硯12」,基地正對光德國中,後方臨僑仁國小,明道中學也步行可達,享有12年國教優勢,產品規劃36~46坪純住宅社區,每坪開價26~29.5萬元。該案位在信義街,鄰近明道商圈、國中小學區,明道商圈生活機能成熟
高市府為推動大美術館園區計畫,準備透過變更土地使用分區管制規定,將美術公園可容許使用項目新增納入商業設施,並透過鐵路地下化快捷車站,引進人潮進入美術館園區,並設置多功能推廣展示中心與大典藏庫,提高民眾參與性。大美術館園區即將邁入新階段,對周圍景觀宅市場,可望帶來加分作用。
下半年高雄房市買氣仍穩定加溫,看好年底的房市發展,包括大型建設集團與品牌建商,推案態度皆相當積極,包括首購、換屋與豪宅大樓等特色建案,強調觀景、學區與規劃優勢條件,吸引買方進場看屋,有利維持下半年房市穩定。
竹北高鐵特區綠覆率高,房價居高不下,建商多推出中大坪數產品,為新竹縣知名豪宅區段,然而大塊素地難尋,家戶人口減少,仁發建設在日新一街、嘉祥三街角地推出中小坪數的「仁發喜悅」,坪數規劃20坪~35坪,並採用戴雲發Alfa Safe耐震系統、高抗滲水泥,1+1房
雖然英國脫歐前景未明,但似乎並未妨礙投資人對英國房地產的熱愛,房地產服務投資機構「仲量聯行」(JLL)發現,2018年英國住宅房產投資較前1年增加150%,高達68億歐元(約新台幣2355億元)。
位於新北市三重劃區新北大道一段的「峰景敦仁」由在地建商峰景建設打造,請來潤泰集團子公司「潤弘精密工程」興建,基地3面臨路,且面對萬坪綜合體育廣場,其中,88坪戶別採大面低檯度開窗,坐享270度的絕美環景,每坪開價72萬元起,總價5000萬元起。
台南市政永華生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮。台南知名品牌建商臺邦建設,目前在台南永華市政中心對面的建平六街旁,新完工推出「悅光常」億萬豪墅案,規劃2戶,基地坐南朝北,採地坪75~88坪,建坪216~226坪,總價9968萬至1億1088萬元,並以低調簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引頂級豪客注目。
捷運麟光站近期出現新的打卡聖地,臥龍街新案「達永秋鄉」,將接待中心與本土書店和平青鳥合作,打造兩層樓書店,成為街坊居民聊天新據點,該案規劃25、33、47坪2~3房,並推出定簽68萬起付款方案,開賣初期就吸引不少注意。
位於台北市核心區域的大同區,為早年舊城區,區內有迪化街商圈、延三夜市以及捷運大橋頭站,各大地標網絡交會點即為家樂福生活圈,而在雙子星計劃以及公共建設議題帶動下,以中古屋而言,5~20年的大樓每坪約50~60萬元、20年以上的大樓每坪約45~54萬元,至於新成屋
成立已55年的上市建商國泰建設,目前選在高市前鎮區二聖一路上,鄰近中正高工校園與二聖公園的基地,新完工推出「國泰聚」景觀換屋大樓案,採樓高達28層超高層大樓設計,安排59~67坪,3~4房規劃,每坪開價25.8萬元起,採趨近實價銷售,並以現代簡約外觀風格設計,結合飯店式管理服務,展現媲美豪宅般的精緻質感,也凸顯高樓層優勢賞景條件。
知名德國企業博世(Bosch)集團旗下的揚弘實業委託高力國際公開標售其桃園平鎮工業區的廠房,底價12.7億元,單價為13.5萬元,預計8月中領標、9月開標,而該廠房距離台66線快速道路約10分鐘車程,可串聯陸海空交通。商仲業者指出,平鎮工業區的進駐率已接近飽
由臻研建設開發興建的竹東鎮預售案「臻砥」位於下公館商圈,坐落於中豐路、東榮路角地,戶戶皆為邊間規劃,每坪開價20~22萬元,自地自建,付款方式靈活,主打低首付、低月付,定簽20萬元、工程款每月平均支出8800元起,吸引不少婆婆媽媽以及台大、榮總醫護人員購入。
華友聯開發(1436)今早舉行股東會,去年獲利達4.12億元、EPS 4.48元,會中通過發放股利4元,其中現金股利2元與股票股利2元。華友聯開發董事長陸炤廷表示,今年南部房市剛性買盤持續回籠,看好明後年房市回溫更明顯,公司將持續在高雄與台南尋購推案基地,與鎖定首購、首換宅市場。今年推案約95億元,鳳山華鳳特區僅剩5戶成屋可售,「森粼」結構體大樓案,已售出逾15億元,售價達2字頭,台南與高雄預售推案相當順暢,應有利提高經營成效。
新北市三峽北大特區總面積為185公頃,開發初始階段是以德國海得堡大學城為規劃藍圖,特區嚴格規定建物皆需退縮7~10米,型塑出整齊棋盤式街廓與舒適環境。腹地內綠覆率高,多達6座公園與10萬株高大綠樹,樹海成蔭形成17條林蔭大道,型塑出美式生活氛圍,是北台灣最成
台南房市回溫腳步加速,刺激不少外地建商紛紛前來搶佔市場版圖,台南在地推案龍頭建商之一的臺邦建設集團,董事長陳福成則採取精耕市場高值化策略,因地制宜分區規劃景觀豪宅大樓或透天別墅產品,去年售出達20億元房屋,展現銷售亮眼成績,成為引領台南房市回溫重要推手。
三鶯線延伸桃園八德段上月終於宣布拍板定案,桃園市政府捷運工程局指出,八德段全長約3.9公里,設置2站,目標於2028年完工通車,而八德端的站點就設立於區內最繁榮的大湳地區,業者指出,大湳最大優勢在於房價普遍為1字頭,且交通建設看得見、用得到,價格比起桃園藝文特
台中捷運藍線建設,從海港經濟串連至市中心,交通匯至文心路與台灣大道口至捷運綠線銜接,串連整個大台中路網。近年來海線因為捷運藍線、輕軌利多加持,以及斥資超過8.2億元打造台中海洋生態館話題不斷,最夯建設齊進,海線可說是房市新興指標熱銷區。
竹北高鐵特區除了有高鐵新竹站加持,坐擁交通優勢以外,周邊鄰近生醫園區、體育園區,而高鐵特區內更擁有逾18公頃的公園綠地,其中占地千坪的風車公園、面積上萬坪的水圳森林公園兼具生活及休閒機能,吸引購屋族青睞,而基地位於風車公園正對面的預售案「極上惠友」為區內稀有