大學城的眾多師生消費人口,一向是支撐區域房市發展重要客源。高雄市三民區是高雄大專院校密集度最高的地方,共有高雄醫學院、高雄應用科技大學、文藻大學、育英護專4所學校在此,除了吸引不少學生家長購屋,更有龐大租賃需求,由於房價親民、租金亮眼,購屋出租皆有良好投資報酬
立法院會25日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,近期將由總統公布施行。施行五年內申請重建,除了重建期間免徵地價稅,重建後的地價稅、房屋稅也減半徵收兩年;如所有權未移轉,還可享最多十年房屋稅減半徵收,藉此加速危險及老舊建築物整合重建,保障民眾生命財產安全。
為朝向綠能光電城市目標邁進,包括高雄與台南市公私部門,皆攜手推動光電建築,鼓勵民眾設置太陽能光電板,不少社區也利用屋頂設置太陽能光電板結合賞景設施,讓光電建築已成為南部建築規劃新趨勢。
高雄市政府為了將高雄打造成永續生態健康的綠光城市,工務局從2012年來陸續首創了高雄市綠建築自治條例等創新法令,同時也配合推動太陽光電而修正高雄市建築管理自治條例等法令,鼓勵民眾與公部門建築物設置光電板,今年為鼓勵民間建築物設置太陽光電,市府開辦光電補助預算達
桃園新屋新案「大悅清華」,規劃45戶3樓半別墅住家,採集合式住宅管理,具備大樓產品的安全性,建坪56~72坪、地坪25坪,總價838~1100萬元,自備88萬元起,全新完工。
高雄市約有40萬棟建築物,其中多達11萬棟涉及違建物,屋頂防水隔熱建材壽命十多年就須更換,導致民眾常以增建鐵皮屋來解決房屋漏水與隔熱問題,嚴重影響都市景觀及公共安全。高雄市工務局為轉型綠能宜居城市,鼓勵民眾在自家鐵皮屋頂設置光電設備,最近就成功輔導一例違建作為綠能屋頂,將產生的電能轉賣給台電公司,創造綠能、增加收益,又化解頂樓增建問題。
台中北屯的大坑風景區擁有廣闊的山林綠地以及各式休閒設施,加上與市區距離不遠的特性,素有台中陽明山之稱,長年來都是民眾最愛的休閒景點之一,近年更受惠74號快速道路的開通,讓大坑山城與台中各地的連結又更加便捷
第18屆國家建築金質獎國家優良建商營造商認證標章暨第13屆國家品質玉山獎頒獎典禮10月26日舉行頒獎典禮,今年一共頒出27座金質獎座,中部地區包括豐邑閱文心、浩瀚中港層峰、寶鯨富椿等3住宅大樓獲得國家肯定。
中山區新成屋「安家卡爾頓」,緊鄰萬坪榮星花園,基地3面臨路,規劃23~30坪產品,室內無隔間,2.95米+4.15米挑高複層式規劃,可用空間彈性,每坪均價108萬元,現推出廣告戶自備288萬起買2+1房,全新完工。
自南台灣強震後,結構安全成為話題,近來內政部次長花敬群欲推動老屋買賣強制健檢,雖受批評砲轟,也讓此議題再次受到重視,台灣地震、風災不斷,老屋健檢刻不容緩,然而要檢查什麼、如何補強?專家建議政府應盡速推動管委會成立,否則無實施者,一切也只是空談。
新北市工務局舉辦今年度公共工程優質獎,已多次獲獎的根基營造再度因建造樹林運動中心獲獎,全新完工的樹林運動中心也是符合國家標準的綠建築。
桃園市長鄭文燦出席不動產仲介公會全聯會「金仲獎」頒獎典禮時表示,「桃園航空城」、「亞洲矽谷」計畫是桃園的雙引擎。桃園航空城是台灣最大的單一都市計畫,將進入區段徵收審議,牽涉到未來機場營運能量、周邊產業發展;同時,桃園工業產值蟬聯全台第一,推動亞洲矽谷有助高科技、製造業、中小企業、創新產業等發展,加上創新研發中心、會展中心等建設,青埔會是桃園下階段發展的商務及交通中心,影響長期的城市發展。
台北市的國宅由於興建時間早,大部分位於交通便捷、生活機能強的地段,房價又相對附近的後期社區親切不少,因此一直都有穩定的購屋買盤。業者統計發現,以今年1~6月與去年相比,成功國宅為房價抗跌第一名,每坪69萬元成交價持平,另像是延壽國宅、大安國宅、敦化新城、興安國宅,也都在保值排行榜上有名。
坐落桃園國豐三街、龍安街,樓下就是龍鳳公園的「中路御品」位處龍安商圈,基地面積達963坪、正對3合1行政大樓,規劃26~50坪2~4房產品,每坪開價26~28萬元,全新落成。
隨著中秋悄然來到,又到了全家團圓烤肉的日子,國內各業者紛紛推出各項烤肉用具與新品,專家表示,烤肉一定要注意烤的健康、烤的輕鬆、烤的環保又烤的時尚,遵循中秋烤肉4大妙招,最能趁夏秋交替的涼爽氣候與親朋好友一起享受月圓人團圓的美好中秋時光。
大直重劃區為1990年基隆河進行截彎取直工程後所產生的新生地,青山綠水背靠著陽明山,因為環境佳、面對大型河濱公園,離市中心近、交通便利等條件,成為北部的新豪宅聚落;台中單元一重劃區緊鄰筏子溪河畔,與大直有諸多相似之處,未來發展相當備受矚目。
市中心房價高漲,租售行情「貴桑桑」,套房、雅房產品於是成為許多小家庭、單身族的居住選擇。不過,面積狹小不代表就不能有舒適美觀的家居空間,慎選收納櫃、寢具、桌椅,並注意動線安排,都是讓小坪數空間機能更豐富、視覺更流暢的好辦法。
集合式住宅越來越多,年輕一代買房多半以大樓為首選,不過專家說,華人社會有土斯有財的觀念根深蒂固,若以長遠來看,透天還是比大樓還要保值。另外,雖然透天土地持分大,地價稅相對也比較高,買房民眾必須仔細考量。
受到大環境影響,平價宅躍昇房市主流,建商在公設規劃也轉向強調親子空間、實用性為主,預售案場也不約而同舉辦親子活動吸客,不難看出建商推案已由高總價豪宅轉向鎖定首購和小家庭的自住市場。
位於桃園市中心的大廟生活圈緊繞中正路一帶,從1897年桃園火車站正式啟用後,繁榮至今兩甲子,「中正虹庭」以琉璃光體成就桃園唯一地標,因土地取得不易,且周邊皆是60年以上老屋,因此建構過程特別小心不擾鄰。虹庭建設25日更舉行座談會宣導建築結構安全。