基隆輕軌「玩真的」,根據《聯合報》報導,基隆市交旅處長李綱透露鐵工局可行性研究進入期中報告,北市、基隆、交通部長將在月底針對三方共識有個答案。不過,房市專家皆認為,基隆輕軌有利有弊,在捷運軌道已非票房保證、紛紛價跌的現況,對未來房市發展可說是多空交雜,後續仍須觀察。
陽明山是台北市知名的豪宅聚落,享有紗帽山、觀音山等美景,以景觀別墅聞名,吸引名人爭相置產。因保護區限建因素,陽明山少有新推建案,近來統揚建設推出新成屋「草山清境」,每坪開價95~120萬元,訴求景觀第一排,吸引高端客戶目光。
長期以來台中中清路、國道三號快官霧峰段等容易出現壅塞的路段是開車族最大夢魘,而好消息是問題終於有解了!7月份交通局以及高公局不約而同地給出交通利多:水湳經貿園區內道路預計年底前全面通車,有助分散中清路、中平路車流;而中部地區高速公路最後一塊拼圖,國道4號豐原潭
中正區小南門站,位處博愛特區,是台北市政經中心,區內不少政府機關,同時鄰近植物園、中正紀念堂綠帶,近期在名宅帶動下,成為名流藝人購屋群聚地段,區內可用建地少,新建案開價破百萬元,指標豪宅成交也維持在上億元,保值性高。
捷運萬大-中和-樹林線第一期工程、信義線東延段車站的命名及位置正式定案。萬大線共有9座車站,名稱分別為中正紀念堂站、植物園站、廈安站、加蚋站、永和站、中和站、雙和醫院站、中和高中站及莒光站;信義線東延段1座車站,站名為廣慈/奉天宮站,完工後將串連起大台北的捷運路網。
文/台開集團董事長邱復生 端午連續4天假期蘇花公路坍方,再次突顯花蓮對外交通重要,我認為此次連假花蓮車潮人潮不是坍方問題,也不是一條蘇花替可以解決,解決之道仍需對外全力發展陸海空運輸,特別是政府發展軌道經濟同時,應請台鐵在假日多加開普悠瑪列車,同時恢復藍色公路商機,可以多開航麗娜輪,航空部分應用補貼措施,假期增班或是換大飛機飛花蓮,讓大家也可以多搭飛機往返花蓮。
新北市紅樹林生活圈擁有山海河景觀,商業氣息較淡,屬於純住宅區,悠閒的生活步調吸引不少退休族群購屋,近來指標建案有興富發建設新成屋「紅樹林莊園」,主打總價999萬元起買3房,推出最低99萬元起交屋,也吸引不少首購族、年輕夫妻成家。
台北市府評估在大直北安路一處停車場興建公共住宅,同步設置社會福利設施,當地居民憂心公宅影響環境品質,組成自救會發起連署,上呈連署書到市府列出諸多反對意見,像是認為黃金地段不適合蓋公宅,更直言大直居民大多有錢請看護,不需要長照服務,但在大直土生土長的內政部次長花敬群則表達贊成立場。
17日在立法院舉辦「前瞻基礎建設計畫」公聽會,台中市長林佳龍親自出席向中央爭取預算。專家指出,在軌道經濟帶動下,將對山手線、捷運藍線、捷運綠線沿線房市形成最有利的支撐,但能否拉抬區域行情則有待觀察。
台北市南港中央研究院生活圈,距離捷運南港展覽館站雖較遠,但綠地多、環境清幽寧靜,總價1000多萬即可入手中古大樓或公寓物件,新案單價6字頭起,房價門檻較蛋黃區低。未來有台北市府力推的「新東區門戶」再生計劃,投注千億建設成為集交通樞紐、新創產業的核心發展區,房市能見度高。
淡水環境舒適宜人,向來是許多民眾退休首選,因淡海新市鎮房價親民享輕軌建設利多,近年更吸引許多首購族輕移民。淡水新市國小生活圈擁家樂福、全聯、燦坤等生活機能,周邊捷運輕軌線動工中,未來交通可望更加便捷,指標建案有「合康嘉年華」、「台北灣」系列,每坪2字頭,適合年
2017台北燈節落幕不久,匯集西區門戶計劃、捷運站、機場捷運等重大建設的西門商圈,周邊房市需求量提升,區域住商混合使用情形普遍,產品以中小坪數居多,尤其在康定路、成都路一帶的住宅,享有豐富齊全的各式生活機能。
國發會近日召開「台鐵都會區捷運化桃園段地下化計畫」審查會議,正式通過桃園鐵路地下化方案,該計畫總經費約964.09億元,將帶來重大交通利多,打破桃園區、中壢區長久以來的交通藩籬。
中和南勢角是捷運中和段最末站,房價也較中永和捷運沿線平實,一直是不少首購族的首選,周邊生活機能成熟,還有知名的緬甸街販賣各式東南亞美食,中古大樓總價千萬元可買3房,新案開價則在5字頭,價格相對親民。
新北市五股區鄰近新莊、蘆洲,區內洲子洋重劃區面積約62公頃,開發至今已經五年,以住宅區規劃為主,開車20分鐘進台北市、新北市第一環的交通條件,加上近期因市況盤整,新案單價修正為3字頭,形成比價優勢,雖然尚無捷運,在新興重劃區中,仍引起購屋族興趣。
緊鄰台北市南港、內湖的新北市汐止,坐擁台鐵、環東快速道路,以及一高、二高、北宜高等便捷交通,具備「大東區」位置優勢。其中有「汐止西門町」之稱的中興路生活圈,緊靠北市東湖,屬於早期開發的社后地區,環境條件非常成熟。
汐止長年飽受上班尖峰期間塞車回堵之苦,但國道1號增設出入口匝道計劃始終沒有進展,22年來都遭退回,交通部長賀陳旦日前在立法院接受質詢時表示,汐止交流道增設匝道確有其需求,有關工程技術問題交通部願意主動處理解決,正面回應地方民代與汐止民眾長期以來的交通需求。對此
新北市竹圍具有得天獨厚的水筆仔保護區與淡水河岸,漢皇開發在此推出預售案「丰川」,規劃45~100坪3~4房產品,興建25、27層共3棟建築,住家挑高3米6,景觀條件佳,每坪開價45~55萬元,預計2019年底完工。
隨著台北市的發展向東推移,原本已是成熟商圈的松山車站,在捷運共構商場營運後,不動產詢問度大增,近在咫尺的彩虹河堤,更是民眾前來購屋的一大主因。此生活圈商業機能發達、緊靠信義計劃區,房價卻相較松山線其他站便宜,購屋C/P值不俗。
啟隆建設於南勢重劃區推出景觀電梯別墅「啟隆水硯」,基地位於南勢街,鄰近客雅溪與公園,工法使用筏式基礎、全棟RC制震結構,景觀第一排電梯別墅,每戶總價1818萬元起,預計2017年10月完工。