受全球半導體供不應求影響,台積電近年積極擴廠以因應市場需求,每每有選址消息傳出,無不造成周邊房市漲價效應,僑馥建經統計近四年實價登錄資料,台積電於全台已設廠、即將設廠周邊之中古屋及新成屋房市概況,其中嘉義受惠於台積電效應,周邊總土地揭露總交易金額為5億7,2
淨零碳排已成為國際新趨勢,而增加綠化面積更是減碳最直接的方式,高市府工務局今年持續辦理「建築物立體綠化補助」,且全國首推要求綠化範圍應設置智慧澆灌、淨零碳排或氣候防洪等淨零排碳設施項目,共同營造淨零減碳宜居城市。最高補助80萬元,受理期間從即日至5月31日。
台北市政府日前通過對「臺北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」的修正條文,提高建築物外牆安全管理,確保市民的生命財產安全,將經市政會議通過後正式生效。建管處表示,台北市建築管理自治條例第31條之1明定領得使用執照達一定年限或外牆飾面具風險之建築物,其所有權人、
高市府啟動今(113)年度優良公寓大廈評選活動,即日起至4月26日截止報名。因應高市府淨零政策推動,該局自去(112)年度針對評選項目,強化大樓設置電動車充電樁、太陽光電發電設備、綠化設施及推動e化社區管理模式等淨零排碳項目,鼓勵大樓一起來力行淨零行動。得獎社區將獲市府頒發獎盃與獎勵金,歡迎社區大樓踴躍報名參加。
在鄉下世代務農的老陳,為了要給長孫子結婚有新房子可住,2年前在自己耕種多年的3分農地上建了一間約30坪透天厝,並於周圍鋪設水泥方便通行與停放車輛使用。不久前老陳卻收到112年地價稅補徵繳款書近4千元,讓老陳不知所措只好趕緊向熟稔稅務的朋友請教,也打算向稅務單位申請復查。
高鐵嘉義站區建設利多不斷,交通部鐵道局辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」日前由「格珞麗亞企業股份有限公司」得標,並預訂於113年3月27日完成簽約事宜,預計投入48億元開發大型購物中心(Outlet),將引進200間以上店鋪,第一期預計117年營運。
近期股市衝上兩萬點,讓不少人心癢癢,就有網友提到,如果工程期是「零付款」,是不是可以把原本的工程期資金拿去投資股票?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,這些錢算是一筆「不能虧掉的錢」,建議還是放在低風險的投資較適合。
為提升社區居住維護品質,台南市政府提供113年度公寓大廈共用部分維護修繕補助,將於4月1日至4月30日開放受理申請,總預算800萬元,較去年增加300萬元,將有更多大樓住戶受惠。補助申請程序與往年相同,為經費有限,請符合補助資格的公寓大樓社區管委會把握時間申請。
為響應2050淨零排放目標,台北市率先通過「淨零排放管理自治條例」,展現推動淨零政策決心,以市府公有建築物帶頭做起,並循序漸進擴大適用,引導民間建築跟進以期達成政策目標。
由於國內電商興起,消費習慣改變後,南部市區店面已非投資置產客首選,但在台商回流效應下,腦筋動得快的投資客,最近瘋買南部農地,並分割約百坪小塊農地即搭建鐵皮屋,出租做為小型工廠或倉庫。稅務專家提醒,農地非農用遭查獲,小心地主將被改課高額地價稅。
國土計畫法將於2025年5月1日正式上路,施行近50年的區域計畫法也將配合落幕,未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下,將改依國土功能分區進行土地使用管理。新竹市政府提醒,若在編定為不可建築的非都市土地中,擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋,符合條件即可
老陳辛苦一輩子前年終於在屏東市區買下一小塊土地,並且自地自建,由自己出資而由老婆當起造人,去年底新屋完工後,老婆住得相當滿意舒適,沒想到陳太太年後卻接獲補繳契稅通知書,才知老公出資而由老婆當起造人卻未申報贈與契稅,須補繳契稅,逾期繳稅還要面臨罰鍰。
隨著都市快速發展,許多老舊建築物需透過重建來改善居住安全,新北都更大會近期再審核通過兩案,位於新莊、中和的2處老屋將啟動重建,目前106重建專案已累計審議通過11案,幫助老屋翻新,翻轉城市風貌。
台北市老屋數量多,為了提高危險建築物重建誘因,鼓勵更新改建,台北市長蔣萬安推出的「都更5+2箭」,其中第6箭「防災型都更專案-加強防災共創未來」,推動「耐震能力不足」之危險建築物更新重建,日前提請都市計畫委員會審議通過,只要符合「4面向、5條件」,就可獲得原
為提升大樓居住安全品質,並減輕大樓維護修繕負擔,只要是屬於大樓如電梯、水塔、溝渠清潔等共用部分的修繕,高市工務局已公告補助金額每案最高為新臺幣5000元,經費有限用完為止,歡迎符合補助資格的大樓盡快申請。
購買農地興建農舍,一直是很多都市人的夢想,還有可以耕作的農地,種菜自己吃,既休閒又養生,但購買農地其實陷阱一籮筐,如果買的農地已經被「套繪」,不但蓋不成農舍,還會讓農地的價值貶損,開心農場恐成廢地。正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到,日前遇到一名個案進行農地買
高鐵一日生活圈成形,加上政府積極在南部推動科學園區與產業園區建設,結合高鐵站區開發,包括嘉義、台南、高雄的高鐵站區一帶,都將受惠建設成果與高鐵便捷交通,區域房市前景更樂觀。
台南歸仁沙崙智慧綠能科學城現已順利營運,總進駐就業人數超過1800人,在政府與民間各進駐單位的努力下,如今科學城發展已邁入下一階段,各項二期、三期工程,均在進行規劃或施工。包括中央研究院南部院區、國科會資安暨智慧科技研發大樓、三井OUTLET PARK、陽明交大臺南分部,均有下一步開發動作。
新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓6日日舉行上梁典禮,由市長侯友宜與投資人冠德建設團隊共同祈福上梁,祈求工程順利圓滿,該工程預計2024年第3季完工,將可提供1.5萬坪商業及辦公空間,創造3,000個就業機會。
房價高漲,貸款條件成為購屋的首要考量,銀行貸款的額度及利率更影響著房屋市場的成交量,對於資金豐沛的買方,買現金不辦理貸款,是一種選項,但是辦理銀行貸款對於買賣不動產而言,其實也是保障交易安全的好方法。