2017台北世大運在30日圓滿閉幕,新北市林口的世大運選手村將轉型成為社會住宅,交由國家住宅及都市更新中心營運管理,提供全台所有縣市民眾申請,設置幼兒園、社會福利設施及結合青年創業基地,建構完整社區。為延續世大運的風光與榮耀,未來更規劃在社會住宅1樓設置紀念區、保留部分戶數提供本屆外國選手來台觀光使用。
讀者案例 Q: 阿哲買了房子想趕快入住,在簽訂買賣契約支付第一期價款之後,向賣方屋主提出借屋裝修,希望能夠先行取得鑰匙提早裝潢。賣方認為阿哲既然已經付款,風險應該不大,便交付鑰匙。然而開始裝修後,拆除天花板時發現多處漏水痕跡,拆除衛浴隔間牆更赫然發現買到海砂屋,
台灣夏天悶熱潮濕,高溫突破36度,濕度常飆破70%,為了甩掉酷暑帶來的炎熱,冷氣、冰箱缺一不可,除濕機更是調節室內溼度的強力幫手,但高耗能電器全日運轉使家中電費節節高昇,如何有效降低電費,成為民眾關心的民生話題。
時序進入下半年,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會檢討2017年下半年房市趨勢,認為市場觀望氣氛仍濃,而觀察全國各不動產仲介經紀公會會員家數消長統計表,房仲家數不斷下降,自103年至今少了千家,來到5496家,創近5年新低,而近來房市出現小陽春好消息
近日常遇午後雷陣雨,接下來又將進入颱風季,居家防潮抗霉更顯重要。居家業者提出5大除濕要點,從空間除濕到櫥櫃防潮、廚衛抗霉,通通都不能放過,讓各個空間都能乾爽舒適擁有好心情。
市場幾度傳出要拆建為豪宅的威京集團京華城,日前再傳出微風集團將接手委託經營,且雙方合約預期在下月確定,初步擬定將賣場更名為「微風松山」。對此,京華城特發澄清稿表示「絕無此事」,但未來不排除與國內外任何具口碑經營者合作。
台北市南港三期市地重劃完成,工業區變更也有雛型,都發局提出除五大產業中心所需用地並預留未來發展腹地,其餘約51.88公頃共13處工業區,將因應南港住工混合使用的特殊歷史背景,規劃產業生活特定專用區,制定限期6年的都市更新策略,配合留設計畫道路等公共設施,加速工業區老舊聚落與產業轉型。
高雄房市邁入新成屋大量交屋期,影響高雄市今年房屋稅開徵件數超過百萬戶,創下歷史新高記錄,重量級建商前四月每日平均售出3戶房屋,市場買氣穩定,看好下半年房市,不少大案都將進場強銷,下半年高雄房市熱鬧可期。
高雄市政府近2年來,對於新取得使用執照建築物,大幅增加巡查頻率,以減少新違建數量攀升,但仍有少數建商便宜行事,私下仍進行陽台外推、公設與車庫增建等二次施工動作,第二季開始,已陸續進入大量完工交屋期,勢將面臨市府強力拆除違建與客戶交屋壓力,如何解決困境,受到建築
包租代管計劃的政策出台後,在房仲業界發出迴響,21世紀不動產今年成立租賃物管部門鞏固業績,同時響應政府政策,旗下加盟店除了經營房地買賣交易,租賃物管、海外房產銷售上看全年營收2成及1成比重。
高雄房市剛性購屋買盤從去年下半年即逐漸回籠。推案業者為爭取買氣,紛紛展開部分讓利動作,涵蓋首購換屋與豪宅產品,引起消費者高度關注,開春後市場陸續傳出銷售佳績,有利今年高雄房市持續回溫,房市落底訊號已陸續浮現。
百立建設董事長特助邱全弘:買賣方對價格認知將更「近」 高雄房市這二年歷經觀望氣氛,房市交易量縮減,但從市場實際發展現象卻也發現,除了首購與換屋產品的剛性買盤紛紛出籠,豪宅產品的買家也逐漸積極進場看屋,同時買賣雙方對價格認知已接近達到共識,認知差距縮小,讓成交機會提高,建商已展開讓利實質行動,市場去化表現相當穩定。
高雄房市首度出現的限時封館房屋拍賣會!南高雄三多百貨商圈旁三發地產剛進場的「三發晶沙」,業者在上週末21日下午5點,邀請約250組下訂客戶,舉辦封館貴賓特享房屋拍賣會,由銷售人員當場拆開優惠價格紅包袋,以2字頭的超優惠驚喜價格,3天內就售出百戶。
京城建設(股票代號2524)近來動作頻頻,推出創業以來代表作「京城」,不但至香港開盤售價,更吸引香港團來台看屋,公司明年完工量體逾160億元,穩坐南霸天寶座。京城建設總經理陳添進認為,只要政府不再祭出打房措施,明年房市交易量能可緩慢回溫,對市場審慎樂觀,京城明
政府又拋出一項都更利多,不但減免參與都更者的房屋稅,更擬祭出容積獎勵,建商紛紛表態認為是一樁美事,但必須要有周延的配套措施,並有效執行公權力,而除了稅制之外,其實阻礙都更向前的問題還有一大堆,政府立刻正視問題,否則一切也只是空談。
商用不動產好景曇花一現,上一季突破200億的交易動能無法延續,根據第一太平戴維斯統計,第3季大型交易案(3億以上)總金額萎縮至82.6億元,年減率23.6%、季減率高達72.7%,交易量只剩前一季的3成,僅高於2008年金融海嘯時期的62.5億。
豪宅稅上路後首位苦主「華固松疆」,今年3月出現一筆高樓層18樓交易紀錄,成交總價為1.6億元,每坪成交價格133.8萬元,與預售行情價格每坪132.3萬元類似。業者分析,若是豪宅價格合理,即使面對高額的房屋稅,仍可能吸引自用型豪宅客進場。
北市府與遠雄大巨蛋紛爭持續延燒,去年5月市府對大巨蛋做停工處分,遠雄巨蛋公司則提起行政訴訟要求撤銷,另向法院聲請停止執行市府的停工處分。台北高等行政法院今裁示,為避免造成路過民眾生命安全受危害,市府不應命遠雄全面停工,該工程已完成部分必須有適當措施,但也沒有裁
信義房屋統計大台北月指數資料,台北市6月的月指數月增0.7%,新北市月增0.6%,台北市已連續5個月房價未破底,新北市則是近7個月新高,顯見雙北歷經急跌後,房市流通已回復正常。
暑假不算傳統房市旺季,但據《住展》調查,北台灣預估有逾1659億元新案登場,其中包含指標大案「和平大苑」、別墅案「富邦豐泰」及蘆洲捷運聯開案「希望城市」,為下半年房市開響第一槍