近一年半來堪稱史上打炒房最強硬之一年,從實價登錄3.0、平均地權條例以及囤房稅2.0輪番上陣,日前財政部更出乎意料地宣布2014年以前持有的成屋豪宅線下調,讓市場一陣錯愕,然而深耕台北市市場數十年的璞永建設董事長楊岳虎指出,現階段政府針對富人階級打房,然而台
台南推動大眾捷運系統但市區停車難題未解,大樓地下室停車位也水漲船高,目前平面車位均價約達150萬元,考量公共設施用地取得不易,台南市政府目前透過多目標使用與立體化開發方式,向中央爭取興建前瞻立體停車場,截至112年底,已獲中央核定11座前瞻立體停車場,其中9座停車場將於2年內陸續完工,有利紓解市區停車,但仍難以撼動停車位行情逐年走高趨勢。
為提升大樓居住安全品質,並減輕大樓維護修繕負擔,只要是屬於大樓如電梯、水塔、溝渠清潔等共用部分的修繕,高市工務局已公告補助金額每案最高為新臺幣5000元,經費有限用完為止,歡迎符合補助資格的大樓盡快申請。
針對北高雄的半導體S廊帶布局已陸續推動,包含橋科及台積電即將進駐的楠梓產業園區等,都在轉型朝向高值化發展。待產業聚落形成後,預估將有眾多潛在廠商或關聯供應鏈陸續進駐,高市府勘選岡山與橋頭交界處台1線省道旁的台糖白埔農場,將設置為88.63公頃產業園區,目前辦理報編程序,預計年底前正式設立,土地採大坵塊符合半導體廠需求規模,預估將增逾4千工作機會,創3千億產值。
在內科、南軟園區的強勢坐鎮下,大量科技人才聚集內湖,並帶動內湖房市交易熱度的升溫,實價登錄資料顯示,2023年內湖屋齡30年以上中古屋的平均房價約每坪57萬元,相較於2021年的每坪51.4萬元,3年增加了5.6萬元,漲幅高達11%;新成屋的平均房價也從20
大家有多久沒留意到冰箱膠條了?走近冰箱是否覺得一直有冷氣漏出?全年無休的冰箱,其實必須適時清潔保養,尤其冰箱膠條的清潔檢查更是重要,如果密合性變差,將更耗電,電費就在無形中不斷增加。台電表示,如果冰箱膠條(密封條)老化變形或密合性變差,會讓冰箱冷空氣一直外洩,
隨著環狀線北環段各區段陸續開始決標、動工,環狀線網路逐漸「成環」,雙北之間的交通流動也有望獲得顯著提升,其中位於台北市中山區的劍南路站目前除了為文湖線站點,未來也陸續與北環段、東環段銜接,成為大台北市交通核心區位,區域房市備受矚目。
台中市科博館生活圈為傳統富人區,區內有上萬坪的科博館、植物園以及草悟道,為市中心少見擁有豐富綠帶的區域,房價相對其他重劃區高CP值,近期成為建商回防重點,像是亞昕建設、櫻花建設,還有新銳建商誠邑築建設也在此插旗。
新北市政府建構三環六線捷運路網,串連北北基桃都會生活圈,以期提升公共交通便利性及促進城市發展,分別淡海輕軌綠山線、新北環狀線、淡海輕軌第一期藍海線以及安坑輕軌陸續通車,為新北市境內五個行政區的交通接駁,帶來新的改變。為此,新北市持續推動捷運汐東線及淡海輕軌二
根據台北市建管處最新危老案件統計顯示,北市累計核准913件,顯示危老改建在台北市正穩定推動,不過受到近年造價大漲衝擊,危老推動遇到成本大增的問題,統計目前累計北市已經有98件危老備註失其效力,這波造價上揚對於小基地衝擊最為顯著,98件失效的案件中就有71筆是
房價與生育率之間是否有必然關係?答案可能讓人大感意外。馨傳不動產智庫彙整資料顯示,全球房價所得比前十高(房價負擔最重)的國家或地區,總生育數平均為2.6;房價所得比最低(房價負擔最輕)的十個國家,總生育數平均竟只有2.0。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,房價所
龍年北台灣房市最強區域在哪?高價區、漲幅大的區域還會繼續狂漲嗎?還是受惠基隆捷運題材的基隆、汐止有機會?或是有淡北道路、淡江大橋興建題材的淡水會異軍突出呢?對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,龍年房市多空因素交雜,在普遍題材區房價漲幅已大下,「有
全台農村社區存在著土地產權複雜、地籍畸零不整及通路狹小不利通行及防救災等問題,導致社區發展停滯及人口外流嚴重,影響社區整體發展。南市府地政局自108年啟動學甲大灣農村社區土地重劃先期規劃作業,並辦理非都市土地開發許可作業,去年5月報請國土署審議非都市土地開發計畫書,經過內政部區域計畫委員會去年7月現地會勘及8月召開專案小組會議,續將排入區域計畫委員會大會審議。
國泰金控公布2月國民經濟信心調查結果,對於2024新政府上任,有25.1%民眾期待新政府優先改善房市問題,其次是希望新政府能創造就業機會和提高薪資水準,佔了21.6%,有20.8%民眾期盼能維持通膨在適當水準。
大林蒲遷村經費,去(112)年12月行政院核定由589.81億元增加到800億元後,高市府預定自2月29日起,針對私有土地與房屋的所有權人展開至少63場遷村方案選擇意願調查,1對1說明遷村補償內容與程序,調查所有權人對各種方案選擇意向,以利市府接續做好準備,讓未來的遷村作業順利進行。
位於新莊區幸福路與中港路口的「帝王城社區」,近年來不斷有結構鋼筋外露、外牆剝落等狀況,經由新北市政府都市更新處協助於2021年鑑定確認為海砂屋,並輔導成立社區管委會來正視海砂屋重建問題。社區長年來屋況越來越差,鋼筋外露、牆壁裂縫處處可見。
交通便利是多數民眾買房首要考量的因素,捷運站也成了民眾購屋的重要熱點之一,房仲業者根據實價登錄資料,統計2023年雙北捷運站周邊500公尺內的中古屋交易量排名,中山國小站坐穩冠軍寶座,環狀線上的景安站、景平站分別獲得亞軍、季軍。中山國小站以289件中古屋交易量
因應都市快速發展,排水問題日趨嚴重,屏東縣東港鎮都市計畫區雨水下水道檢討規劃,目前已進入報告書審查階段,期初報告書經國土管理署審查通過備查,後續進行期中/期末審查,預計年底完成檢討規劃。
位於屏東市瑞光路二段及德豐街上的「東方帝國社區」,為1棟屋齡約29年之12層樓電梯大樓,因近年該大樓磁磚掉落情形嚴重有公共安全之虞,為改善住戶居住環境,社區管委會積極爭取補助經費改善外牆問題,終在2月15日正式獲中央核定補助,本次申請工程總經費為2427萬7892元,獲內政部國土管理署補助971萬3250元。
在南科效應下,善化近年來快速成長,成為南科人新故鄉,為因應南科半導體產業快速發展,帶動善化地區人口成長及住宅需求,經善化都市計畫第四次通盤檢討,藉由市地重劃,將原於71年間都市計畫規劃迄今尚未開闢,且現行已無迫切需求之運動場用地予以解編,並加速辦理興華市地重劃,開發完成後可提供3.71公頃(約1.12萬餘坪)住宅區及2.02公頃公設用地。