台北市地政局近日公佈2016年1~12月台北市不動產經紀業查核結果,業務查核項目共8項,主要缺失為「未揭示文件」、「未完成相關備查」,少數業者則未確實由經紀人在重要文件簽章,除可提供購屋民眾參考,地政局另提醒民眾,為維護自身消費權益,買賣應確認委託對象是否為政府許可的經紀業。
南部建築業界年度重頭戲的建築園冶獎甄選活動,6日下午正式開鑼起跑!邁入第23屆的建築園冶獎,是由高雄市建築經營協會及南台灣六縣市共同主辦的建築界年度指標活動,今年活動揭示「人本綠建築‧環境永共生」為主要訴求,同時今年特別選擇造型可愛吉祥物「蜜蜂」,在會場展翅飛
台北房市雖成交清淡,住宅價格直直落,大多數業者是能賣就快賣,降低手上存貨,但店面市場卻是一片截然不同的景象,建商手上的店面是能留就留,不然就是待價而沽,完全不急著賣。《住展雜誌》統計,2016年截至12月20日,台北市共推出123個建案,其中僅48個建案有店面、規劃約142間店面,卻只有19個建案釋出店面、總計54間店面公開銷售,代表有6成多店面想買也買不到。
有飯店奧斯卡之稱的世界奢華酒店大獎(World Luxury Hotel Awards)日前公布得獎名單,台灣今年共有5家飯店獲獎,包含墾丁福華渡假飯店、美福飯店、礁溪老爺酒店、日月潭雲品酒店、以及文華東方酒店等獲此殊榮。
由台中市都發局主辦之第5屆臺中市都市空間設計大獎評選名單已揭曉,其中辦公住宅類綜合設計獎由龍寶建設「晴臻邸」、大毅建設「樹幸福」、國聚建設「國圖1號會」等三案包辦,另外惠宇建設在單元三重劃區的「惠宇美聚」基地美化工程則獲得特別獎。
購屋族除了需留意通風採光、安全結構等因素,更要慎防買到工業住宅以免將來被罰款或報拆,新北市城鄉發展局「不動產資訊服務網」,除有各區的實價登錄資料,透過其中「不動產資訊」功能的「門牌查詢」及「地籍查詢」,還能初步確認所搜尋的建案是否位處工業區,如為工業住宅,系統將顯示「查詢位置可能位於工業區,工業區不得作為住宅使用」警語,再透過土地使用分區查詢系統確認,以免踩到地雷。
今年觀光旅遊產業受到陸客來台縮減、新旅館擴增影響,旅館住房率、平均營收與去年相較雙雙明顯下修,商仲調查,台北的住房率從75.76%下降至約70%,高雄更跌至66.95%住房率,風景區也只剩約60%水準。業者預期,規模不大、設備老舊、交通不便,沒有特色的商旅,將是第一波被市場淘汰名單。
今年適逢重新規定地價,依據公告地價調整後計算的地價稅讓不少屋主「很有感」,對於台北市府公告地價平均調幅30.38%的說法,有業者不以為然,提出資料批評事實並非如此,其中「華固松疆」調幅高達約1.9倍,讓還在為了房屋稅暴增提起行政訴訟的住戶,再次受到打擊。
今年5月,喧騰一時的三重林家強拆屋事件,經過新北市府、區公所3個月來的輔導,協助申請青年社會住宅,如今林家已與建商達成和解,並取得三重青年住宅優先戶正取資格,即將入住全新完工的青年住宅。
推動優良搬家公司評鑑制度今年邁入20年的崔媽媽基金會,2日推出全台唯一的「APP線上表單估價系統」,崔媽媽搬家評鑑服務部主任張碧玉指出,為了方便消費者快速搜尋到優良搬家公司,與事前初步估價,歷經10個月的系統分析、規劃測試,已完成Android系統上架,IOS系統預計12月底上市。
由台北市建築世代會主辦、忠泰建築文化藝術基金會協辦,專為45歲以下年輕建築人所設的ADA新銳建築獎,31日公布第三屆得獎名單並進行頒獎典禮,共有9件表現不同信念的建築脫穎而出;主辦單位也將在空總創新基地舉辦新銳建築獎特展及講座,展期至11月27日止,邀請民眾探索新銳的力度、建築的意志。
擺脫富二代予人吃喝玩樂的印象,2008年創會的建築世代會,以「傳承」為理念,積極提攜地產界後輩,舉辦ADA新銳建築獎、大學建築系獎學金,今年更將在聖誕節舉辦第二屆公益路跑,將款項捐贈給台東弱勢團體,以各自在社會的人脈號召力,將善心發揚光大。
高雄優質建築獎項評選,讓優良住宅大樓加分,帶動優質住宅市場蓬勃成長,串連重大建設區、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,也讓優質大樓價格獲得支撐,刺激區域房市強勁成長,可望引領年底高雄房市持續回溫。
新北市三重青年社會住宅於今日上午10點在511會議室辦理公開抽籤,決定各類戶別看屋選屋順序,正取名單計252戶,其中優先戶76戶,睦鄰戶11戶,一般戶165戶,排序較後面的申請戶仍可保留等候遞補資格,並可另外於今年11月申請中和青年社會住宅受理時,由城鄉局轉件辦理,此次特別全程同步透過「我的新北市」臉書線上直播。
在車水馬龍的水泥叢林中,當生態與綠地逐漸稀少,轉而從建築立面或屋頂找回綠化面積,成為促進環保的實際做法,並有環境美化、療癒身心的效果,地方政府也都推出相關補助措施,鼓勵民間設置可節能減碳的綠屋頂。
由麗寶文化藝術基金會舉辦的「國際雕塑雙年展」,今日在台中文化創意產業園區展開巡迴展覽並宣布得獎名單,本次競賽規模擴大,作品來自10個國家,共計16名入圍者進入決審階段及參展,作品將從即日起在全台巡迴展覽。
高雄建築獎項加冕優良建築,帶動高雄優質大樓市場蓬勃成長,連結重大建設、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,也讓優質大樓價格獲得支撐,刺激區域房市強勁成長,可望領軍高雄房市加速回溫。
預售屋交易秩序亮紅燈,台北市地政局於今年房市329檔期針對北市10家銷售預售屋的建商進行聯合稽查,預售屋買賣定型化契約違規率竟高達100%,建議民眾購屋前最好先上網查對內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,並參考北市府「預售屋聯合稽查不符合規定業者名單」,維護自身權益。
節能環保的風氣漸盛,綠化成為建築的新趨勢,在政府推動下,近年由北而南的綠建築建案越趨普遍,設計規劃與住居功能的不斷進化,令人大開眼界,也幫助環境永續發展。