台中捷運綠線雖因故障延後通車,但隨著捷運建設邁向收割,建商早已在中捷綠線沿線的重劃區,展開激烈的搶地肉搏戰,台灣房屋集團趨勢中心統計,中捷綠線行經的八大重劃區,2020年土地交易坪數超過4.4萬坪,交易總金額高達395.8億,年增13.6億。
台股趕在年關前收紅盤,工業地產投資也火熱,勝華科技(2384)重整案最受矚目的楊梅幼獅廠,在年前以44.85億元順利脫手,得標人為景碩(3189),負責標售作業的瑞普萊坊指出,景碩於桃園新屋、楊梅均有設廠,看準產業榮景,持續加碼自用資產、搶攻市佔。
去年房市景氣大好,不只出現秒殺建案,各種亂象還引來央行以信用管制來壓抑過熱買氣,今年在利率低檔、台商回流狀況下,建商仍持續看好市場,預估全年推案量將更勝去年,《地產天下》以去年接案量排名前茅的代銷,統計今年第一季預推案量,發現都比去年同期有極大的漲幅。
2015年起納入市地重劃範圍的塭仔圳重劃區,歷經4年終於獲得內政部審核過關,今年起陸續拆除重劃區內的廠房,新北市市長侯友宜親自帶隊執行,翻轉塭仔圳勢在必行,然而這塊生活圈跨越泰山、新莊、五股,擁有產業能量,亦有人口加持,而重劃區以A5站為中心,透過機捷串聯雙
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市歸仁高鐵沙崙特區生活圈,坐擁高鐵沙崙站特區綠地優質環境,與智慧綠能科學城建設利多,成為透天別墅推案新熱區,清景麟建設選在該區高鐵七路、歸仁十四路,正對3千餘坪社區公園旁四面臨路基地,新推出「清景麟.公園墅」透天別墅社區預售案,規劃92戶,地坪20~40坪,建坪46~68坪,一樓前院車庫可停放1~2輛房車,B、E二區大戶產品配置6人份室內電梯,總價1538萬元起。
南部房市在政府加強建設與半導體大廠在南科投資逾2兆元持續設廠,加上政府近年積極推動南科、沙崙智慧綠能科學城、路科與橋科開發計畫,帶動衛星工廠投資,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,帶來上萬個工作機會,連帶也引進中下游廠商,形成高科技廊道群聚效應,有利帶動購屋需求提高,對南部房市未來十年發展,加分效果可望更明顯。
位於台北市萬華區的華江社會住宅工程決標,由「潤弘精密工程事業股份有限公司」統包團隊得標,全案外牆以預鑄的方式興建,預計2024年完工。
信義全球資產統計上市櫃壽險業交易,自2011年至2021年1月止壽險投資不動產區域以台北市4,429億居冠,占整體交易近8成,其中信義區1,265億仍站穩一哥地位,值得注意的是,南港區投資總額552億已超過市中心主要熱門區域成為新焦點,投資產品也由純收益型產
依據內政部最新統計資料,2020年外國人在台購置不動產,建物取得1221棟,與去年同期相比減少9.6%,但取得面積減少16.3%,土地有3036筆,與去年同期相比大幅下滑21.7%,土地取得面積增加3%,其中台中市在土地、建物取得上皆為正成長。
住展今公布1月新案風向球,分數續降至36.7分,較去年12月風向球減少0.8分,分數連兩個月下滑,對應燈號則已連續11個月亮出黃藍燈。1月在預售屋推案量、新成屋供給量與成交組數均下降,來客組數、議價率等二項分數持平,
根據財政部公布去年全年房屋稅歸戶統計,全國有房族共達804.1萬人,其中,擁有2間以下房屋比例高達90.3%,若納入持有3房者,佔比高達96%,擁有4房以上比例相當零星,不過較2019年成長了4000人,至於中央研擬的囤房稅恐怕課不到,房仲指出,若以囤房稅壓
政府推動綠電政策,加強發展太陽能光電,包括高雄與台南市府,紛紛利用公有建築或鼓勵民間企業利用土地發展綠電,包括持續推動污水處理廠及滯洪池設置太陽能光電系統,打造綠能示範區。
鄉林集團今舉辦年度記者會,宣布未來5年兩岸推案量將大爆發,不僅首度插旗三重,還擴大版圖跨出台中,在彰化員林購地推案,北市精華區也有多筆都更案待推,加上中國推案,預估未來5年的鄉林集團總推案量約可超過台幣2千億元。
根據統計,高雄去年豪宅交易增溫,實價登錄逾4千萬元、百坪以上產品成交達73筆,豪宅推案業者運用社區總體營造模式,分別在亞洲新灣區景觀豪宅大樓與美術館園區豪宅,陸續開設米其林高檔餐廳、高級咖啡廳、烘焙麵包坊等,提高社區整體質感與生活便利機能,吸引豪客進駐效果逐漸明顯。
受惠護國神山與產業群聚效應加持,不僅帶動南科特區開發建設動能強大,台南全年土地移轉量再創新高!根據台南市地政局公布台南市土地買賣移轉量,近5年交易量年年增長,去年更以5萬8104筆交易量,刷新近五年成交紀錄,漲幅達46%,前十大交易熱區當中,以安南區最熱門,以7681筆成為全年交易量居冠,其次則是永康區和東區。
國產建材實業(股票代號:2504)今日公布高雄廠業績,包括美術館頂級豪宅「高雄HH」、三民區摩天指標「大綠光」、美建築「高雄海洋流行音樂中心」、「高雄世運主場館」等,囊括高雄6成住宅建案。
今年房市怎麼走?哪些產品將成為市場主流,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,今年北部將以小豪宅、共享辦公室產品最夯,中南部將以55~70坪、總價在3000~4500萬之間中等豪宅豪宅領軍,南部透天將減少,以新公寓大廈為主流。
根據最新統計,南二都今年1月買賣移轉棟數出爐,本月高雄建物買賣移轉總棟數為3617棟,為歷年1月份總移轉棟數近7年來新高點,三民區以541棟,為本月移轉量最高區域;台南本月建物買賣移轉總棟數為2077棟,永康區以341棟居全市之冠。
數字科技(5287-TW) 旗下的591新建案調查,近一年全台七大都會地區新建案開價狀況及議價率,從去年第一季起,都會區新建案開價最高紀錄幾乎都集中於第2季、第3季,唯有桃園市、台中市開價一路往上走揚,又以台中市上漲幅度最多,近一年每坪價漲4.9萬元,專家指
桃園品牌建商昭揚建築,在中路最新案「昭揚天地」,正對風禾公園第一排,規劃62、101坪大戶住家,由李天鐸建築師操刀設計外觀,其中面公園第一排將興建31層地標建築,除了使用採ALFA SAFE柱中柱工法, 還加裝EDS制震器,每坪開價38∼43萬元。