高市美術館園區為景觀豪宅大樓推案重鎮,龍騰建設目前選在該區明誠四路旁,新完工推出「龍騰」景觀豪宅大樓案,樓高29層、地下6層共216戶,房型採50~98坪的3~4房規劃模式,每坪售價26~34萬元,強調賞景優勢與高質感規劃,結合現代簡約外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
高雄上千坪大型基地開發,業者善用空間充裕優勢,紛紛在社區規劃豐富休閒公設與中庭造景,除了滿足住戶休閒需求與居住健康潮流,讓住戶可在社區內充分休閒與賞景,有利提居住生活品質。
深耕南部高質感住宅市場的國揚集團,選在高雄市政中心商圈廣西路口,新完工推出「微笑時代」地上權住宅首購大樓案,採25~37坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起,2房總價398萬元起,需另購車位,並結合飯店式管理服務,地下室車位採坡道式全平面設計,媲美輕豪宅般的精緻質感。
台南永華生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設與遊艇城開發計畫,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區景觀大樓產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
高市楠梓區右昌生活圈的生活機能充裕便利,深耕右昌房市的城揚建設選在通昌街旁,鄰近國昌國中與9號公園的三面臨路基地,新完工推出「IG愛家」景觀首購大樓案,樓高15層共111戶,房型採23~48坪2~3房規劃模式,每坪售價17萬元起,強調高樓層眺望海景、公園綠景的賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築優雅風格。
發展時間久遠的老城區,總存在著不少建築古蹟,在保存歷史風貌之餘,如能融合更多文創元素,轉型活化古蹟,不僅替老建築注入新靈魂,更能帶動商機與人氣,活絡附近發展。
深耕南部高質感住宅市場的興富發建設,目前選在台南市安平市政特區的永華路旁,新完工推出「博悅」大樓案,樓高23層地下4層共132戶,房型採60~80坪的3~4房規劃模式,每坪售價25~31萬元,巴洛克建築語彙的搶眼外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
高雄三大品牌建商隆大、太普、城揚攜手合作,選在高雄市政中心青年一路、永定街口,新完工推出「新都廳」,採48~68坪,3~4房規劃,每坪開價28萬元起,並以現代簡約外觀風格與高雄厝景觀陽台設計,結合飯店式管理服務,展現媲美豪宅般的精緻質感。
國泰商旅與全球最大飯店品牌─萬豪國際集團Marriott International合作,引進旗下「Courtyard by Marriott萬怡酒店」品牌,耗資7億在台北市民生建國商圈打造「Courtyard by Marriott Taipei Downtown」台北國泰萬怡酒店,將於今年12月12日開幕,是台灣首間獲得鑽石級綠建築認證的飯店。
由興富發、宏泰人壽、甲山林合作推出的「臺中帝寶」,今公開頂樓總裁會館,由知名設計師王勝正操刀,規劃220坪招待所,可俯瞰秋紅谷及七期美景,同時也開放頂級人士預約入住,可免費享受社區公設、餐點服務等,此外,建案還與享譽國際的珠寶設計師ANNA HU合作,展示「
深耕高雄高質感住宅市場的京城建設,目前在高市左營區緊鄰捷運紅線R15原生植物園站區的孟子路上,新推出「京城大苑」高質感換屋大樓結構體案,樓高29層地下6層共284戶,規劃55~75坪的4房設計,每坪售價26萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代波浪造型外觀風格,展現景觀大樓建築特色。
豪宅品牌建商中悦機構在林口新成屋「中悦松苑」,跳脫中悦以往宮殿式建築風格,此案改以大量石材、金屬銅營造低調奢華感,並在社區種植多棵百年松柏樹,產品為單一115坪大戶住家,每坪開價43萬元,採半毛胚交屋。
深耕高雄房市高質感住宅市場的達麗建設,目前選在北高雄河堤公園旁河堤路上的賞景第一排基地,新推出「達麗河美」景觀豪宅大樓案,全新完工,採70~110坪,大4房規劃,每坪開價26萬元起,並以全棟崗石營造新古典外觀風格,展現建築精緻質感,高樓層可鳥瞰河堤公園與北高雄市區景觀,凸顯綠園道的賞景特色與地段優勢。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的本業建設,目前選在亞洲新灣區修成街旁基地,推出「亞湾の丘」景觀豪宅大樓案,採SRC耐震結構規劃樓高達28層地下3層,採60~131坪的4房設計,每坪開價38萬元起,並以現代簡約外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
北高雄農十六特區為豪宅新聚落,商圈發展成形,看好該區豐沛商機,中大型建商包括京城與雄崗建設集團,紛紛在農十六特區一帶開設特色飯店與餐廳,提供平價到高檔餐飲服務,除了提高現金流之外,也強化多金豪客對企業的好感度,有利豪宅推案加分。
為刺激年底購屋買氣加速回籠,南部推案建商紛紛針對首購與換屋產品,進行建材配備大升等動作,首購產品室內建材升等至換屋等級,換屋產品規劃則向豪宅看齊,獲得消費者高度認同,這類型高質感規劃的輕豪宅與換屋大樓產品,成為引領年底南部房市回溫的市場要角。
上市建商京城集團,旗下京成建設在高市左營區推出「京城君匯」成屋案,樓高15層共80戶,規劃50~70坪的3~4房設計,每坪售價26~28萬元,鄰近捷運紅線R15站,全新完工。
搶攻年底回籠買氣,台南房市推案已開始加溫,首購產品成為市場主力,安平區的興富發建設「新悅城2」首購大樓新成屋案,為降低首購客現金籌措壓力,推出50萬元起交屋含裝潢冷氣的優惠方案,每個月去化達40戶,引起台南建築業界震撼。
達麗建設在高市前金區的六合二路上,新推出「達麗東京」預售案,樓高26層地下6層,採18~36坪,2-3房規劃,每坪開價26萬元起,總價帶458萬元起,並以現代時尚的外觀風格,展現建築精緻質感,凸顯輕豪宅優質空間。
今年928檔期,北高雄豪宅大樓紛紛強調地段優勢與環境特色,成為市場矚目焦點,特色豪宅所在的生活圈連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,可望引領房市買氣加溫。