為因應人口成長及解決公共設施保留地限制開發問題,台南市府自10月28日起發布實施「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(第二階段)案」,本次定期檢討大部分的永康行政區範圍,計畫面積約2591公頃,重點將劃設1.64萬坪忠孝運動公園用地,並增加13處重劃區,可望讓居民增添休閒賞景場域與增加推案基地。
為避免不動產市場因交易資訊不足造成售價混亂,台南市長黃偉哲特別指示地政局,對於實價登錄申報資訊需核實篩選,異常交易價格案件應落實查核,對於不動產經紀業及預售屋案場也要加強檢查,以維持交易資訊透明化,避免人為不當哄抬。
危老都更進程加速,根據住展雜誌統計,北台灣危老建案推案量高達447.6億元,遠遠超乎預期,又以台北市危老推案量最大,高達約384億元,占北台灣危老案量約8成6,由於開發時程獎勵落日後,政府又祭出基地規模容積獎勵,接著又給予小基地危老容積獎勵,建商加速往前衝,今年案量突破500億宛如探囊取物。
為保障民眾購屋權益,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範,內政部特別提醒,預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項,若建商提供的契約違反規定,民
朝向台南地王商圈發展的東區平實營區,外傳將出現夜市。對此,台南市政府強調夜市未獲核准,不得逕行營業,且住宅區依法不得作為攤販集中場(夜市)使用,違者市府依都市計畫法規定嚴懲,將處土地所有權人、使用人或管理人新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰,除得按次處罰外,亦將採取斷水斷電等措施,以遏止不法,絕不縱容。
被市場視為零售物業指標溫度計的桃園八德「廣豐新天地」於23日正式公告,營業面積逾1.6萬坪的中大型商場,以新台幣46.8億元成功售出,買方即是國泰人壽,在疫情衝擊傳統零售市場之下,為台灣零售不動產注入一劑強心針。
交通部鐵道局公告招商「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」,該招商案為台中高鐵站前第一排的完整街廓地上權,土地面積48,085坪,土地使用分區為車站專用區,全案最大總樓地板面積達14萬坪,可規劃園區型的複合式開發案,包含O
雖然營建成本高漲,高雄超高層摩天大樓卻在景觀加持,與環評標準放寬達120米高度影響,建商紛紛加速開發市心區高容積土地,規劃樓高30層以上的超高層摩天大樓,結合商圈地段優勢,與高樓層欣賞高雄港灣、柴山、愛河優質美景,成為區域地標建築。
遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產,日前遭到羈押,且積欠稅費高達9,600萬元,除了遠航飛機遭到拍賣以外,旗下有6筆不動產流入法拍市場,總底價高達12.5億元,而21日執行一拍,其中位於台北車站館前商圈的「遠航大樓」1~3樓,出現5組人馬出手搶拍,最後由華
皇普建設今(20)日公告再砸6.39億元,購入青埔高鐵特區內住宅區土地共907.06坪,換算單坪70.5萬元,皇普上週才剛以23.5億元買下大竹重劃區兩千多坪商業區土地,成為蘆竹區新地王,今天再公告買下青埔土地,總計今年皇普已砸下47億元,搶進桃園航空城概念
新北市政府主導辦理的永和大陳社區單元2公辦都更案「勝開大地」,19日上午舉辦新舊住戶歡慶團圓入住活動,該案堪稱新北最大公辦都更案,完工將可享用1200坪公設。
房市買氣持續升溫,建商獵地更加積極,達麗建設(6177)和海悅國際(2348),16日同步公告斥資21.8億元,買下台中北區833坪土地,強強聯手又一樁,最快明年推出建案。
根據內政部統計,2019年國人離婚對數計54346對,2019年國人結婚對數統計134524對,平均每天有148.89對怨偶離婚,離婚後的財產移轉,常讓當事人傷了感情也傷和氣,且之後的稅負問題,也常讓雙方陷入膠著。
新北市為遏止新違建產生,避免公安意外造成民眾生命、財產安全,拆除大隊於今年9月中執行首波2處違建強拆收費案,近日宣布已全數執行完畢,粗估可向違建行為人收取拆除費用共約新台幣85萬元,除了落實使用者付費原則,更符合公平正義。 「新北市強制拆除違章建築收費自治
看準建商強烈需求推案基地,國產署南區分署將於12月14日,公開招標高雄、台南、屏東恆春與澎湖馬公市共9標大面積地上權基地,總底價達31.6億元,總面積逾1.72萬坪,其中最受矚目的一筆,位於南市東區平實營區平實路、裕永路口四面臨路約3994.6坪住五基地,底價高達10億4586.7萬元,每坪底價約26.18萬元,約僅市價行情的3~4成,引起多家大型建商評估興趣。
台北市都發局公告,12日起至23日開放文山區木柵社宅、大同區大橋頭社宅及內湖區金龍社宅等3處社會住宅申請,共141戶,其中以大橋頭社宅租金最便宜,以12坪1房型而言,最低每月5,700元起。 都市發展局指出,本次3處社宅聯合招租共計141戶,木柵社宅86戶、
遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產,日前遭到羈押,且積欠稅費高達9,600萬元,除了遠航飛機遭到拍賣以外,8日根據台灣金服公告指出,旗下更有6筆不動產流入法拍市場,總底價高達12.5億元,預估將於21日執行一拍,且物件包羅萬象,從辦公樓、店面到大地坪公寓皆
屋齡已有28年的信義區資深豪宅「國家大第」,實價至今該社區交易僅2筆,今年8月4樓戶101.9坪,以1億500萬元成交,含車位單坪價格103萬元,比2014年2樓戶85.8萬高出17.2萬元,漲幅約二成,顯示雖屋齡老身價仍俏。
台南重大建設成果陸續展現,帶動房市穩定發展,依內政部最新一期地價指數,台南市漲幅位居全國第一(0.68%),最新一季之住宅價格指數,台南市漲幅亦為六都第一(0.99%),明年土地公告現值調整說明會,將從今日展開,推案業者大多預期,精華區發展快速,地價上調機會頗高。
為加速海砂屋更新重建,台北市政府再次主動劃定9處迅行劃定更新地區,未來,範圍內土地及合法建築物所有權人,只要都更同意比達1/2以上,即可依都更條例第37條規定辦理都市更新審議,藉降低整合門檻,大幅縮短海砂屋都更進程。