有換屋計畫的人,可以規劃適用重購退稅規定,為自己增加一筆換屋基金。台中市稅務局指出,為避免民眾被課了土地增值稅,造成賣屋所得的錢不夠購買新屋,特別規定重購自用住宅用地可以申請退回賣屋所繳納的土地增值稅,貼補買新屋土地總額價款的差價,不過值得留意的是,若想享受
110年度高市住宅補貼逾1.6萬戶,將從8月2日開辦,項目包括住宅租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項,考量疫情,今年度僅採取「線上」及「郵寄」申請,申請戶必須注意,今年不受理臨櫃辦理,以免白跑一趟!
內政部土地徵收審議小組7日召開第224次會議,審議通過航空城機場園區及附近地區第一期的其他搬遷區地上改良物徵收案,內政部表示,將請民航局與桃園市政府仍須加強與被徵收的所有權人說明與協議,並落實先建後遷等安置搬遷措施,若建物所有權人在徵收後還有居住需求,仍可繼
高市小港區由於高雄第二港口與臨海工業區之開闢以及國際機場之設立,再加上中鋼、中船、中油、台電等重工業相繼建廠及擴建,人口遽增,促使小港區成為重要國際門戶及工業重鎮。最新市調顯示,小港區購屋強勁需求,新成屋竟然零餘屋,預售屋供給量體僅899戶,呈現供不應求現象,廣達3萬坪綠地的小港森林公園附近,成為建商規劃高質感大樓新重鎮。
日前國家住都中心率先因應全國疫情警戒提升推出社宅住戶及店鋪租金減收紓困措施後,22日營建署與五都也宣布社宅紓困方案,分別針對住戶、店鋪實施減租方案,除了新北市申請緩繳4個月租金50%以外,中央、台北市、桃園市、台中市及高雄市住戶可減租20%~30%,店鋪除台
新冠肺炎疫情肆虐,不少店家、民眾工作受到影響,營建署近期宣布今年度住宅補貼第1次受理申請期間為8月2日~8月31日,受理申請項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,以每年大熱門的租金補貼而言,最高每月可以補貼8千元,此外,本次因應疫情,
高雄蛋黃區土地行情持續墊高,不少中小型品牌建商為區隔市場,紛紛鎖定具備便捷交通路網的大寮、鳥松、湖內等蛋白區,選擇小面積或低容積精華地,規劃樓高6至9層電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積,並以蛋黃區同值產品數百萬元價差,向首購族與置產客招手。
出售房屋,若符合相關規定,就可辦理自用優惠土地增值稅,稅率以10%計算,較一般土地增值20~40%少許多,但自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規定,而非無限享用。
根據《大台中房市季報》最新統計,今年第一季民眾偏好購屋區域為北屯區、大里區及西區,交易活絡度高,此外,基於捷運綠線效應,北屯區交易量能遙遙領先台中市其他行政區,尤其是小宅產品交易為主力,有高達65%為小宅,總價則以500~1,000萬元間較受消費者青睞。
全台灣肺炎疫情加重,全國三級警戒仍持續,若疫情無法減緩,更有可能升到第四級甚至封城,不少人工作生計受到影響,尤其背負房貸的人,開始擔憂日後還款問題,專家建議,若真的資金週轉不靈,一定要積極先跟銀行協商,爭取解決辦法,千萬別坐以待斃,讓房子淪為法拍屋。
防疫期間,高市府卻不忘從6月1日開始,針對土增稅重購退稅、出租與土地共有物分割案件等3大逃稅漏洞,進行為期半年大清查,違反規定者將嚴格補稅。
以優質售後服務享譽南部房市的華友聯集團,推出華友聯家族線上APP即時售服系統頗受住戶好評,為進一步服務非住戶,華友聯首創全台,從明天520中午,推出線上商城與優惠活動,連續3天破盤價,讓住戶與非住戶,都可開搶居家日用百貨、家用3C產品、寢具等,後續也將納入生活休閒、美妝保養、婦幼商品、清潔服務、服飾配件等,讓華友聯朝向「生活實踐家」的理想目標更邁前一步。
立法院院會18日三讀通過住宅法修正,這次修法主要包括將社宅弱勢戶比率提高到至少40%,並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高至1.5萬元,以加強照顧青年及弱勢民眾,並增列社宅包租代管所簽訂的租賃契約資料,不得作為查稅依據。
農地農用是國家農業政策的指導原則,所有權移轉可免土地增值稅,另外,贈與稅、遺產稅也都有相關的減免規定,連房地合一稅都可以免稅,但若農地內有部分被違規使用,恐無法享受到稅賦的優惠。
台北市延宕2年的台北市房屋稅徵收自治條例修正案今通過市議會二、三讀程序,建商待銷售期調整為1.5年,銷售期優惠稅率調整為2%,預計今年7月公布實施、明年開徵。
由國鉅機構‧景程建設開發興建的預售案「國鉅富」基地三面臨路,廣達791坪,未來完工後下樓即是福基公園、福美公園雙公園,且步行至機場捷運A3站站僅450米,在交通、地段及綠地加乘下,全案銷況已達7成。
造鎮建案需要大面積基地,且由單一建商統一開發,在前幾年房市景氣熱絡時期,曾是市場熱門產品,但因可用素地有限,加上歷經房市反轉,造鎮案消寂一陣子,但今年出現不少指標建商,再度推出大型造鎮案,開啟房市新頁。
溫馨5月母親節即將到來,為感念辛苦一整年的媽媽們,送上一份精美禮物是必須的,該怎麼為媽媽們挑選適合的禮物呢?《地產天下》本周整理出四大家電等貼心禮品,讀者們可依媽媽的日常喜好,為家人準備一份窩心又高質感的禮物吧。
不少夫妻買房,先生會將將產權登記在太太名下, 藉以「安太座」,但是,土地稅法中相關的優惠稅率,並不是無限暢飲,例如自用住宅優惠土地增值稅,自用稅率只有10%,一般稅率要20%~40%,專家提醒,自用住宅土地增值稅只有一生一次,若太太已使用過優惠稅率,可改以夫
台中七期的小宅社區多有以「市政」名命,觀察今年市政系列社區的實價揭露交易資訊,出現一致獲利的情勢,其中大墩十七街上的「市政凱悅」六樓戶,賣方持有超過三年,今年初以630萬元脫手,獲利130萬元。而鄰近歌劇院的「市政交響曲」14樓戶,連續三次轉手都見獲利,去年