房價5字頭的北投區為台北市房價最親民行政區之一,去年開始房市逐漸加溫,據住展企研室統計,過去北投房市以奇岩重劃區撐盤,近來北投市區、郊區皆有許多大案登場,下半年將有超過200億量體推出,房市業者表示,若加上線上個案,則有300億量體,可說是10年來房市大爆發
政府為積極輔導租賃住宅服務業成立,並鼓勵民眾釋出住宅委由包租業、代管業管理,目前包租代管業者已經達到124家,台北市政府地政局首創「租賃住宅服務業百家地圖資訊」,今(10)日正式上線,提供民眾以便捷輕鬆方式查詢包租業、代管業的相關資訊。
為促進政府土地開發作業公開透明,內政部17日宣布建置完成「土地開發資訊系統」,即日起民眾上網即可查詢規劃中、辦理中或已完成的區段徵收案資訊,內容包括開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等,未來在買房前,可以自行上網查證建案是否位於重劃區內,以及重劃區開
2019建築園冶獎今(13)日晚間公布台南住宅得獎名單,台南市大樓建築景觀類獎項共有4個大樓案得獎,透天建築景觀類獎項則有2個透天案得獎,和通建設「沐東風」景觀大樓案獲得3個獎項肯定,成為今年最大贏家;華友聯建設「EVO」大樓案,也額外榮獲消費者公共設施人氣獎項;宗大建設「凌波揚」大樓案,也獲得大樓景觀人氣獎肯定。
今年南部房市推案量體大增,為站穩市場競爭腳步,一些新跨入大樓市場的品牌建商後起之秀與老牌優質建商,紛紛整合集團投資的飯店資源,讓企業形象提高;部分業者則以科技售後服務優質內容或人性空間規劃,讓更多消費者對建商品牌增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
由地方政府主導的租屋平台上線了!台北市政府安心樂租網近日正式上線,台北市都發局表示,過去民眾想了解台北市各類型出租住宅資訊,須一一至各局處查詢,安心樂租網上線後,未來公宅招租、捷運聯開宅標租售、平價住宅申請、都更分回住宅標租等相關資訊,都可以在同一入口網站查
新北市地政局近日宣布新北市地政雲上線,歷經籌備1年時間,整合所有地政相關數據,包含土地標售、不動產價格、未辦繼承土地列管等多樣資訊,未來民眾可透過該網站一次查詢所有相關訊息。
為建立品牌形象與優質口碑,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,並迎合網路時代手機使用習慣,將提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭一大利器。
今年6月租賃專法正式實施,「包租代管」帶動租屋市場新商機,台北市租賃住宅服務公會15日舉辦第1屆授證典禮,首屆理事長、兆基物業執行副總陳柏勳表示,台北市是租賃服務業者最好發揮的舞台,由於北市租屋需求量大、業者家數較其他縣市多、甚至有日本公司加入,是非常有潛力的地區;與會的內政部政務次長花敬群同時宣布,第2波包租代管全台1.5萬戶預計明年啟動。
台北市商圈持續變遷,戴德梁行調查今年Q3主要商圈店面租金水準與空置情形發現,忠孝商圈空置率上升3.8個百分台北市商圈持續變遷,戴德梁行調查今年Q3主要商圈店面租金水準與空置情形發現,忠孝商圈空置率上升3.8個百分點來到7.8%,主因是服飾品牌持續撤點,若將特賣會視為空置,店面空置率更攀升至11.2%,但也有品牌趁勢進駐,像是洛杉磯選品名店「Fred Segal」試營運,10月中正式開幕。商仲分析,信義及西門兩大商圈產生吸磁,導致忠孝商圈人流減少,多數空置店面租金開價相較2年前下修15%~20%,不過,房東降租以提升承租意願的效果尚不明顯。
台北市都發局長林洲民24日召開公共住宅進度記者會指出,目前已盤點出至2018年底執行公宅,已完工有18案2648戶、施工中31案1萬752戶、發包中3案1319戶、規劃中7案2206戶及都更聯開分回68案2998戶,總計127案1萬9923戶。今年底新建公宅達35處基地,總數量預計1萬2330戶,結合雲端網路的公共住宅戰情中心更將於8月1日起上線。
日前由龍寶建設董事長張麗莉、台中市建築經營協會理事長陳武華、逢甲大學EMBA聯誼會理事長吳春山、行動菩薩助學協會理事長陳志聲聯合發起「翻轉教育、倍愛起飛」公益演唱會,圓滿成功,募集款項扣除活動開辦費用,全數900萬,捐贈給臺灣行動菩薩助學協會,建經協會理事長陳
房市下修、自住客撐起買盤,國內各大房仲業者紛紛推出創新服務搶攻購屋族目光,如信義房屋首創「租事平安住宅保障專案」讓房東免費享有百萬保險金,全國不動產成立商用置產中心並研發「全國iRENT租屋王」平台,永慶房屋則成立科技體驗場館,各項創新服務提供民眾更多購屋福利
桃園蘆竹二號社會住宅展示館近日啟用,基地是運用國防部軍備局土地,共416戶預定2020年啟用,保留市民活動中心及社區關懷據點等公設空間,其中展示館是由桃園弘洋家具、HOLA特力和樂、歐德集團優渥實木以公益合作方式成立,規劃實用且溫暖,未來將轉型為大竹親子館。市府也宣布社宅租金將為市價8折,依不同房型約6000元至1萬5000元,弱勢以6折計,全部提供基本家具設備。
台北市地政局今日召開記者會宣布未來4年施政重點,包括發展智慧地政提供更多便民服務、健全房市政策促使房價合理化,還有兼顧舊區再生與新區開發的方案,邁向宜居永續城市。
公有資產長期閒置未被使用,年久失修往往淪為蚊子館,台北市財政局提出想法讓民間創意活化市有閒置房地,結合資訊局、地政局及都市發展局與「天龍特公地」,建置完成「台北市市有閒置空間整合查詢平台」並已上線,創意提案若通過,能以修繕取代租金,藉此吸引民間團體進駐。
房產推廣服務平台「推推房」正式上線,主打AI機器人、全內容、大數據及SHARER創新服務,為吸引更多使用者加入,還與亞昕國際開發合作,祭出史上最狂抽獎活動「昕世代」裝潢戶免費住1年,搶攻國內每年上看8000億的新成屋市場。
實價登錄資料的應用再進化,台北市地政局繼今年4月在「台北地政雲」新增「大社區交易履歷查詢」功能,提供150戶以上社區的買賣案件實價登錄資訊查詢服務,即日起加碼推出100戶以上的大社區交易履歷查詢,資料庫累計共有近千個社區。
最新一期實價登錄資料顯示,台中今年5月完工的聯聚保和大廈再創七字頭高價;而今年起陸續進入交屋的「由鉅大恆」、富邦「天空樹」最高單價也都突破7字頭,而目前台中單戶最高價豪宅王,仍是去年「寶輝秋紅谷」賣出的4樓戶每坪83.5萬暫居首位,緊接著10月份大陸「宝格」進
最近內政部「106年度社會住宅包租代管試辦計劃」出爐,台北市、桃園市都啟動包租代管、代租代管方案,與房仲、管理顧問公司、NGO團體合作,參加方案的房東、房客、業者都能獲得補助。