台中捷運藍線終於迎來大進展,台中市長盧秀燕白宣布將在明年動工,並力拚10年後完工通車,其中,海線第一大城沙鹿區將有捷運藍線6個站體匯聚,區內三大商圈如家樂福商圈、北勢商圈、沙鹿火車站商圈成為品牌建商推案戰場。
中部科學園區近10年內就業人口就增加117.6%,在這股「中科效應」帶動下,周邊房市需求持續走高,包含西屯、沙鹿、龍井等區都新案連發,房價最高站上7字頭,陸續有新案挑戰區域天花板價,當中又以低基期的神岡區最具潛力,更是被譽為中科周邊隱藏版精華區。
根據實價登錄統計2024上半年新北市十大預售熱銷建案的交易價量,其中三重區「都廳大院2」與中和區「META PARK」交易量均突破400件,分列1、2名,前10名榜單中,以淡水區「台北灣銀河」3字頭房價最親民。
根據交通部統計,台中國際機場今年夏季航班數較去年同期增長高達81%,為全國機場成長第一名,目前包括星宇航空、香港航空都接力駐點開航,在航空公司陸續進駐和科技園區議題的推動下,沙鹿區吸引茂洋、精銳、龍寶、富宇、坤悅、國雄插旗推案。
被視為台中蛋白區的海線地區,因重大建設加上科技產業的加乘下人口數逐漸成長,其中又以沙鹿區淨遷入人口最多,在特五號道路開通及捷運藍線計畫的推波助瀾下,品牌建商如茂洋、龍寶、富宇新案均價也紛紛站上四字頭。
隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷,全台預售屋市場熱度有增無減,房仲業者依內政部實價登錄資訊彙整2024年第一季交易量前10預售住宅建案,建案分布於5個縣市、9個行政區,其中高雄市三民區「孟學苑」今年第一季熱銷超過800戶,位居第1,至於榜單中總價最
近年台中海線地區因受到中科外溢效應帶動,地方發展相當蓬勃,整體交通機能也跟著升級,除了連接中科園區的「特五號」快速道路已完工啟用,還有「市政路延伸工程」、「華南路以東銜接特三號道路工程」一系列的交通發展也為西台中帶來了全新面貌,周遭地區也成為建商的推案布局熱
歷經去年房市政策調控,市場逐步甦醒,身為營建業龍頭的國泰建設成立一甲子,走過景氣多次循環,2024年將創下史上最大案量的一年,同時國泰建設董事長張清櫆也指出,冷卻的預售市場已經醒過來了,在無不利因素之下,可望延續一整年。
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近一年來次低。但整體供給卻不減反增,推案個數為374件,較上季或去年同期均成長逾1成,推案戶數2.5萬戶,季增3%、年增
台日建設龍頭共同推出的「META PARK」,日前正式動工啟動,由國泰建設與三井不動產集團合資成立的「板南置業」主導開發,基地鄰近環狀線中原、橋和站,將分為兩期推出,為第一期「META PARK」,將興建2棟31樓超高樓層建築,臨路規劃大尺度退縮的林蔭步道與