瑞普萊坊(Knight Frank)14日針對台灣商用不動產市場分析2024年趨勢與2025年展望，總經理蘇銳強指出，繼2024年商用不動產市場交易達2,764億元，年成長46%，創下近年新高後，2025年在輝達(NVIDIA)來台設置企業總部效應帶動下，由A

為落實南市經管市有耕地之土地經濟效用，且符合「新農人」、「永續農業」持續青農返鄉政策，地政局持續辦理放租作業。本次放租申請至12月30日，共計24筆農地，其中提供北門區1筆、佳里區6筆、官田區1筆、安南區1筆、東山區5筆、柳營區1筆、歸仁區2筆、鹽水區2筆、麻豆區4筆及山上區1筆。放租土地中，計有1筆北門區土地面積為1公頃以上的養殖用地，2筆歸仁區土地面積為3公頃以上的一般農業區農牧用地，為較大面積土地。

近年房價居高不下，低總價小宅當道，但單價不降、坪數自然縮水不少，這類的房型可做為過渡期使用，但選購這類迷你房可不得不慎，專家建議須觀察六點，其實可得跪求神隊友了。

上市建商皇普建設（2528）在今年1月，以14.11億元取得桃園富國段3筆地號，面積共1543坪，此案今（8）日舉辦動土典禮，案量粗估超過50億元，預計明年Q3推出，主攻首購族群。

近日央行重拳打得房市措手不及，總統雙十宣示打炒房，成為壓垮駱駝的最後一根稻草，無論是新建案或中古市場都瀰漫低迷氣氛，有不少民眾想趁機進場殺價，但專家就指出，與其鑽研那不可靠的殺價技巧，不如選買房時機才會事半功倍。

台南麻豆區有「文旦的故鄉」美譽，但此次凱米颱風卻造成大量農損，農民申請災害補助需求殷切，但需申請地籍謄本作為合法使用土地證明文件，檢附相關文件或切結受災證明用，更免收謄本費用。經南市府地政局統計，於本次公告申請補助期間，本市白河、鹽水及麻豆等災情較嚴重地區之地政事務所，即核發申請災損補助用謄本達8805張以上，出現換狀潮，卻也有助地藉正確性提高。

暑假是租屋旺季，為保障民眾權益，桃園市政府住宅發展處率先全台推出「桃園市租賃市場租金透明化平台」，租屋者可依據租屋需求，或以地圖、學校、大眾運輸進行基礎條件設定，清楚掌握想要租屋附近區域的租金行情。住宅處表示，每年8月是租屋族找房旺季，以準備新學期到來，租屋透

針對內政部不動產交易實價查詢服務網並未詳列車位類型，讓民眾難以準確參考車位價格問題，南市府東南地政事務所推出了車位成交價格資訊「可視化」的便捷新服務，讓民眾清晰了解南市東區及南區近年來的車位價格及相關資訊，提供更全面的參考依據。民眾可以通過網址使用可視化地圖資訊，也可以掃描QR碼，用行動裝置查詢，讓資訊查詢過程更加便捷。

今年台北單價200萬豪宅交易熱！最新實價登錄一口氣揭露3筆單價200萬的豪宅交易，包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」兩戶中高樓同樓層戶別，2月時，由同一位外籍買家打包買下，總價合計約8.1億元、單價266萬元；另外，信義計畫區的「皇翔御琚

雖說去年外資投資不動產金額寫下新低，但今年表現大不同，根據內政部數據，外國人今年首季在台取得290棟建物，是2022年以來同期新高，惟土地因取得不易，件數維持低檔。值得注意的是，無論是建物或土地取得面積皆成長不少。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，雖說在

在南科發展帶動中下游產業鏈成形，從台南科技工業區轉型升格的台南產業園區，去年產值高達6800億，園區面積約494公頃，特別劃設31.34公頃的社區住宅用地，主要提供園區約2.6萬個廠商員工居住需求，但20年來僅規劃6百多戶透天，總部在高雄且深耕台南的泰嘉集團，看好園區就業人口的住宅需求，首度前進推出「世界之心」住宅大樓，預計4月底推出每坪開價平均30萬元，比車程只有10分鐘的九份子重劃區，每坪少逾6萬元。

碳費開徵，「綠色通膨」成為近期焦點，甫結束第28屆聯合國氣候大會（COP28）就呼籲各國設立更積極的1.5°C減碳目標，也特別將建築產業納入討論，加速建築產業碳轉型；今年歐盟碳關稅「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment M

台南市府重視「新農人」、「永續農業」政策及提升南市經管市有耕地之土地經濟效用，地政局持續辦理放租作業。將放租包括柳營、仁德、東山、後壁、山上、佳里、關廟、歸仁等8區共計20筆農地，其中一筆歸仁區農牧用地逾1.2萬坪，為本次放租最大筆農地。

疫情緩和後，外出遊玩、用餐的人數激增，Google今年曾公布「Google地圖全球十大熱搜文化景點排行榜」，位在台北市的中正紀念堂及松山文創園區光榮入榜，與英國白金漢宮、埃及古夫金字塔、法國羅浮宮金字塔同列全球熱搜文化景點，今年來台灣的國際觀光客明顯增加，也

根據統計，台南市府地政局經管公有耕地筆數高達1195筆，已出租628筆土地，租約數達823件。為提高上千筆公有耕地臉維護成效，透過無人飛行載具進行空拍巡查，隨時掌握土地現況，並彙整文件圖表與舉辦爭議調處會議，有利讓土地出租人與承租人和解並減少訴源。

近年房價上漲快速，不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡，就連其他過往房價相對親民的縣市，預售屋房價也紛紛漲破千萬，永慶房產集團統計2023年1至8月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市，預售屋總價中位數

台北遠東通訊園區Tpark，是遠東集團位在板橋的自辦重劃區，住宅案「遠揚之森」全新完工，是園區內唯一住宅產品，規劃地上27層大樓，引進鹿島建設「New-RC結構」與「雙蓮根梁預鑄工法」，搭配日本OILES隔震器，可耐6級以上的強震，產品規劃33∼55

近年來由於北部工業地產已漲至高點，南部工業地產價格相對較低，加上台積電至南台灣擴廠效應，已吸引眾多高科技產業、電子製造業等企業南下佈局。根據南科管理局統計，南科2022年營業額達1兆4,833億元，成長幅度高達35%，顯見南科已成為科技半導體重鎮聚落，而在南

行政院會於今拍板「中央促進公共運輸使用方案」，對北北基桃、中彰投、南高屏等3個生活圈推出通勤通學月票，其中，北北基桃每月1200元吃到飽，若以每月平均22天工作日換算，每天交通費用超過60元的通勤民眾，使用月票將協助民眾省荷包。房仲業者也以台北車站為中心，篩

有鑑目前大樓已逐漸成為台南市買賣交易主流，台南市府地政局運用實價登錄大數據分析樓層別效用比，創全國之先對外發表，補足迄今不動產市場尚未發佈相關資訊之不足。