林口房市近期除自住買盤支撐外，因新北市啟動「國際AI＋智慧園區」第2次標租公告，區域前景再度受到市場關注，市調資料顯示，園區所在的北側生活圈近一年成交均價約49.87萬元，目前仍有9個新案銷售中，純住宅聚落、運動中心及完整學區等條件穩定支撐交易量。
近年台灣高科技產業全面進入黃金成長期，從 AI、晶圓代工、伺服器供應鏈，到品牌大廠的研發能量向台灣集中，帶動的不只是企業營運規模，更改寫了城市發展的基本盤。其中，輝達插旗南港、士林，Google 進駐板橋外，日前也宣布啟用位於士林劍潭的「AI 基礎建設研發中
