竹科夯房市目前以關埔重劃區跟竹北縣政特區為主,然而就在兩處間,頭前溪附近的千甲重劃區,鄉間小路風情與關埔重劃區和縣政特區狀態迥異,房市交易卻出現轉手全賺的情勢,觀察實價登錄的歷次移轉明細,當地兩社區「金鋐微美」、「昌益文清」至多獲利可來到338萬元,「金鋐微
永康商圈緊鄰捷運東門站,鄰近萬坪大安森林公園,是台北市蛋黃區,加上有金華國中、新生國小明星學區,一直是熱門的購屋區塊,近期受惠都更改建熱潮,新建案增多,加上區內不少地段新案真空許久,不少案子推出後就頗受好評,單價也站穩百萬行情。
今年5月以來,QE寬鬆、長期低利推升房市買氣,尤其預售屋市場,由於頭期款相較於成屋買賣輕鬆,各地傳出建案熱銷,根據住展雜誌最新統計,北台灣今年1月至9月21日,完銷建案已經達到111個,這也是繼2014年以來,完銷建案再度重返百案大關。
台灣抗疫有成,加上央行日前公布五大行庫7月新承做房貸利率為1.359%,為歷史次低水平,資金湧進國內,然而都會區指標重劃區交通建設話題多,吸引建商競價購買土地,根據實價資料統計,從央北重劃區、桃園青埔特區、台中單元12、南科LM特區到高雄亞洲新灣區,漲幅最高
攸關換屋族權益重購退稅,別忘去申請!新北地政士公會表示,今年5月有位民眾賣掉了自住的蘆洲區房子,繳納了約12.3萬的自用土增稅,又在今年7月另外在蘆洲買了新家,完成簽約後,經代書提醒,12.3萬重購退稅順利入袋。
利用「地板材質轉換」可在視覺與動線不被阻隔的狀況下,界定出開放式空間裡的各場域。像是被設定為進門擺放鞋子的玄關落塵區,常使用清潔又耐刮的磁磚或花磚作為地板材料,但是脫了鞋子進入到室內客廳區域,常會轉換鋪設木地板帶給室內比較溫暖的腳感;開放式廚房考量到防水、耐髒、好清潔的條件下,地板材質由客廳木地板或渡到木紋磚或磁磚地板。除了能夠透過材質轉換空間外,不同地板材質透過拼接手法能成為居家風格設計重點,以下就跟著設計師的作品了解不同地板材質拼接手法及設計,當成未來你家的裝潢參考!
開幕滿3年的H2O Hotel水京棧國際酒店,今午舉辦3週年感恩慶,除了致贈南區兒童之家10萬元助學金、20把烏客麗麗與教學課程,為南臺灣飯店業注入一股暖流。為回饋消費者與響應政府拼經濟,特別於7月21日至27日當週,舉辦全館折扣倒數優惠,從21日的9折到27日最低3折,住房最低僅1680元起!
颱風季節來臨,家裡有多潮濕就不用多說了,許多人開始思考要不要入手或換一台除濕機來用,但除濕機究竟耗不耗電、要開多久、睡覺能不能開,還有冷氣的除濕模式是不是就能取代除濕機功能呢?以下將重點整理關於除濕機的各種疑問,以及最新的節能家電補助資訊,大家不妨看完之後,
炎炎夏日,悶熱的氣候讓人難以成眠,每日早晨更常有大汗淋漓的情況,卻又擔心冷氣、風扇開整晚,高額電費讓人頭痛,因此各居家業者紛紛推出多款涼感寢具,不僅透氣輕盈,更具有良好的降溫效果,讓炎熱夏夜也能擁有極佳的睡眠品質。
隨著藍線進入綜合規劃、橘線完成初步可行性規劃後,台中捷運綠線拚年底通車,沿線軌道經濟發威,捷運站周邊預售市場推案火熱,尤其有大賣場加持,亦有公園綠地提升住宅品質的站點更吸引建商搶地推案。
近年房市大吹首購風,建商主推中小坪數產品,並鎖定首購族群,為了因應年輕人資金不足,紛紛推出優付自備方案,讓更多人買得起房子,但低自備、低首付背後,隱藏的問題也不少,專家建議,購屋前,要仔細評估自身經濟收入,切勿貪便宜貿然購屋,以防日後衍生出更多問題。
文/設計家 Searchome提供作者/Chole Jheng 圖片提供/圖片提供 新澄設計、元典設計、頤樂設計 相較於2015年前十年的百坪購屋趨勢,近幾年住宅M型化,近三、四年來中小型住宅買氣回升成為主流,不僅是受到房價與薪資的影響,更因為現代人口組成的變遷,以頂客族夫妻或一家三口(四口)的小家庭為主要購買客群。
達永建設於大安區捷運麟光站旁靜巷推出預售案「達永秋鄉」,結合自有餐飲品牌並邀請青鳥書店進駐,共同打造只開180天的限時書店「和平青鳥」,開案短短30天就宣布完銷,而書店設計融和藝術、人文、現代與台灣本土風格,在今年德國if設計大獎中脫穎而出,而該案即將動工興
文/設計家 Searchome提供 作者/Chole Jheng 挑到一張「好」的沙發有多重要?就視覺上,沙發是客廳中量體很大的家具,要找到與居家風格搭配的沙發款式,才能替空間加分。就機能上,沙發應該要帶給使用者最舒適的坐感,包含椅背、扶手高度,是否需要腰部與頭部支撐,還有坐面深度與泡綿軟硬度是否符合人體工學,不會坐一下就腰痠背痛。還有一般民眾最在意的維護與清潔問題,尤其是有小孩或寵物的家庭,對於沙發面料是否能更換、容易清潔、防貓抓抑或是抗過敏原等等,都是因不同家庭需求會有一套挑選所謂「好沙發」的準則。
文/設計家 Searchome提供 作者/Chole Jheng 圖片提供/新澄設計、元典設計、頤樂設計 不論買的是中古屋、新成屋、預售屋或是毛胚屋,在有限的坪數內追求視覺空間的寬敞與收納機能的完備是每個屋主對住宅的基本期待。對於專業室內設計師來說,如何在25~50坪的中坪數住宅內創造出符合基礎需求已經是在基本不過,能洞悉空間特性,並透過空間規劃、動線設計、風格形塑以及預算掌控,翻完單調的三房兩廳格局,在限制的空間內創造無限的生活想像,才是設計師的專業所在。
近來全台吹起商辦熱潮,指標開發商紛砸重金打造頂級豪辦,訴求造價與裝置藝術比豪宅更為豪奢,如台北有單坪高達5000元、躍居全台最貴月租金的「台北南山廣場」;台中則有豪宅一哥聯聚建設七期豪辦「聯聚中雍大廈」,每坪逼近7字頭刷新中台灣商辦天價紀錄;高雄則以「京城企
傳統接待中心僅是銷售建案的場所,建商代銷在裡面搭建樣品屋、模型,簡單擺放桌椅接待,就成了賣房子的地方,但常常因外觀深不可測,讓不少第一次購屋的人躊躇不前,不敢踏進接待中心。隨著時代潮流改變,首購族成了市場主力,業者為了抓住年輕首購的心,開始改變接待中心風格,以
7月4日適逢美國獨立日,LVMH集團旗下精品手錶HUBLOT宇舶表就選在當天和自由時報在林口美麗華高爾夫球場舉辦跨房地產界菁英球賽,宇舶表業務總監奚瑋表示,本次為媒體及精品品牌再次跨界合作,今年宇舶錶也特別將法國藝術家作品搬到球場供參賽貴賓觀賞。
六都地政局1日公布6月建物買賣移轉棟數,全面較上月移轉量下滑6.4%~20%,又以台中市月減20%最多,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房市回暖氛圍導致屋主姿態漸高,讓價空間漸小,而自住型買方又沒有追價意願,加上梅雨季節的豪雨打亂看屋計劃,導致整體交易量縮。
你以為挑選完喜歡的磁磚樣式就沒事了嗎?大錯特錯!填縫顏色一出錯,再美的磁磚都沒救!為了因應熱漲冷縮情況、磁磚大小不一及施工誤差等因素,磁磚拼貼會預留適當的縫距,避免裂開或無法整齊拼排。而縫距無特定標準,因各人喜好及磚材款式而定,大多縫距落在 1.5 - 5mm,因此裸露出來的填縫顏色顯得格外重要!以下選出木紋磚、白磚、大理石磚等 15 款常見的磁磚樣式做示範,教大家填縫色怎麼搭才好看!