高市鳳山77期重劃區生活圈的發展,緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與迅速連結衛武營國家藝術文化中心特區,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件,加上捷運黃線年底將動工,且在五甲設置站區的利多因素,帶動商圈蓬勃成長,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓市場成長,成為鳳山房市發展熱門區。
近幾年熱門重劃區新建案住宅熱銷,但因電商發達、又受到肺炎疫情衝擊,一樓店面的面積卻越賣越小、價格越賣越低。
台南市安南區九份子重劃區,坐擁優美水岸綠地環境,最新成交住六土地景觀宅基地,單坪地價已達65萬元,將引領該區景觀宅全面站上3字頭。深耕九份子景觀宅市場有成的泰嘉開發,跳脫市場思維,引進日本知名建築師事務所丹下憲孝設計,將於年底進場推出「泰嘉璞日」19層景觀大樓預售案,全棟僅142戶,採33至54坪的首購與首換產品,訴求以國際視野、在地思惟為主軸,可望成為南台灣近期最有看頭的建案之一。
近年央行不斷祭出房市管制措施,銀行房貸成數和利率條件更加嚴格,想在台北市買房,哪個路段最好貸?根據財團法人金融聯徵中心資料,今年台北市第三季貸款成數最高的前3名路段,由北投區光明路成數79.5%奪冠,平均核貸利率1.29%,也是北市最低;第2名是文山區景華街
位於台北市中正區、中山區及大安區交界的華山藝文特區,以一站之距鄰著國門之首台北車站、台北雙子星大樓,緊鄰著繁華核心,又享有綿延的綠帶軸帶,而鉅陞建築團隊旗下的廣陞建設在此推出地標新案「裏山」,全案僅22戶,純2房社區,戶戶邊間、雙面採光,每坪開價125萬元起
位於台中市七期市政北一路的新成屋豪宅「親家雲硯」,屬於七期生活圈,緊鄰三大百貨商圈、台中國家歌劇院,生活品質優質且便利,而全案為地上39層、143米凌空建築,居高臨下,北眺七期雍容市景、南望八卦山、大肚山巒,公設提供歌劇院、私人主廚鐵板燒宴會廳,住家主力坪數
享譽全球70年的德國高級跑車品牌保時捷,是許多富豪與都會新貴的優選座駕。為吸引都會新貴,包括台南與高雄的輕豪宅大樓,推案業者紛紛與保時捷合作,舉辦車展或設立快閃店,讓多金客戶欣賞名車之餘,也能順道賞屋,增添看屋好感,以利於提高成交機會。
央行自去年底起連續三波針對信用管制,官股銀行也跟進調升特定地區第二戶房貸利率,並傳出金管會也將出手祭出第二波房市管制政策,對此專家指出,若銀行放款水位達到臨界點時,恐將產生排擠效應,將有購屋族成為貸款孤兒。
在鳳山房市建立優質推案口碑的銳揚建設,選在鳳山國中學區內的鳳捷路旁千坪基地,新推出「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案,樓高15層地下2層、含4間店面共256戶,規劃21~34坪的2~3房產品,強調雙捷運站區交通優勢與高質感規劃取向,結合巴洛克典雅外觀特色,每坪27萬元起。
南部地區海岸線優美且坐擁優質港灣天然資源,包括政府與民間都積極開發建設高雄港灣、安平港等港灣,讓地形地貌改變與引進更多商機,也帶動區域房市迅速成長,並整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,有利吸引購屋買盤持續進場。
南台灣房市最近大吹台日聯手風潮,包括日本三井不動產進軍台南與國泰建設合作在府平公園旁推出首案「UNi PARK」、大陸建設與日本大和房屋集團、大倉日航酒店高雄中山路合作推「和陸寓邸」,國城建設豪宅新案「定潮」找來日商大林組監造,華友聯集團則和日本伊籐忠公司洽談五星飯店及複合式商場計畫等,房產專家分析,跨國合作不僅提升建案熱度,更有效增加國際能見度。
時序邁入春季,本週末假日高雄氣候舒爽,一些品牌建商推出的建案或社區,紛紛舉辦特色活動,包括假日市集、抽獎、美食餐車、親子繪畫比賽、羽球比賽等,吸引不少消費者與住戶參與,現場氣氛歡樂,家長與小朋友都大聲喊讚。
鄉林集團今舉辦年度記者會,宣布未來5年兩岸推案量將大爆發,不僅首度插旗三重,還擴大版圖跨出台中,在彰化員林購地推案,北市精華區也有多筆都更案待推,加上中國推案,預估未來5年的鄉林集團總推案量約可超過台幣2千億元。
在雙北高房價效應影響下,北客新世代首購族考量到自身購屋能力,以「先求有,再求好」的哲學,透過便捷交通路網,靠攏雙北外圍最後1字頭首購區基隆,信義區唯一8600坪造鎮案「微笑台北」,由台灣知名十大建商麗寶集團投資興建,基地緊鄰台62線快速道路,開車快速接軌台北
璞園建築籃球隊日前宣布在新賽季加入職籃P.League+聯盟,並命名為「桃園領航猿」,並由有「台灣飛人」封號的陳信安出任球隊總經理一職,而將於12月19日正式開打的賽事,「領航猿」相關季票販售資訊也壓軸登場,分為5等票種,其中最頂級的跑道席季票,要價2萬元,
高雄建築業跨足經營運動休閒事業逐漸增多,聯上集團投入經營位於鳳山文龍路旁的「聯上高爾夫球練習場」,16日正式開幕營運,臨路店面也開設自有品牌「8號公園」咖啡美食沙龍,除了讓民眾增添休閒飲食與運動健身優質場域,也對整體企業形象,帶來加分作用。
南高雄亞灣區坐擁五大公共建設,區域房市前景備受外界關注,京城集團在該區三多百貨商圈一心二路旁,推出533戶「世界心」輕豪宅大樓預售案,於今(26)日正式公開,業者為感謝近千組早鳥VIP支持相挺,熱銷近200戶,特別於今晚舉辦「亞灣嘉年華會」,推案業者指出,亞灣區重大建設成果將陸續展現,地標型輕豪宅大樓稀有價值,完工房價將上看4字頭!
時序進入開學季,雖然本週末南部天候不穩,一些特色建案為吸引看屋與回饋已購客,仍照常舉辦賞屋抽獎會、VIP下午茶會、樂團演唱、美食餐車等,吸引上百家庭前來現場同歡,也帶動建案銷售順暢。
南部重大建設持續推動,重大建設區房市前景受到外界看好,包括台南市安南區台史博館特區、北高雄美術館園區、南高雄亞洲新灣區一帶,業者紛紛規劃高質感輕豪宅,週末更舉辦早鳥預約會、賞屋抽獎會、VIP茶會等,吸引許多首購家庭擠滿現場,也帶動建案銷售熱度持續加溫。
雖然颱風造成週末高雄氣候不佳,卻阻擋不了品牌建商回饋已購客戶的熱情,紛紛照常舉辦親子水上園遊會、抽獎會、VIP茶會、講座等,吸引上百家庭前來現場同歡,也帶動建案銷售順暢。