台北市南京西路第一排新案「麗盛南京」,採先建後售,基地三面臨路,距離捷運北門站僅500公尺,周邊有大稻埕、北車和南京商圈,是區內難得的全新成屋,產品規劃27~45坪,每坪開價105~115萬。
夢悦城「春樂農漁園遊會」挺農民送高麗菜興富發位於基隆的建案「夢悦城」,將於4/2∼4/5日舉辦「春樂農漁園遊會」活動,特別向產地採購共1萬顆高麗菜,客戶來現場就送新鮮直送的高麗菜,還有精彩主題活動及音樂表演。「夢悦城」寵粉活動不間斷,4/1邀請已購客
位在板橋的新埔生活圈,原本就是板橋較早開發的區塊,生活機能成熟,在環狀線通車後,與一站之隔的板橋車站一樣,成為雙捷交會區,近年隨著都更進程加速,區域新案逐漸增多,產品也相當多元,吸引各類購屋族群。
不過,購買海外房地產需要注意更多地方,過往也曾發生過許多購屋糾紛,也因路程遙遠、語言不通,造成求救無門的狀況。大師房屋董事長陳建慶表示,以美國來說,若要在美國貸款購屋,所需要準備的資料相當繁雜,加上這一年來美國暴風式升息,房貸利率至少5∼6%,持有成本
機場捷運A10山鼻站,是桃園新興重劃區之一,也是機捷南下地一站,整體腹地不大,以純住宅作規劃,臨近南崁和山腳商圈,在南崁市中心開發飽和之際,成為建商推案新熱區,新案價格也一路上揚至3字頭。
桃園中路重劃區緊鄰市府商圈和藝文特區,純住宅規劃,有別於藝文特區的濃厚商業氣息,區內公園綠地眾多,環境清幽舒適,吸引指標建商進駐,也是不少北客移居桃園首選,目前新建案每坪最高來到5字頭,產品多元。
捷運西門站擁西門町商圈,是國內外觀光客來台北必遊勝地,即便發展甚早,至今仍是流行文化匯集所在,各式連鎖餐飲、服飾、電影院均有,加上便捷的交通網絡,以及近年西區門戶計劃利多,都讓西門商圈居於不敗地位,在國境解封之際,西門商圈店面也迎來曙光。
位於桃園大園區的客運園區,受惠航空城利多,吸引建商搶進推案,加上區內建設利多加持,相對親民的房價,吸引不少首購族目光,價格也站穩2字頭,大樓和透天產品均有,選擇多元。
捷運士林站周邊生活機能便利,中正路沿線商業機能發達,還有熱鬧的士林觀光夜市,可說是士林最核心、發展最早的生活圈,區內有士林官邸、福林公園、雙溪公園等公園綠帶,近年因都更改建加速,以及受惠北士科利多話題,讓此區新案增多,房價也與天母拉近。
央行接連升息,加上「平均地權條款」針對預售屋轉售醞釀多時,讓預售屋市場在去年下半年,幾乎呈現窒息狀態,根據預售屋實價登錄資料統計,去年預售屋交易量為6.7萬件,較前一年減少7.2%,而去年第三季全台交易件數更大減55.8%,總銷金額衰退52.1%,其中,台北
士林受惠北投士林科技園區,近年推案熱絡,房價也有所支撐,璞園建築團隊-築觀建築,在中山北路五段、中正路口,推出新建案「築觀」,基地面積660坪,規劃50∼65坪,外觀全部使用帷幕系統,減少混擬土及鋼筋使用,並使用SS鋼骨搭配制震壁和耐震間柱,耐震度更
三重集美國小是新北市明星學區之一,周邊生活圈發展成熟,鄰近捷運菜寮站、三重站,過忠孝橋即達台北車站,緊鄰台北市區,相對親民的房價,吸引不少北市客目光,近期有上市建商新美齊新案登場,開價達7字頭創區域新高,仍創銷售佳績。
桃園市近年積極推動新興重劃區,親民房價吸引北客移居,而其中最大關鍵在於交通網絡的建設,市府推動的「三心六線」捷運工程,在三大都會區中,規劃6條捷運路線,串連北北桃1小時生活圈,加強區域基礎建設,延伸更多商機。
與內湖、南港僅一橋之隔的汐止地區,近年也受惠東區門戶計劃利多,加上相對北市便宜的房價優勢,近年成為不少首購族購屋選擇區塊之一,其中,中興路、康寧街一帶,被稱為社后地區,區內有金龍市場、金龍湖等機能,住宅產品多元,房價也逐步墊高,未來還有捷運汐東線規劃興建,新
南港近年受惠東區門戶計劃,成為房市黑馬,吸引眾多企業搶進,全陽建設在捷運南港展覽館旁,整合近千坪基地,推出新案「全陽馥」,規劃地上24層建築,產品為18~42坪,每坪成交均價116萬元,預計年底申報開工。
大專院校陸續開學,新鮮人也步入社會工作,不少人會選擇離開家鄉到外地打拼,租屋成了首要任務,即便政府不斷修正租屋契約內容,但糾紛仍層出不窮,民眾除了要找到合適的物件,在與房東簽約時,更不可輕忽合約內容,以免後續延伸更多問題。台灣租屋市場龐大,即便內政部頒布「住
五股市區發展成熟,可用素地少,新建案相較重劃區來得稀有,乙陽建設在此推出預售案「一抹綠」,基地位在成泰路一段巷內,鄰近五股國中、五股國小,周邊機能完備,產品規劃33~48坪,每坪採不二價38~41萬元銷售。
2019年COVID-19疫情影響全球供應鏈中斷,2022年俄烏戰爭,對全球糧食、能源流動的破壞造成龐大的經濟影響,美國聯準會5月再度升息,台灣央行今年也已2次升息,預料今年利率將上看2%,通膨與工資漲幅的作用力,遠遠大於升息,對房地產來說,升息影響相對低,
機捷A10站的山鼻重劃區,占地僅39公頃,腹地內除了商業區之外,還有車站專用區、捷運、公園與道路用地,腹地雖小但生活圈成型較快。由合雄建設推出的「合雄心之丘」預售案,主推2~3房產品,具備A10站聯開案利多優勢,每坪開價36~37萬元。
桃園的過嶺重劃區,橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音等4個行政區,早年採低密度開發,多興建透天住家,近年大樓產品漸多,區內採棋盤式道路規劃,周邊有全聯、好市多可採買,在鄰近的青埔特區、中壢市區房價飆升之際,此區相對便宜的價格,吸引不少年輕小資族目光,整體房價也上揚不