根據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價仍舊全面走揚,且各縣市平均年漲幅約18.1%,創下波段漲幅新高;其中,又以新竹縣市年漲幅逾4成最高,其他縣市年漲幅大多達1成以上。
根據網路業者統計全台新建案案量,Q3總銷金額為5540.33億元,季增31%、年增22%,除了是今年首創突破5千億元,更創3年來單季新高;其中新進場個數達439件,新增逾3.4萬戶供給,與前季或去年同期相比雙雙成長1至3成。反觀房價雖然季減2%,但受去年疫情
一掃上半年量縮陰霾,根據房產市調機構統計,第三季北台灣新推建案總銷金額高達3807億元、年增約14.4%,前三季累積推案量已達9113億元。市調業者認為,全年新案可望持續呈現量增格局。
據住展雜誌統計,今年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元,較去年同期增約480億元、年增幅約14.4%。今年前三季,北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元,較去年同期增約234億元,年增幅約2.6%。
六都地政局公佈今年9月的買賣移轉棟數,台北1958棟,月減12.4%,年減21.3%;新北市4120棟,月減7.8%,年減21.3%;桃園3663棟,月增5.2%,年減2.4%;台中4098棟,月增1.8%,年增2.2%;台南1757棟,月減12.9%,年減
一掃上半年量縮陰霾,根據房產市調機構統計,第三季北台灣新推建案總銷金額高達3807億元、年增約14.4%,前三季累積推案量已達9113億元。市調業者認為,全年新案可望持續呈現量增格局。
戴德梁行總經理顏炳立今(27)日表示,2022年房市買氣收斂,央行打炒房、斷金流,加上物價漲及通膨因素,房市熱情的爽日子沒了,Q2逐漸被打回原形,預料下半年房市激情退去,不會有疫後報復性的反彈,2022下半年到2023年,房地產市場只能用「往事只能回味」來形
據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價全數走漲,且各縣市平均年漲幅持續擴大,其中又以桃、竹等地漲幅最大,而台北市也已攻克每坪百萬元大關,房價水準狠甩其他縣市。
根據鄉林不動產研究室統計,今年六都房市以台中漲幅最高,近4年來的預售屋平均單價從21. 1萬元漲到38.7萬元,漲幅達83%以上,甚至有些個案追漲達100%、桃園漲幅70%次之。台南和高雄的平均房價漲幅也逾60%。
住展雜誌統計,北北桃竹今年1~5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失,只剩下2個區域還找得到成交均價1字頭的建案,比去年驟減4個,專家表示,預估今年下半年可能只會剩下一個,主要是營造成本水漲船高轉嫁至房價所造成,以致於低單價區域漲幅比市中心來得大。
5月房屋稅開徵,繳納期間自5/1日到5/31日,住家稅率最低為房屋現值1.2%,營業用最低3%,另外還有非自住、營業減半、私人醫院、診所或事務所及非住非營等不同稅率,正業地政士聯合事務所特別統整幾項民眾常見的五大QA,一次解答房屋稅問題。
今天是38婦女節,許多電商都推出消費優惠活動搶攻女力商機,台灣女性的經濟實力確實不容小覷,根據內政部地政司的私有土地所有權人統計,2021全台女性地主達413萬餘人,比2017年的386萬餘人增加近27.5萬人,近5年的女性地主佔比,也從45.4%提升至46
台中市豐原區為舊縣區府會所在地,近年在交通建設題材催化下,房市價量齊揚,預售屋單價穩站3字頭,根據實價統計顯示,豐原區近3年電梯大樓單價成長24%,透天產品更有43%成長,成交件數也飆升。 東森房屋研究中心分析110年Q3大台中房市季報,豐原區2013~20
新北市的塭仔圳重劃區,位處泰山和新莊交界,是新北市面積最大的重劃區,新北市府積極處理拆遷地上物後,重劃區熱度更加提升,預售案「築億峰尚」,位在兒九公園第一排,訴求區內唯一黃金級智慧建築標章,規劃26~41坪,目前2房已售罄,每坪開價49~52萬元,基地已動工
據住展雜誌統計,去年Q4包括台北市、新北市、桃園市、基隆市與新竹地區等,新建案房價全都創下歷史新高紀錄,僅宜蘭地區仍未突破前波高點。不僅如此,去年Q4房價漲勢更為強勁,北台灣各縣市新建案平均年漲幅擴大至8.7%,較同年Q3平均年增幅增加2.5個百分點。
2021年六都最「高齡」的老屋交易出現在桃園!桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝,建築完成年是民國6年,至今屋齡高達105年,為建物26.19坪、土地14.22坪,2021年12月出現交易,總價950萬元,榮登2021年六都交易最老建物。
去年房市大熱,根據住展雜誌統計,北台灣2021年Q4新成屋、預售屋推案量約3371.8億元,比同年Q3增約287億元、季增幅約9.3%;若與去年相比,則年減約111億元、年減幅約3.2%,而北台灣去年全年累計推案量則來到11929億元,較2020年減少約10
根據聯徵中心公布的住宅貸款資料,統計雙北市2020年Q3至2021年Q2各行政區20~35歲貸款人的貸款件數,其中,台北市內湖區及中山區都有超過500件以上的貸款,分居第一、二名;而新北市則是由新莊區以1405件貸款成為榜首。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,
全台房市交易熱絡,其中新竹更傳出沒門路無法賞屋的瘋狂情事,據住展雜誌統計,新竹縣市今年以來銷售中建案數量減少速度加快,到今年Q3只剩下183個,若與Q2相比,季減32個、季減幅約14.9%,若與去年同期相比,則年減99個,供需失衡讓新竹人瘋搶房子。
針對明年房市市況,吉家網董事長李同榮指出,明年房市關鍵字應該是「攀」,房價從2018年Q3止跌已來盤整不到1年時間,就從2019年回升至今,明年房價仍會一直堆疊「攀升」。他提出未來房地產市場發展的兩大利因: