今年不動產市場信心回升，目前交易量表現跟去年同期相比明顯成長，根據各地政局統計資料，累計中部以北4都1到10月買賣移轉棟數最多的行政區，冠軍分別由台北市內湖區、新北市板橋區、桃園市桃園區、台中市北屯區拿下，也助長區域新案的能見度。

近來空氣汙染議題嚴重，頻佔媒體版面，有網友在批踢踢實業坊(ptt.cc)發問，中南部空汙嚴重會影響房價嗎？網友說，每到冬天吹東北風、東風，背風側的中南部空氣就會紫爆，PM2.5吸久了容易肺癌，好奇空氣汙染是否影響居住意願和房價？

許多自住客都在等待進場時機，居高不下的房價在2019年有沒有機會下修？品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出，「容積率」影響房屋「供給量」，而供需多寡決定房價高低，要降低台北市房價，放寬容積率，帶動大規模老屋改建就對了。

大台北都會區今年房價呈現盤整，觀察高總價住宅買方偏好區域，永慶房屋彙整近一年雙北市總價2000萬以上住宅發現，最大宗總價帶集中於2000萬至3000萬，占比達55%，3000萬至4000萬也有21%；新北市交易熱區落在板橋、新莊、中和區，台北市落在內湖、北投、中山、大安區。

迎接中秋節到來，高雄一些建商為增添看屋人氣與進行社區總體營造，搭上節慶議題順風車，週末提前舉辦親子活動與封街烤肉會，現場人氣充沛熱鬧，讓住戶與看屋民眾歡度中秋連假。

統計台北捷運今年上半年的各站出量統計，台北車站以2799萬人次位居首位，捷運西門站則以1344萬人次位居第2，高運轉以及人次出入讓西門站店面超夯，根據依照實價登錄資料顯示，今年4月在台北市漢中街91~120號的店面以每月105萬的金額租出，租賃坪數為51.8

六都今天公布7月買賣移轉棟數，總共為1.97萬棟，分別年增15%且月增5%，除了高雄市年跌幅略減1.5%，其他4都都年增2.9%~31.1%，台北市更大增37.3%，桃園市桃園區今年也首度單月破千棟，是繼2015年12月後、睽違30個月首度站上千棟移轉量。

中山北路擁有40米林蔭大道，在日據時期更是通往圓山神社的官道，地段位置精華，近年因不少都更合建案推出，沿線多了不少新成屋社區，目前新案開價每坪仍站穩百萬元，區內從百坪豪宅到挑高套房均有，是台北市熱門交易區域。

2018房市景氣反彈，各預售個案紛傳捷報，建商推案轉趨積極樂觀，為避開下半年的政治紛擾，已有不少建案搶先於329檔期打前鋒，新案進場的品牌建商包括有惠宇建設、櫻花建設、穩喬建設、總太地產、總太集團旗下永福地產、精銳建設、大耀建設等，蓄勢搶攻今年房市大餅。

日本不動產市場成熟穩定，加上距離近、文化熟悉，持續吸引台灣人前往置產。根據統計，近年海外華人購買日本不動產金額朝M型化發展，日幣5000萬以下的小型物件最受青睞，隨著海外資金投入住宅與商用不動產，首都圈中古屋成交件數已連續3年上升。

台北市寸土寸金，高房價成為民怨之首，有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)就發文詢問，台北市買的到40坪含1車位、扣掉公設實坪至少30坪、距離捷運站3分鐘內、屋齡10年以下有管理員，總價2000萬左右的大樓產品嗎？網友紛紛表示：「沒有」、「去找看看凶宅網的物件」

北高雄高鐵左營站區生活圈，坐擁便捷交通與成熟商圈，多城國際目前選在該區文恩路上，新推出「多城H&M」景觀大樓新成屋案，採36~42坪，純3房規劃，天花板皆挑高達3.6米，提高空間使用彈性，每坪開價25萬元起，社區規劃全平面車位，並以高雄厝的錯層陽台綠化設計外觀風格，展現搶眼外觀特色。

揮別2017，展望2018，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，為避免年底選舉干擾房市，多數建商在上半年應會大舉推案搶市，預估2018全台推案總量將再成長15~21％，可望破9000億元，回到2010年的推案水準，呈現「價穩、量增」格局。而受肥咖條款影響

2017年進入尾聲，回顧今年整體房市，雖然房價持續盤整、市場氛圍看回不回，但房市已止跌微溫，全台買賣移轉棟數上看27萬棟，有望相較去年量增1成，而截至11月，6都當中新北市、台中市、台南市表現都已超越去年全年，整體房市呈現「價盤整緩跌、量回溫」格局。

台灣才剛獲得國際知名旅遊指南孤獨星球（Lonely Planet）推薦為2018年全球10大最佳旅遊城市之一的地方在哪裡？答案揭曉，就是坐擁山河湖港天然地理豐富資源與人文傳統且欣欣向榮的高雄市！外界相當好奇，究竟高雄是怎麼做到的？高雄市政府透露，本次推薦高雄的

進入年末裝潢旺季，不少人趁機將住家除舊佈新一番，專家提醒，在與設計公司溝通時，拿到報價單後務必多問、多聽、多體驗，有任何疑問地方，要請設計師詳加解釋，也要多聽多方建議，並對於任何要施作的材料，都請設計師提供樣品，實際觸摸比對色澤，才不會在日後產生認知落差。

台灣豪宅競爭激烈，大型建商以及指標推案除了邀請國際大師操刀外觀、競相比美之外，建材也要以頂級進口配備比拚，採用動輒百萬元起跳的高檔廚電、廚櫃、檯面等廚具，在打造奢華質感兼具的餐廚空間之餘，也更彰顯豪宅氣度與品味，滿足豪宅嬌客的需求。

元利建設「和平大苑」正對師範大學校園，規劃地上38樓建築，邀請義大利國寶級大師Lorenzo Tondelli設計，是台北市大安區指標豪宅，更因周杰倫周董砸逾6億買下頂樓樓中樓戶聲名大噪，近來有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)表示，發現其1房1廳產品竟然開價

民國80年陸續興建完成交屋的台北市松山區延壽國宅，有6社區被鑑定為海砂屋，總面積約為6,200坪，淪為全台最大海砂屋國宅。中華工程自99年起投入其中M區、K區、I區、J區的都更重建整合，全區面積約5,650坪，整合戶數達654戶，在M區「中工常翠」去年完銷入住後，今日K區宣告開工，870基地將規劃121戶住家，預計109年第1季完工。

時序進入Q4，房地產市場雖穩健中求成長，但整體交易相較於往年仍顯疲軟，根據統計，房仲市場備查家數從2015年最高峰的6958家降至今年7月的6307家，量縮高達9.1%，房仲店倒閉潮仍未停歇，和今年1月的6377家相比也下滑1.1%，而住商機構大家房屋今日宣布