今日是西洋萬聖節，南部天氣高溫炎熱，一些建案下午紛紛舉辦特色活動，包括高雄與台南的預售屋與新成屋建案，舉辦親子水上樂園、音樂餐會、國際裝潢展等，讓參加活動的家長帶著小朋友們，歡度週末假日清涼好時光。

深耕台南房市的三富地產，在安南區台史博館特區推出的首場「三富樂樂」電梯華夏預售案，創下2個多月預約100%佳績，業者為回饋已購客，本週開始大手筆舉辦「HOME+LOVE國際居家風格設計大賞 & VVIP樂派對」，邀請已購客回娘家，優先鑑賞三款國際品牌裝飾風格樣品屋，除繽紛樂派對外，還可參加首獎價值25萬居家裝飾，及多項獎品摸彩活動，預計11月底正式開賣，有機會創下短期完銷新紀錄。

遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產，日前遭到羈押，且積欠稅費高達9,600萬元，除了遠航飛機遭到拍賣以外，旗下有6筆不動產流入法拍市場，總底價高達12.5億元，而21日執行一拍，其中位於台北車站館前商圈的「遠航大樓」1~3樓，出現5組人馬出手搶拍，最後由華

低利環境資金狂潮，讓房地產再度成為投資工具，中信房屋分析今年1到8月不動產交易，以中北部總價帶千萬元以下的不動產交易最為熱絡，光是北市千萬元以下的交易就比去年同期成長55.4%，而在低利環境下，年收入100萬以下的貸款人最多，其中有2～4成是年收入60萬以下

週末假日高雄天氣高溫炎熱且午後天候不穩，仁武一些建案仍舉辦特色活動，包括舉辦親子水上樂園、千人封街烤肉等，讓家長帶著小朋友們，一起歡度週末假日好時光，現場人氣爆滿，也帶動銷售加溫，「隆大鳳凰」千萬透天預售案，竟出現平均每天售出一戶熱銷新紀錄！

高市府為推動高雄厝綠建築設計，7、8月份舉辦第九屆高雄厝綠建築人氣獎網路票選活動，經過參選各家業者競相號招親友、粉絲團拉票下，競爭最激烈的集合住宅店鋪組，截至8月31日最後階段，最終由多城國際在左營民族一路旁的「M+」新成屋大樓案，以2萬3910票，榮獲人氣王。

高市府工務局為維持社區居住與管理品質，舉辦優良公寓大廈評選，藉以提升社區居住品質，109年度優良公寓大廈評選歷經初選及複選，共計有17棟大樓及5間管理公司獲獎，今年特別強化社區節能減碳規劃，推動節能省電與提高居住品質。

根據最新購屋交易總價、坪數調查顯示，對比2016年、2020年六都皆以低總價、中小坪數為購屋主力，但是過去幾年表現相對低迷的中高總價、中大坪數產品比例也逐步回升，專家指出，國內疫情控制不錯，加上低利環境，造就高資產族、換屋置產需求出籠。

受到新冠疫情影響，逛街購物人潮減少。根據戴德梁行統計，最新一季西門商圈空置率急升5%，達到8.8%，主要少了旅客支撐、觀光人潮銳減，導致業種重新洗牌，除美藥妝店接連出走外，伴手禮店紛紛撤離。

據內政部公佈最新實價揭露資訊，黎智英也有買的民權東路一段豪宅「忠泰M」於今年3月交易14樓戶，總價來到1.0639億，為社區最高，總坪數為125.68坪，單價是102.14萬，謄本資料顯示買方為來自台南知名企業，而近期也見台中客砸1.79億北上購

海軍敦睦艦隊事件造成疫情升溫，高雄一些社區居民與建商已提前佈署，主動免費為社區消毒，或替多棟近千戶大樓住戶裝設酒精自動噴霧機，共同提高防疫效果，除了回饋社會，也成為提高社區總體營造的好模範。

素有南部建築界奧斯卡獎美譽的建築園冶獎，是高市建築經營協會主動發起已26年的公益性活動，南部建商競相以得獎為榮，帶動住宅大樓景觀規劃與建築設計水準持續升等，營造南部更優質的城市景觀與生活環境，同時刺激讓建商規劃好宅，有利形成房市良性循環。

南科持續開發建設，為發展南科先進製程的需要，科技部已著手南科三期擴建的規劃，因應其生活及服務性設施需求提升，台南市政府依南科特定區發展趨勢，擇定開發區塊Ｆ、Ｇ採區段徵收方式開發，南市長黃偉哲特別指示，務必提供生活服務區用地，以供就業人口住宅及生活所需，興闢必要性公共設施，規劃學校與運輸系統，以滿足高科技從業人員生活、子女教育、居住等需要。

疫情阻擋不了建築人評選優質建築的熱情！2020建築園冶獎主題「智慧綠建築‧友善心環境」，今晚高雄市私部門建物評選熱騰騰出爐，城揚建設共有「YouStar」與「Jessica巨蛋核心城Ⅲ」2棟大樓獲獎，成為今年建築園冶獎最大贏家。

科技與網路發展、電子商務帶動，民眾購物與消費型態改變，實體店舖改走低總價小店風，根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊，桃園市店面2019年交易量共553件，較2018年531件增加4.1%。其中總價2000萬以下店面占交易7成6，形成市場主力，更創下5年來交易量

台北市釘子戶代拆程序去年8月上路，松山區「延壽國宅I區」為首件請求台北市政府代拆的都更案，歷經半年多來2次公辦、2次私辦協調會，30日終於執行拆除工程。

位於台北市民生社區延壽街的海砂屋國宅「延壽國宅」I區，由中華工程整合長達8年，如今終傳出好消息，目前中華工程已開始進行前置工作，後續拆遷時間預計近半年，隨後進行興建工程，該案將興建地上24樓層建物，預計4年完工，這也將成為松山區最高的住宅大樓，房市專家認為未

合雄建設於桃園市八德擴大重劃區推出第3期預售案「合雄MAX」，正對中大公園第一排，距規劃中的捷運G01站120米，基地位置佳，可說是壓軸登場，總價700~1050萬元買2~3房，車位另購，工程期0付款，推出後已熱銷超過5成。

文／設計家 Searchome提供作者／Chole Jheng　圖片提供／圖片提供 新澄設計、元典設計、頤樂設計 相較於2015年前十年的百坪購屋趨勢，近幾年住宅M型化，近三、四年來中小型住宅買氣回升成為主流，不僅是受到房價與薪資的影響，更因為現代人口組成的變遷，以頂客族夫妻或一家三口（四口）的小家庭為主要購買客群。

六都3日陸續公布1月建物買賣移轉棟數，1月份六都買賣移轉棟數平均月減30.5%，又以桃園市桃園市月減33.5%最高，專家指出，1月適逢農曆春節連假，工作天數減少，加上1月下旬亦爆發武漢肺炎疫情，恐延續干擾2月份的交易量。