依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,北市商辦售價延續第2季的下跌趨勢,各商圈第3季價格全面向下,平均售價跌至84.3萬元,而租金方面結束連續2季的上漲,回檔修正進入盤整,整體平均租金跌至2115元,受惠於敦南及南京四五段商圈空置大幅下降,使得
小英政府積極推動「新南向政策」,東南亞不動產也持續發燒,由樊山至尊集團(FanssMore Group)聯合香港私募基金弘捷國際(Fulcrum Global)及騏聿地產,共同推出泰國曼谷市中心建案「The Park at EM District Managed by The Ascott Limited」,將於9月14日在台首賣,產品從8.7~20坪,總價812~1500萬元,訴求由Ascott做酒店式管理,並與泰國高端百貨EM聯名,預計2018年完工。
瑞普萊坊公布「全球城市住宅指數」,全球前5強中,中國就占了4個名額,包涵深圳、上海、南京和北京,反觀台北市表現吊車尾,排名149名,年跌8.2%。
信義全球資產統計台北市Q2商辦交易狀況,各商圈平均售價在Q2全面向下,下跌至每坪85.2萬元,但租金小漲至2121元,本季空置率則再降低至8.1%,毛租金資本化率在售價租金走勢背離下,上升至0.02%~2.37%。
仲量聯行近日發布「全球不動產透明度指數」(Global Real Estate Transparency Index),該報告涵蓋全球109個國家,將透明程度分為高透明、透明、半透明、低透明、不透明等五組,其中前5大高市場透明度國家為英國、澳洲、加拿大、美國和法國,新加坡、香港、日本和台灣皆名列為市場透明國家,而中國一線城市及南韓則屬半透明國家。
世邦魏理仕今日發表《2016年全球投資意向調查》,調查結果顯示,全球投資人普遍對不動產投資的獲利表示樂觀,但考量全球經濟下行風險持續,仍以核心資產佈局為主,有82%投資人表示不動產佈局的額度至少維持前一年水平或以上,商辦仍是投資人主要看好的項目,而像是美國洛杉磯、英國倫敦及澳洲雪梨,分別是美、歐、亞三區最受青睞的門戶成市。
本期「購屋理專」為讀者介紹位在新莊副都心新案「冠德風尚」,基地正對中信國小,該案是冠德建設在此難得的中小坪數建案,冠德獨有的遠見圖書館及豐富公設卻沒減少,讓住戶享受尊榮住家環境,產品從18坪套房到42坪3房都有,每坪開價60~70萬元,讓民眾能以最親民的價格,