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四維國小G5站周圍地區居住及商業活動繁盛,捷運文心北屯線進出大坑、新社地區的重要門戶,也是東側十期重劃區、十三及十四單元整體開發區進入市區的輻軸要點,附近有占地5公頃的北屯兒童公園,還進駐多家大型量販店,因此吸引不少購屋族爭相搶進置產。
北台中近年因捷運、重大建設帶動,加上知名商場陸續搶進插旗,吸引大量人口進駐,而在當前北台中各新興重劃區因房價高漲,不少大咖建商回到市中心推案,包含聯聚、大鑫開發、豐邑等建商,在主幹道文心路沿線推出新案,3案創造百億案量,專家指出,「相較重劃區建設成形需要時間