業者統計民眾對2017年房市看法,調查顯示,多數買方持續看跌,連屋主看跌比重也過半,顯現民眾對房價已信心潰散,出現「看跌」共識;另外對於何種產品最保值抗跌?調查結果仍以中小坪數居冠,而開價接近區域中古屋價格的新成屋或預售屋則竄起到第2名,近年建商讓價動作似乎已
又有新的購屋APP功能上架了,因應房仲經紀人效應,加上UBER帶起新商業模式,有業者首創業界推出「房產界Uber」呼叫經紀人服務,讓想購屋族找尋專屬買方經紀人,可快速加快買賣屋腳步。
房屋持有稅議題持續發燒,有業者調查新屋租金變化,發現台北市調高新屋房屋標準單價後,適用新制的新屋平均租金年漲幅達13.6%,遠高於未被調整的舊屋4.6%漲幅,屋主有可能全部轉嫁給租客,租屋族反成受害者。
11月即將開徵的地價稅,地價最高的台北市,在今年公告地價調升30.38%後,可能有高達40.7萬戶非自用住宅稅費將狂增,土地持分高的非自用老公寓、老透天,稅費可能激增上萬元。
步入暑假旺季,全台建商搶攻暑假商機,競推親子活動。達麗建設高雄「全民萬歲」推出城市水樂園活動,在7/16(六)、7/30(六)下午4點半起有氣墊城堡滑水道、限量水槍、SHOW GIRL熱舞有獎問答、行動胖卡吃剉冰以及超卡哇伊的迷你超跑同樂會,活動內容通通免費,
台北市預估調高中古屋房屋標準單價,讓40多萬戶中古屋受到衝擊,業者進行民調發現,有高達82.5%民眾表示不贊成,逼近7成民眾將降低購買中古屋意願,業者預期,若整府未來調高房屋持有稅,恐將影響中古屋交易狀況。
以往高年終引人羨慕的不動產經紀業似乎進入空前未有的寒冬,APPLE HOUSE趨勢研究中心彙整內政部資料發現,今年1~4月全國每位不動產經紀人員,平均每人成交物件僅約0.8件,若與高點2007年每人平均1個月成交1件相比,僅剩下5分之1,情況相當淒慘。
台灣晚婚、不婚、離婚狀況愈來愈普遍,有業者統計內政部全國戶長婚姻狀況發現,全國戶長屬「無偶」的,近5年人數從2012年Q1的293.5萬,上升到2016年Q1的324.9萬,大增31.4萬人,且多集中在6大都會區,業者表示,「無偶」人數增加,可能造成未來中小坪
520「英派」新政府上任,回顧選前,蔡英文提出「房市安居3策」的全面房市改革計劃,近期引起市場廣泛討論,不少業者及民眾都很關心,新政府是否會對房市大動刀,房市會持續低迷下跌嗎?新政府的一舉一動備受關注。